Видимо Вы пользуетесь ОБС - желаю Вам успехов в ЭТОМ!
Еще не один покупатель не пытался скинуть цену, потому что в квартире зарегистрирован совершеннолетний дееспособный родственник собственника или сам собственник.
Откройте любую базу недвижимости и попробуйте отсортировать там квартиры по принципу с жильцами/без жильцов... Там нет такого фильтра вообще.
Для примера крупнейший питерский бюллетень недвижимости http://www.bn.ru/

А что, кто-то покупает квартиру не глядя, по интернету? Придут, посмотрят, развернутся и дальше будут искать.

Само собой. А как же иначе?

Никто ни разу не пытался скинуть цену в квартире, которую я продаю, узнав что в ней есть зарегистрированные жители.
Продолжайте использовать ОБС - удачи!

Давно ли?!
Ссылочку на закон не дадите?!
22. Запрещается изъятие у гражданина паспорта, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 8 июля 1997 г. N 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) http://base.garant.ru/11900262/

Вот это и есть тот случай. Потом, загранпаспорт никто не изымает. Только внутренний. Поскольку тем, кто постоянно проживает вне России, он не требуется. Он вне России вообще документом не является.
В России многие не привыкли торговаться. Просто уходят и ищут себе что-нибудь другое - понадёжнее. Или ещё лучше: периодически, раз недели в две, названивают дюжине торговцев и ждут, пока у кого-то из них цена снизится.

7. Паспорт, выданный в нарушение установленного порядка или оформленный на утраченном (похищенном) бланке паспорта, подлежит изъятию органом внутренних дел Российской Федерации, Федеральной миграционной службой или ее территориальным органом, выявившим такой паспорт.
Постановление Правительства РФ от 8 июля 1997 г. N 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) http://base.garant.ru/11900262/
Это единственный случай при котором, паспорт может быть изъят без суда и следствия.

Вы по себе не судите о многих в России, тем более что Вы там не живете.

В России есть друзья, в т.ч. те, кто занимается квартирами.
Если Вы сумеете встать на КУ в Германии и при этом сохранить внутренний паспорт - пожалуйста, поделитесь опытом!
В сущности, "изъятие" в данном контексте неправильное слово. Внутренний паспорт при постановке на КУ Вы отдадите сами, добровольно. Потому что иначе на КУ Вас не поставят.
Вот из Вами же приаедённой ссылки:

1. ПОСТАНОВКА НА КОНСУЛЬСКИЙ УЧЕТ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВЫЕХАВШИХ НА ПОСТОЯННОЕ ЖИТЕЛЬСТВО В ФРГ
Консульский отдел Посольства Российской Федерации в ФРГ осуществляет прием на учет только граждан Российской Федерации, постоянно проживающих в ФРГ. Статус постоянно проживающего за границей гражданина РФ определяется наличием в загранпаспорте штампа российского органа внутренних дел "Выезд на постоянное жительство", "Постоянное жительство" или "Для проживания за границей".
Посольство РФ в ФРГ http://www.russisches-konsulat.de/registration.htm
Кажется Вы перепутали консульский учет России и Украины
Может найдется на форуме хоть один человек, у которого Консульством России при постановке на консульский учёт был изъят внутренний паспорт РФ?

Никто ни у кого внутренний паспорт при постановке на консульский учет в консульствах РФ не отбирает.
Да и просят его предъявить, только для того чтобы увидеть там пресловутый штамп "Выписан... "

Граждане не проживающие в РФ, НЕ ОБЯЗАНЫ, но МОГУТ иметь паспорт - никто не запрещает его иметь и отбрать не собирается.
Можете хоть сейчас взять Ваш российский загранпаспорт (если таковой имеется) - поехать в РФ и получить внутренний паспорт (если у Вас такового нет).

И кто мне его даст? Я же не проживаю на территории Российской Федерации?

Вы извините, но я в ваших постах уже 3 , извините, неправды насчитал:
1. Никто в здравом уме не станет покупать квартиру, в которой кто-то прописан (большинство квартир именно так и продаётся)
2. Внутренний паспорт она имеет до тех пор, пока не встанет на консульский учёт в Германии (это без комментариев)
3. Для России резидент - тот, кто не стоит на консульском учёте за рубежом (не нужно путать резидента и налогового резидента)
Может не нужно путать автора топика, он и без того уже запутан?

Являетесь гражданином РФ значит имеете право на получение внутреннего паспорта на основании загранпаспорта.
См. приложенный файл.

нп
Уважаемые господа, может быть, вам стоит переместиться на форум "Консульские вопросы"?

Я не утверждаю, что все покупки квартир в России совершаются людьми в здравом уме. Некоторые покупают неглядя и потом рвут себе волосы в одном месте. Но мы ведь говорим о честной продаже, а не об обмане и финтах? Нормальный человек никогда не купит квартиру, в которой кто-то прописан.
Люди, склонные к риску и экстриму, а так же любящие участвовать в судебных разбирательствах, разумеется, вправе купить квартиру с жильцами. Почему нет? Иногда это даже не приносит реальных проблем.

Я думаю, что беседу на тему внутренний паспорт вообще можно завершить - Maxim155 похоже застрял в СССР, и Законы РФ не для него. Только ОБС и ценится.

Если бы вы были в курсе, то знали бы, что сделка с прописанными людьми - обычное дело. Продавцу после сделки всегда даётся время для выписки. Только после этого он может получить часть денег (обычно значительную) в банке. Об этом, кстати, уже писала Lilo

Несколько страшновато "подливать масло" в итак очень горячую дискуссию, однако... интерес перевешивает.
Вопрос еще1: зачем вообще "продавать" с налогом в 30%? Почему нельзя просто "подарить" без налога?
@ ЧащаВсего: уважаемая Lilo_3 совершенно верно поняла смоделированную мною ситуацию - по Доверенностью понимается доверенность "на все", в том числе и на продажу.
Вопрос еще2: Можно по "доверенности на все" квартиру подарить?
Комментарий: "...продаю, покупаю, меняю, сдаю, строю, достраиваю, инвестирую и т.д..." - бесценный опыт! Lilo_3 - респект!:))

Кому подарить? Покупателю? Тогда он заплатит подоходный налог в размере 13%.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

Не говоря уже о том, что в случае расторжения этого договора, покупатель не получит обратно ни копейки, а кому нужны такие риски? Они даже за миллион покупать не хотят, а тут Вы предлагаете вообще безвозмездную сделку.
Единственное, что ТС действительно может сделать, это подарить свою долю старшему (или какому там) сыну. Тогда, продавая всю квартиру менее, чем через три года, ее сын заплатит НДФЛ только с подаренной доли, а его старая доля не будет подлежать налогообложению вообще. Дележ же денег, который видится таким рискованным Стивену, можно производить в порядке закладывания денег в ячейку, где арендатором и единственным человеком имеющим доступ к ячейке будет ТС. Добавлю также, что ТС нужно будет выписываться из квартиры только между подписанием сыном договора купли-продажи и его регистрацией в УФРС, когда уже деньги заложены в ячейку на ее имя, по процедуре описанной мною выше. Таким образом ТС предохранит себя от возможных "кидков" старшего сына (если об этом вообще заходит речь, что лично мне странно даже слышать), поскольку в случае его несогласия с разделом суммы, ТС может запросто опротестовать договор купли-продажи, а также договор дарения своей доли, так как, в ситуациях короля Лира, суды всегда встают на сторону родителей: типа я ему подарила квартиру, а он меня теперь на улицу выгоняет. Но я, если честно, не верю в такое развитие событий, не только по причине своей наивности или прекраснодушия (к слову, эти качеством я вообще не обладаю), а в основном по причинам чисто прагматического характера - ТС вполне в силах, успешна за границей, поэтому ее сыну незачем портить с ней отношения из-за какой-то там доли в квартире, тем более в ситуации, когда уже все оговорено.

Что Вы хотите услышать на это заявление? Что 90% населения России, делающих альтернативные сделки купли-продажи, по сути обмены, ненормальные люди?
ОК. Все они ненормальные люди, но ТС продает квартиру именно среди этих людей. То что все имеющиеся схемы закладывания денег в несколько ячеек "под выписку" Вам незнакомы, мы уже поняли. Зачем продолжать дискуссию, о которой Вы не имеете не малейшего представления? Мне лично закладывали под выписку 300.000 рублей, поскольку в квартире была прописана не только я, но и все мои несовершеннолетние дети. И что? Выписались между закладкой и регистрацией и прекрасно получили деньги из обеих ячеек в полном объеме. Добавлю также, что моя покупательница еще и жить нам после регистрации договора разрешила в течение двух месяцев, пока мы свой таунхаус достраивали. Она ненормальная? Возможно. Но по-моему, она нормальней многих людей, рассказывающих страшилки о бывших соотечественниках и навязчиво пропагандирующих повсеместное скотство в отношениях людей на бывшей родине.
ЗЫ. А по Красной площади медведи ходят. В валенках и с балалайками.