что тогда сделать в этой ситуации ? И кто знает что я живу в Германии??? Квартира в моей соственности больше 5 лет а прописана я в ней 10 лет.

А кто будет это проверять, если человек имеет на руках внутренний паспорт(в паспорте стоит прописка) и оформляет по нему все юридические сделки. Мало ли кто и где имеет вид на жительство.

Да у меня у ребенка есть русские паспорта

Да не волнуйтесь Вы, если не найдется "доброжелателя", который с пеной у рта будет доказывать, что вы живете в Германии, так никто об этом и не узнает.

спасибо ! Мне бы не хотелось дарить 30 процентов государству Квартира и так стоит смешенных денег.

а вида на жительство у меня нет. Каждый год я постоянно появляюсь в России

ну тогда и не волнуйтесь, продавайте квартиру и никому во всяких паспортных столах и т.д. при продаже не говорите. что живете на самом деле в Германии. Чтобы не нашлись "доброжелатели".

lда но как выписать сына???? или придется лететь вдвоем???

А что ей ответить в паспортном столе на вопрос куда выписываетесь? В никуда не выписывают.

вот это уже не знаю...

или прописывать кого-то постороннего или оформлять на кого_то квартиру??? Совсем запуталась. И с чего теперь надо начинать????

ТС, мне вовсе не хочется Вас пугать, но при малейшем подозрении могут проверить когда человек проходил погранзону и сколько дней в году находился в России. Либо по паспорту, либо по запросу в службу ФМС.
Закон о 30 % с нереза существует и действует.

в паспортном столе говорите что продаете квартиру , чтобы купить. Логично, что у вас нет пока нового адреса. Или можете указать какой-нибудь адрес для выписки, может родителей, братьев. сестер. Потом никто не проверяет, что вы туда вписались.

Если есть билзкие родственники, можно на них оформить дарственную на квартиру, а они потом либо сразу продают и платят 13%, либо ждут 3 года и потом продают.

да могу сказать что буду прописываться к маме или уезжать в Питер и там покупать жилье

у меня подобная картина - я не являюсь резидентом России.. переоформила квартиру на маму и по истечению трех лет, чтобы не платить налог, она продаст квартиру...

УжАссс,какие сложности,потом ни денег,ни квартиры,ни родственников

Какой-нибудь адрес им дайте и всё,не их дело куда едете,что покупаете и т.д

3 года ждать не могу!!! Годы летят и надо сейчас здесь брать кредит пока дают

Так и сделайте.
Только вот одного я не пойму - если у Вас ПМЖ нет, то зачем гнать картину с покупкой квартиры здесь. У сына ведь тоже Пмж нет? Или он должен вскоре получать его?