Итак еду в Росиию Хочупродавать свою квартиру Здесь хочу брать жтдбе в кредит Но не знаю как делать мой сын живет со мной в Германии и он прописал в Росси ему уже 18 лет Как его выписать и где подписать эти бумаги на выписку чтобы они были н едействительны в России Так как лететь вдвоем нам накладно Да и у него нет сейчас отпуска он работает. Да и как быть с деньгами после продажи Их же надо привезти сюда. И надо ли платить налог за продажу..... Целая куча вопросов Подскажите пожалуйста . Здесь живу с русским паспортом Работаю В России прописана вместе с сыном в квартире которую хочу продавать

От сына нужно нотариально заверенное согласие- доверенность на выписку и продажу квартиры. с апостилем.Это все делается в консульстве РФ.На территории РФ желательно , да и для вас лучше сделку купли -продажи делать через агенство по недвижимости, если для вас дорого оплатить их услуги, то можете и сами с помощью нотариуса.Я думаю он вам все объяснит и поможет.А насчет провозки денег, то самое безопасное, открыть счет с карточкой ,например ВИЗА.В РФ положить деньги, здесь снять...

Jenny2009 написала что едет в Россию, а не из России...хотя по тексту вроде бы как раз из России :)

спасибо В Косульство мы сходим А насчет карточки у меня есть пластиковая карточка Но ведь могут в Германии спросить по поводу денег????

не лечу в Россию а живу в Германиии И не получится делать это в русском консульстве

Вот как раз для этого придумали знаки препинания. Разные там точки, запятые и прочую мелочь.
Видимо ТС этому не научили, вот в результате и непонятно из ее поста в Россию она едет или из России.

Толи она в Германии работает толи в России.
Если хотите чтобы Вас поняли, приложите к этому усилия.
ЗЫ. Правда буквы иногда заглавные попадаются. Значит не все потеряно!

Трындец... Если Вы и деловые вопросы будете решать так же, как пишите, то останетесь и без квартиры и без денег, причем где-нибудь между Россией и Германией...)))

Пишу теперь грамотно. Итак живу в ГЕРМАНИИИ, а лечу в Россию. Моя квартира находится в России. В Германии хочу брать в кредит жилье. Мой сын и я прописаны в этой квартире в России. Как выписаться можно сыну,если он не летит со мной. Где в Германии можно ему заверить и написать заявление о выписки . И как быть с деньгами. Как их вывезти. И надо ли мне платить налоги?? И какие?? Я имею ввиду от продажи квартиры

Еще раз извиняюсь за свою безграмотность.

Быстро продать квартиру не получится скорее всего. Тем более в короткие сроки. Подготовьте сначала все доки для продажи, доверенности на продажу ни в коем случае не подписывайте. Договоритесь с агенством недвижимости - пусть зарядят вашу квартиру в продажу. Как только реальный покупатель будет найден, вопрос цены согласован и задатом агенством взят - прилетаете в Россию и продаете. Во время первого прилета откройте счет в евро на себя в банке. При продаже деньги должны быть перечислены вам на расчетный счет (вам же не захочется с наличкой бегать по городу), либо на крайний случай - банковская ячейка в том банке, где у вас счет. Перевод денег из России в Германию - сделайте с одного счета из России на свой же счет в Германии. В идеале было бы, если бы Вам эти деньги "подарила" бы Ваша мама или папа. То есть перебросила мама перевела бы со своего счета в России на ваш счет в Германии с пометкой - подарок. Если родители не ходячие - можно сделать от них доверенность на распоряжение счетом. Все равно формально деньги получены от ваших родителей.
Я бы оставила бы деньги в России на евровом депозите (проценты повыше), выписала бы Визу, куда происходило бы зачисление процентов. Искала бы квартиру в Германии. И как только подходяшая квартира была бы найдена - тогда переводила бы деньги. Не раньше.
Одним словом - вариантов много, вплоть до снятия в банкомате по 500 евро и перевозке до 10000 в трусах.
Удачи, и сначала продумайте все до мелочей.

извиняюсь, не по теме -
Никогда не извиняйтесь перед псевдо "грамотеями"!!! кому нужно - тот Вас понял и ответил! а вот этим - лишь бы флудить...

ТОЛИ - это пишется раздельно! После слова "Работает" пропущена запятая... она же пропущена после слова "Хотите"!
После слова "Правда" пропущена запятая!
После слова "Значит" так же - пропущена запятая!

не флудите. предупреждение.
кстати, это не курсы русского языка и литературы.
свои замечания можно не выставлять на показ.
для подобных тем существует личка.

Мой сын и я прописаны в этой квартире в России
А кто владельцы квартиры?

квартира приватизирована на меня. Сын на момент приватизации был несовершеннолетним. Сейчас он живет со мной в Германии. И сейчас он совершеннолеьний

Сына нало выписать через консульство уже сейчас - это бесплатно, но долго.
По доверенности не выписывают, не верьте реэлторам, которые это Вам пообещают...
Оствайтесь прописанной в квартире до момента продажи - нет налогов, если Вы владеете квартирой более 3-х лет и являетесь резидентом РФ.

Сына выписать по доверенности не сможете. А вот подать документы в консульство на учет и от них запросить документы на выписку. Тогда они отправят запрос в Россию, а затем по их запросу вас могут выписать. Но это будет долго. Я была прописана у родителей. И меня не смогли выписать. Пришлось лететь.

Одноременно написАли

Но, похоже. что Вы уже не являетесь резидентом. т.к. живете в Германии. Соответственно, налог с продажи 30%.

что значит что я не являюсь резидентом ??? Конечно это я не понимаю Если можно то объясните. Я прописана еще в квартире вместе со своим сыном. Она приватизирована. У меня русский паспорт и нет постоянного вида на жительство в Германии. Я его постоянно продлеваю

Вы живете постоянно в Германии. т.к. в календарный год меньше 183 дней, и автоматически становитесь нерезидентом для России. Это правило для всех действует