Есть у меня подозрение, что это единственно верный подход.

Определённые объекты не так-то просто продать. Дом в отдалённой деревне, под 200 кв. жилой площади, довольно-таки heruntergekommen, а из-за большого сада жалко за бесценок отдавать. Сколько таких объектов родом из 70-х продаётся - их легко узнать по деревянным коричневым окнам и сантехнике весёлых расцветочек.
Ведь что обычно ищут молодые семьи? Поближе к городу или на окраине, и не сильно большой (до 150 кв. обычно), и чтоб почти новый или отремонтированный.
У нас в городе такие дома тоже продаются...годами. Потому что за них тысяч 500 просят. Участок-то хороший, а земля у нас дорогая. Да и сам дом вроде массивный, солидный, большой. Вот и пишут цены как за люкс. Но не поднять такую махину молодой семье, да и не стоит она уже таких денег. У кого 400-500 кусков лишние есть, те лучше новый построят по своему вкусу.

хм.. тогда сколько городов в германии? на землю по городу?

у нас старички -пенсионеры не воют, т.к. они строили себе правильный дом на две-три квартиры. и теперь спокойно живут в одной , а другие сдают, вот тебе и помощь и деньги в одном флаконе.
как раз такие дома строили в 70 года, а не нынешние скворечники 70 квадратов жилья и 2,5 сотки земли

Да в сельской местности не так просто даже Einliegerwohnung сдать.
Я знаю семью с тремя детьми, дом у них был выстроен большой, внизу родители и общая кухня, на втором этаже сын, на третьем - под крышей - дочки.
Теперь дочки выехали, сын женился, сноха не захотела у родителей мужа жить - съехал тоже.
И кому эти две квартиры наверху сдашь? В которые по общей лестнице топать надо...а перестраивать дом нет у них ни денег, ни энергии.
Вообще в 70-х, конечно, строили, что называется, großzügig. Но если Lage подкачала, то...
Всего в 10 километров от нашего городка уже цены значительно ниже. Мы, пока не нашли себе что-то подходящее, наобщались с маклерами, насмотрелись объектов.
Несколько вещей за неделю улетели! Мы ещё даже прикинуть не успели толком, подходит - не подходит, а объект уже из интернета исчез. Звоню - продано! Ёлки, мы ж его два дня назад смотреть ходили, неделю только на иммоскауте провисел! Это именно те домики, которые попадают в Beuteschema молодых семей.
А большие объекты - не попадают. Если Lage хорошая, за них слишком дорого просят, если отдалённая - они этой категории клиентов не очень нужны.

Сразу видно - большой опыт в данном вопросе...
Плохо, что хозява часто живут даже не вчерашним, а позавчерашним днем. И искренне полагают, что 40-летняя постройка, требующая капитального ремонта, стОит почти столько же, сколько и новая. А уж про разницу в стоимости bebaut и unbebaut участков даже не хотят понимать. И безуспешно годами пытаются продать... Но, что характерно, экономят на отоплении пустого дома, разводя в доме плесень. После чего интерес к объекту пропадает окончательно. Уж не знаю, какова бывает дальнейшая судьба этих участков...
Покупать задорого землю НЕ в городе, сносить старый дом и строить новый - проще сразу новый купить... По деньгам выйдет заметно дешевле.

У вот такая ситуация ....муж жил в квартире в Штутгарте ...2 комнаты и кухня 4кв.м ...платил 650 варм ....мы купили дом в 20 км от Штутгарта ...кстати кто то писал дом под Штутгартом снимать 1200 , мы столько щас платим за дом ....все вместе ....газ свет кредит телефон Тв .....у нас 150кв.м жилая плошадь и подвал 55квюм и участок не большой где все растет и 2 парк плаца ....вдруг доживем когда все выплатим можно продать и жить что бы была помошница на тарость ...а если снимать и доживете ....ни денег ни жилья ....

Дом и квартира одного года постройки ? Построены по одной технологии ? И т.д. и т.п.
Если нет - то сравнение не имеет смысла. Более того, это сравнение глубоко ошибочно.

А можно чуть более подробнее развить этот тезис, пжл!
Мне аргументы Aliona 64 показались вполне разумными...

нп
У меня, уважаемые, такой вопрос. А как у вас разрешился вопрос "где осесть". Вот есть работа, стабильность. Можно подумать о доме. А если жизнь забросит ладно бы в другую часть Германии, а то ведь и в Штаты, к примеру. В общем, не столько страх за рабочее место (его найти с востребованным образованием не вопрос), а сколько терзает вопрос, где кости бросить.. Что думаете?

Или в Австралию.Чет я про это даже и не подумал,неосторжно поступил ,опрометчиво одним словом

А где вы бросили кости,когда практически всё бросили и на ридненьку Нимитчину приехали?Вроде бы тоже не слишком сладко было первое время.
Просто,если настраивать себя на то,что сейчас мне 30 а через 40 будет 70.Или пойду за хлебушком,а вдруг машина задавит - движение то вон какое!
Руки сами опустятся.

Да конечно, жить с детьми в доме ,и иметь для них садик очень даже хорошо. Но вот я смотрю на наших знакомых , которые не стали строиться и в кредиты залезать, у них все тоже Ок. мы живем практически в сельской местности( хоть и называется город ) , тут нет многоэтажных домов, и практически все съемные квартиры имеют такую особенность, как Gartenbenutzung, чем хуже?
В общем, сложный это вопрос.

А кстати, точно! Не всем это по душе Моего мужа не заставить что-то в саду делать, или я сама с детьми , или нанимать...

Это не позиция, это наблюдение за жизнью окружающих людей. Очень грустные истории бывают.

В минуты грусти думаю о том, что нашим детям наш дом поможет выбрать для нас Heim поприличнее...

А ведь обычно рассуждения на тему "Если бы у меня было ..." ведут люди, у которых "этого" никогда не было и не будет.

так оно и есть, если дети приличные попадутся
одни хорошие друзья построили дом, платить за кредит еще лет 20, дети разьедутся через 5-7 лет,
так они сами (родители) говорят - "Это наш вклад в приличный хайм когда сами ложку поднять не сможем..."

Не дом должен помочь, а совесть!..
Дом может помочь, если его суметь продать вовремя.
Не дожидаясь .
Тогда уже будет мало разницы, какой хайм...
Короче, извечный спор: жить для себя или детей?

вот у меня так и было. а сейчас думаю. лучше бы взял деньгами))))

А тут думай, не думай, деньги то никто не даёт, их ещё заработать или сэкономить надо, а это же надо от стольких соблазнов отказываться.
А кредит брать опять же влом. Вот и получается красивая мечта, которая так мечтой и останется.