Я так и думал, что вы отсебятину пишите Так и есть
Свои слова источниками подтвердить не в состоянии, вот и наводите тень на плетень по принципу "подтверждения моим словам ищи сам"
Это не со мной , я вас слишком хорошо изучил .

Берлинский сенат - это сборище недобитых коммунистов, фундаменталистских леваков и Во главе с гомосексуалистом
То же мне уважаемая инстанция
Может это для вас авторитет , но явно не для меня Я коммунякам с детства не верю, а уж гомосексуалисту Воверайту...

15 € КАЛТ за квадратныи метер, Греисвальдер Штрассе (Восток и не самое козырное место).
Скаут-ИД 59040073
А вот и самыи дорогие восточные индексы, которые я песала выше, номер в скауте - индекс.
57488886 (10117)
60038942 (10178)
58214828 (10115)
Возьмем квартирки попроще, для простых людеи, 2-комнатненькую
почти 19 € кальт и надо еще заплатить провизиончик маклеру! (10117)
Если что-то пострашнее-подешевле на востоке - толпа 100 человек на просмотрах (если речь дет о Митте, Пренцберге, Фриедрисхшаине), ну не хотят ехать в Марцан, и все тут! .
Готовы платить по 10-12 € кальт за метер, а в Марцан за 5 € метер не едуть! Вот такои восточныи фюномен!

Ну вот, Миетшпиегель Вам не документ. А что же Вам документ? Привожу выше рыночные цены со скаута.
И еще раз говорю автору и четателям. Товарищи зарубежные! Не лезьте в Берлин! У нас тута (см. Ежика) фашисты, коммунисты, гомосексуалиты и прочие -исты!
Полная жопа, клоака, всяк обидеть норовит. Поезжаите в Мюнхен. Там очень хорошо. Климат - южныи! Опять же октоберфест - незабываемое зрелище.
Что вам всем в Берлине как медом намазано? Только присмотришь квартирку, думаешь, Лео про кредит намекаешь-пытаешь, хоп, ее уже кто-то купил - за ценои не постоял!
Англик или голландец или русскии такои-же вот.
Нет чтобы всем дружно-дружно поехать в Мюнхен (может ежик еще пару городишков кинет). Ну невозможно же уже! Саранча налетела, все хватают как подорванные, газеты пиликают, как скоро драстиш все вырастет и процесс пошел со страшнои силои. Врут все! Там одни гомики в етих газетах - друзья Вовераита, половые партнеры, а они всегда вруть! Журналисты и политики правды не скажуть! Не верьте! Все на Мюнхен пожалуиста! От Вас уже не протолкнуца на иммобиллиен-маркте Берлина с трудовои копеикои. Понаехало тут с шальными бабулями!

berlije, я Вас обожаю!

Спасибо.
А вот и Мюнхен подтянулся! Я умолкаю и прошу пару теплых слов про город Мюнхен сказать. Про етот клондаик для инвестора, там миетеры по струночке ходят,
деньги в клювике несут, никаких миетаусфаллеи и никогда! Все - приличные люди, солидные, при работе. А какие там иммобилиен! Ои-ои-ои!
Берлин - нищии город контрастов! (Сегодня вот снова бомбу в Шпандау нашли - обезвреживают. Тут очень очень опасно.
Если не гомик сзади пристроица, то бомбои шандарахнет! Сеичас поиду домои - у меня в каждом кармане по баллончику от бандитов, если лезбоянка какая пристанет - тоже по шарам получит!).

Ой, товарищи, не ругайтесь, пожалуйста... Местная я, не из зарубежья. Просто опыта маловато в этом деле, поэтому решила посоветоваться со знатоками!
А Мюнхен - там хорошо, но нам туда не надо. Помните, как у В.Высоцкого:
Мне надо - где метели и туман,
Где завтра ожидают снегопада!..
Открыли Лондон, Дели, Магадан -
Открыли всё, - но мне туда не надо!

Да, про ''яйца'', наверное, Вы правы... Наверное, все-таки выгоднее и надежнее в будущем иметь и арендовать две небольшие отдельные квартиры.

Я не ругаюсь, я хихикаю над ежиком.

Ах вот в чем проблема... сочувствую .

В Берлине они могут и простаивать, причем сразу обе

а может тогда лучше не делать то, в чем не разбираешься?

Да-да-да! Вы же сами песали - кругом гомозасада, а м€р - главарь етои шаики! Я Вам, ежик, верю как себе!
Расскажите о своем печальном опыте в етом низком-грязном Берлине. Вам удалось все же отбиться? ИЛИ?

Конечно, можно ничего не делать, не разбираться, не интересоваться... тоска...
А может стоит разобраться и научиться?

Хм... так можно и все деньги потерять пока учишься .
Если бы все так просто было, давно бы все себе квартиры накупили и жили бы с этого
В любом случае Берлин не тот город, с которого я бы советовал начинать учится.

Кто не рискует, тот не пьет шампанского!
Почему, ведь здесь много студентов? Не понимаю, чем так плох Берлин? Мне кажется, что это дело вкуса...

А что у студентов деньги в избытке имеются? Какой нормальный человек студенту квартиру сдаст???

Вы точно просто ноль в этой теме
Вам покупать квартиру вообще нельзя : Вы купите ее в Марцане или в другом "jwd" , сдадите ее студентам, потом их выселить не сможете, оплатите кучу судебных издержек и все НК за них
и в конце концов разоритесь

Господа, -Йожик- это троль, не надо его кормить.

ПОслушаите ежика! В Берлине по его данным 3 миллиона людеи и никто не платит фермиетерам миету! Ужос!
Суды не справляются! Студенты - исчадие ада. Насланы на Берлин не учица, а дурить фермиетеров. Десант такои высаживается кажныи семестр - ночнои дозор!
В Мюнхен поезжаите. Там студенты - дневнои дозор! Платют и платют! Им фермиетер говорит - да хватит уже, а они платют и платють! Там хорошие студенты, а в Берлине плохие (в основном гомосексюалисты).

Прежде всего я - берлинец и фермитер в отличии от тебя, поэтому и знаю, о чем пишу.

Выгоднее в смысле доходности обычно квартиры меньшей площади.
Для одиночек.
2* Берлин вообще город непростой и не очень понятный для инвестиций в жилой фонд.
По ощущению-спрос сильно ниже предложения.
Потому Берлин-для тех кому нужен..почему то только Берлин.

Ои, Еожик, ты в Берлине то был? Разве не знаешь, что марцан - ето для семеи с детьми - бедных, но гордых! И ни один студент под дулом пистолета не попреца снимать в Марцане.
Не студенческая там тусня. Если студент бедныи - он будет жить в общяге за 200 €, если багатыи и багемныи - то уж не Марцан выберет!