Тело 5% - это кредит на 20 лет. А обсуждаемый кредит с телом в 1% - на 36 лет /вернее 35 лет и 11 месяцев/. При 36 годах тело уменьшается до 2,32 в год и первая /она же самая большая/ ежемесячная выплата составит 648,69, что в общем-то не очень критично по сравнению с 500. В пользу этого расчета, на мой взгляд, еще и то, что люди с возрастом не молодеют, и если в 30 лет у них еще нет проблем со здоровьем, да и работать в 30 лет можно больше, то после 47 их прибывает в геометрической прогрессии, а работать в прежних объемах уже затруднительно, не говоря уже об общем снижении собственной конкурентоспособности. При этом по первому способу выплаты, за 17 лет /т.е. к своим 47 годам/ человек выплачивает только 24,25% от своего долга и должен еще 19 лет платить по 500 евро ежемесячно, во втором же случае он выплачивает уже 44,32% своего долга и должен платить еще 19 лет от 464 евро и меньше, на 1 евро каждый месяц.
Вот. что лучше?

Спасибо, Стивен.
Мне как-то в экселе попроще.
Я чичас кредит на машины беру в нескольких банках, и мне нужно было рассчитать ежемесячный платеж в составе затрат и вывести предельную процентную ставку по предложениям банков. Поэтому я так уже бойко насобачилась пересчитывать, выводить аннуитет и т.д. И хотя все все одобрили, но вот ни одна зараза еще график платежей не предоставила.

Первый способ, очевидно, намного лучше. Жизнь дается человеку только один раз. И прожить ей нужно так, чтобы не было мучительно голодно и холодно.
А кроме того, вы делаете стандартную ошибку начинающих экономистов - считаете евро-2011 и евро 2044 одинаковыми по покупательной способности. Хотя на самом деле будут расти и цены, и зарплаты... А выплаты по кредиту останутся те же, что и сейчас.

Дык для этой формулы достаточно калькулятора. Впрочем, в эксель тоже можно формулу вбить.

Потому и не предоставили, что это важно. Надеюсь, что на первые пару лет вы затребовали помесячный график ?

У меня всего кредит на два года /это ж машины, они не ходят дольше, вернее ходят, но становятся сильно нерентабельными/, а график у нас является обязательным приложением к договору.

Давно хотел спросить, какой авто является на сегодня лучшей для такси, с экономической точки зрения.

Ну Стивен, Вам сколько лет? Я полагала, что мы где-то ровесники. А сейчас Вы пишете вещи, которые свойственны мышлению 20-ти летних. В 50 лет тоже очень хочется жить. Причем, требования к этой жизни неизмеримо более высокие, чем у 20-ти летних: спать уже надо на хорошем ортопедическом матрасе за много тысяч евро, носить приличную обувь и ездить на приличной машине, в общем жить нужно в комфорте и тепле. И если в 20 тебе по большому счету все равно где и с кем спать, то в 50 раскладушка в общежитии является абсолютно невозможной. Поэтому все долги и обеспеченную старость нужно организовывать в молодости и стараться, чтобы к возрасту элегантности не быть никому должным и иметь хороший жирок. Рассуждения о том, что "в 50 я умру, поэтому сегодня позажигаем", как минимум очень недальновидны.
Замечу также, что все-таки постоянные 500 и 650, которые ежемесячно уменьшаются - это не великая разница, и не причина для отказа в каких-то радостях жизни. Да что такое 150 евро? Один поход в супермаркет.
А вот если это причина для отказа, то в кредит влезать совсем не надо, ни в какой.

У нас Логан. У Вас Мерседес. Причины все те же - разные условия кредитования.

Всё тки Логан, я очень глубоко в душе надеялся, что разумные вещи должны брать верх, у нас тоже частенько Логан.

Он в самом деле очень надежный. Просто бестселлер. Здоровый изнутри, с огромным багажником, неубиваемый. И.... дешевый. Такое вообще бывает?

Хотя на самом деле будут расти и цены, и зарплаты...
------
На сегодня в составе ЕСа по крайней мере две территории, на которых и цены, и зарплаты движутся в самом неудобном направлении. В одном из них, кстати, этот процесс называют внутренней девальвацией (слово то какое - за него там сажают) и рецептом преодоления кризиса...
А выплаты по кредиту останутся те же, что и сейчас.
-----
Это - ой... только на моей памяти это пересматривалось несколько раз... причем - без согласия кредитуемого.

насколько мне известно, кредиты на машины и дома расчитываюстя в германии по разному, и условия их получения, платы и цинзы и тилгунг (тело) совсем другие.
Поэтому нельзя сравнивать две не сравнимые вещи. и есть еще одно но... при финансировании кредитов на дом, банки идут на максимально 10 % тело (тильгунг), а на машину бери хоть 50 %.

я наверно где то, что то пропустила, как и когда если не секрет, и пожалуйста ссылочку, только не на голландском.

вы наверное не в германии работали. потомучто в германии дипломы из б. СССР признаются только из МГУ, а остальные признают только Studienzeit, диплом нет, хош по спец. работать иди доучивайся.

а так же быстро и легко при наличии необходимых средств покупается....вы наверное гений, раз вас везде и на ура с русским дипломом. А я так, с провинциальным, но и в мое время были студенты, которые за денежку сессии здавали, правда это на офишировалось.

Europäische Immobilien Akademie e. V. достойный техникум, чтобы его посещать, и этот техникум позволяет мне не плохо на хлеб зарабатывать, а мой диплом позволял только мне тряпкой махать 3 года и по теории вероятности, я бы ей и до сих пор махала, если бы не так называемый техникум....

только не на голландском.
------
А как с теми языками, что используются там, где два дня назад маршировали СС-овцы?
Самое последнее изменение, буквально вчера, - теперь можно отбирать недвижимость
не только за задолженность по ипотеке, но и за задолженность (свыше трех месяцев)
по коммунальным платежам. Для информации - стоимость коммунальных платежей за
маленькую - 45-55 кв.м - квартирку составляет порядка 80% процентов от средней
пенсии... Отказаться, отключить или отрегулировать самостоятельно объем коммунальных
услуг - нельзя...

Флуд, повторно, игнорирование предупреждений -

Почему нельзя? Ставки другие и условия, вот и вся разница. А механизм раcчета такой же - арифметический. Или на дом считают, используя арифметику, а на машины - историю искусств?
Я использую в расчетах данные предложенные Лео - 5% цинзы, 36 лет срок, 100 т. кредит. Какая разница-то?
На машину будут считать, например, 20 т кредит, 5 лет срок и сколько-то цинзы. Вот и вся разница в расчете.

Пардон, о Прибалтике что ли речь? Вы такой загадочный, прямо-таки какие-то ужасы описываете.

НП: Эта тема никакого отношения к Прибалтике не имеет, прошу в дальнейшем не отвлекаться.