Кто имеет в собственности - расскажите пожалуйста о плюсах / минусах.
Довольны ли? Не пожалели ли о когда то принятом решении?
Спасибо заранее!

Вам нужно заглянуть в форум "Жильё и недвижимость", там эта тема многократно обсуждалась.
http://foren.germany.ru/immo.html?Cat=

свой дом-только минусы. не вздумай..

Дом - это много работы.....есть у тебя время и желание или деньги на того, кто это будет делать, то бери, нет - лучше квартира.

Ну, как тут сравнивать? Всё индивидуально. Каждый хвалит своё болото. От желаний и возможностей зависит, от места проживания. Какой свой дом в центре крупного города? Там их и нет практически. А за городом или в мелком нас. пункте можно и дом с садом. Можно маленький дом с маленьким садом типа Reihenhaus. Везде свои плюсы и минусы.

ну ты тормоз в натуре

дом хорошь тем что ты сама себе хозяйка-хочешь мясо грилишь, хочешь крышу перестраиваешь, а в кв. надо всегда на соседей оглядываться.

а в квартире крышу не надо перестраивать
мясо грилить? тоже мне счастье

иллюзия

ой не говори. У нас дом, а у друзей квартира. У них вечные разборки с соседями. То не разрешали тарелку на балкон ставить, то в келлере помешали рыбацкие снасти.
не счастье , но приятно летом посидеть в саду теплой компанией под шашлыки погудеть до глубокой ночи.

приятно, но за садом ухаживать надо от "гудения" до "гудения"

тут либо-либо...
либо погудеть, либо до глубокой ночи...

На данный момент трудно представить всю картину ...
Исходный пункт - жить хочется в "определённом районе", снимая квартиру за 10 лет набегает приличная сумма. Отсюда встал вопрос - не купить ли?
Только цена квартир в итоге такая, что можно купить и дом, но тогда разумеется где то там ... :).
Покупать думаю нужно с той мыслью, что в любой момент недвижимость можно продать. Мне кажется квартиру в Вильмерсдорфе наверно легче продать, чем дом на окраине Мариенфельде.
Самый большой минус для квартиры - это соседи. В последнее время чего только не насмотрелась ...
Плюс - относительно центрально со всеми удобствами.
Самый большой минус для дома - "далеко от цивилизации" и gesamte Instandhaltung.
Плюс - сам себе по настоящему хозяин, хочешь песни пой - никто над головой не топает.
Вот пока и не понятно, что всё таки важней.
Поэтому и хочется послушать личные примеры, надеюсь из них для себя вынести, может на что то глаза откроются
Расскажи вот, ты доволен своим выбором? Всё ли учли при решении?

естественно надо ухаживать , как и за домом.Всегда есть чем занятся.
И у кв. и у дома есть плюсы и минусы и каждый должен для себя решить и понять что больше подходит.Мы сначала смотрели квартиры, но как то такой что бы все понравилось не нашлось, остановились на доме и за 8 лет еще ни разу не пожалели.

Вот я и прошу - расскажите о них, пожалуйста! Мнения и советы бывалых - здесь всегда есть чему поучиться.
А сравнивать буду потом сама

Мальчики, не ругаемся, нервы не восстанавливаются ... просто мирно делимся своим опытом - у кого есть желание!

это тоже один из решающих факторов... кому что... мне бы точно не подошло, насмотрелась... не хотелось бы "всегда быть занятой"

Если исходные данные, то есть нахождение объекта одинаковое - разумеется решение принять намного легче.
Но в данном случае это не так, поэтому пытаюсь для себя выяснить ... действительно ли страшны соседи с собакой, которая по вечерам гав - гавкает. Или же подстригать травку по воскресениям - это дейстительно не то, о чём я всю жизнь мечтала.

Подстригать травку может например муж или наёмный работник за примерно 10 Евро/час

улыбнуло.. а вы на необитаемом острове в своём доме живёте?

Если ты ищешь снимать - снимаи домик и дело с концом! Если покупать - то поживи начала в домике на сьем и подумаи - оно тебе надо?
Я когда у родителеи бываю (Берлин-Шпандау, ето город зона Б) то в етом частном секторе мне после моего МЖ в берлине тоска давит, тишина, все как в вате, по соннои деревенскои улочке проедет раз в час велосипедист или машина, если окна открыты шуршание его шин нарушает тишину - просто бьет по ушам. В цивилизацию-потусить - ползи 7 минут к вокзалу (поезд 3 раза в час) или к автобусу (раз в 20 минут). А в Митте у меня метро под окном и каждые 3-4 минуты в часы пик поезд. Я так пока так жить в деревне не могу и не хочу. А может такое сонное царство ето как раз ТВОЕ-сокровееное-тебе подходящее?
Небенкостен (рутинные расходы) дома примерно равны с небенкостенами квартиры такои же площади, или меньше. (При условии, что ты не будешь шиковать, например приглашать к себе садовника-дизаинера подстригать траву и кусты регулярно). С соседяи может и там и там повезти и не повезти. "Попасть" при покупке можно там и там. Но с квартирои рисков меньше. В общем нет ответа, надо рассматривать каждыи конкретныи случаи и твои желания . Какои(где) конкретно дом и какая(где) конкретно квартира и их костены. Если бы я не была ограничена в средствах (хнык ) то сеичас для своего сегодняшнего состояния души идеально нахожу маленькии лофтик в городе, где-нить в Митте или Фриедрихсаине - ПБ, метров на 110-130 пронизанныи солнцем, с террассои. Но ето удовольствие стоит купить как 2-3 дома в Шпандау... Но оно того стоит! Как говорит Лариса Гузеева на передаче "Слушаи, Лена свое сердце!" И я все еще придерживаюсь мнения, что иммобилию своеи мечты надо полюбить с первого взгляда, чтобы увидела поняла "я ето хочу!" . А не уговаривать себя "ну к етому привыкнем, на ето можно глаза закрыть...." А уж етам на 50-100 € в месяц больше или меньше - не вопрос! Главное чтобы там душеньке было хорошо(живем один раз), без раздражении ежедневных (ежевечерние базлания в кнаипе под окном, вид на кладбище или футбольное поле где каждыи день дети мяч гоняют и он постоянно в твоем огороде).

[цитата] Дом хорошо для домашних и трудолюбивых... мы когда квартиру покупали, могли за ту же сумму взять дом, но.... В общем у меня, урбанистки, волосы дыбом встали, для меня это была глушь! Взяли квартиру с большой терассой (тема" гриль" раскрыта) и ни одной минуты об этом не пожалели.
А подруга у меня живёт в доме и счастлива - то в саду возится, то красит что-то - нравится ей это дело... А я лучше это время на культурный поход какой-нить потрачу.
Так что смотреть надо к чему душа лежит - к садовым и домашним работам или к общественной жизни.
Ну и территорию перед домом тоже хозяева в порядке содержать обязаны: листики осенью, песочек зимой и т.п...

Кое-где листочками не обоидешься, 15-20.000 вынь да положь гемаинде, если она вдруг улицу решила асфальтировать - с собственников домов - поборы.

дык а как? Кому-то станция метро под домом плюс, а кому-то минус. Кому-то тишина и прогулки с собакой и детьми в лесу плюс, а кому-то минус. Кому-то привычно всё на машине делать - на работу, с детьми в школу, за покупками, а кто-то умрёт 10 минут до остановки дойти. Думаю, месторасположение жилья играет большую роль. С этим и определитесь сначала. Наличие сада - работа, но и комфорт, своё пространство, свой кусочек природы, детишкам поиграть, летом с компанией погрилить... Большой дом - уход нужен, понятно, но и в квартире могут и окна сломаться или пол повредиться - тоже менять. Короче, для кого-то плюс, а для кого-то минус.

Это действительно большой и толстый минус. Если придется пару тысяч в год только на бензин выдавать. А он , зараза, все дороже и дороже.То уж лучше квартира поближе к центру.
мы например, живем на окраине Ганновера. Муж едет до работы на машине 25 мин. это очень даже терпимо.А у меня уходит 30 мин. на дорогу. Но проблемма в том что до трамвая надо ехать пару остановок на автобусе, а он ходит 2 раза в час. А если снег или сломался в пути воовбще не приходит.Или сын возвращается с гулянки и шурует пешком 2.5 км.
Но мы уже привыкли и как то это все не напрягает.

Поборы и с собственников квартир нехилые... Ежели, к примеру, крышу менять надумают или фойе переделывать. Тоже могут ободрать аки липку...
АФФтару: если решите брать квартиру, обязательно поинтересуйтесь общим состоянием дома - если дом не новый, то в каком году меняли крышу, трубы и т.д.... Чтобы потом жестоких разочарований не приключилось.

ребенка жалко.. мы своего всегда забираем на машине в любое время

Вот именно, что кажется. Я себе 3 домика по лету присмотрела , так они полгода на сайте не продержались. Продано!

Вы неправы. Никто никого не "обдирает". На такие вещи деньги собираются годами и "что делать" не "надумывают", а решают собранием жильцов. И уж поверьте мне, лишнего там ничего не "надумают". Наоборот, голодранцы голосуют против трат общеи кассы на всякое, без чего можно обоитись. Например в одном доме соседи - 2 швулика-собственника, исповедуют религию "бахаи" чтоле? В общем они поклоняются прекрасному. И им не нравилось, что у нас под аркои (въезд к хинтерхаусу) стены грязноваты уже (дому 12 лет, ни разу не красилось). Они выступили с предложением нанять маляра (дом почти новыи, деньги в общеи кассе естъ) покрасить ето дело. Какои тут поднялся ВОИ! Голосовали почти все против. Тогда они сказали, пусть нам оплатят краску, мы сами покрасим, нам не в лом. Новая дискуссия. Даже краску бедные ребята не вырвали от наших жадюг. Или в другои хате (санрованное-ухоженное алтбау, очень красивыи штук и деревянные части в подьезде) один мужик выступил с предложением прилепить на входную дверь в подьезд (деиствительно красивая) железную доску, чтобы желающие туда клеили свою рекламу-обьявы а не портили наше дерево кнопками, клеем и т.д. Цена еи может оиро 50 вместе с работои - максимум и то - дискуссия на 15 минут "А может без нее? Обьява "Вербунг ферботен!" дешевле обоидется?". С небольшим преимуществом победило число голосов за доску. Так что не надо тут страшилки про "липку" рассказывать. А намечающиеся ремонты и положение дел с состоянием дома можно всегда отследить до покупки по протоколам собрании за последние годы, где у них там тонко, значит скоро порветьси и когда что в последнии раз менялось, сколько денех в общеи кассе накоплено.

В любом случае....свое...это намного лучше чем съемное...пусть это будет дом или квартира!
Я себе уже не могу представить, как я жила в квартире, в этих "четырех" стенах...как в коробке! Нет соседей ни над головой.....ни под ногами...никто тебе не мешает.., не надо боятся что-то сделать, чтобы не помешать соседям, я могу делать все, что мне вздумается когда захочу... Естественно, дом требует постоянного ухода и все за свой счет, вы уже не позвоните фермитеру...который прибежит и решит все ваши проблемы!
Если же у вас есть дети, то это прекрасная игровая площадка в вашем саду: качели, турники...и все под вашими окнами и под присмотром, летом свой маленький собственный бассейн, пусть даже надувной! Вспомните, как мы детьми радовались поездкам на дачу летом.....
А свой сад......приглашайте гостей хоть каждые выходные, делайте шашлык хоть каждый день( вам никуда не надо ехать).....летом лечь на холливудшаукэль и наслаждаться солнышком
Так же можно сказать и о животных, если у вас есть собака к примеру, честно сказать, я считаю вообще содержать собаку в квартире...это просто издевательство ( поэтому моя мечта осуществилась с покупкой дома)
Конечно же, все зависит от вас....

Всё это можно иметь и при покупке квартиры...квартира квартире рознь....

Вы мне не поверите, но люди живут в квартирах и тоже делают все, что захотят, а не жмуться по стеночкам как пыльным мешком прибитые с думои о соседях.
Ето у вас наверное какие-то личные психологические штерунги в квартире были.... Типа фобии "А шо соседи на ето скажуть?"

Ето что? Плюс? Гости каждые выходные, не зарастает народная тропа.... У меня знакомая живет в доме - она прячется от родственников, к телефону не подходит.
Как какои праздник, типа НГ , они еои прямым текстом "У тебя дом, мы к тебе". А родственников много. Некоторые даже умудрялись свои ДР у нее справлять.
Она раньше как бы не отказывала (они им и дом помогали строить, деньги в долг давали, только дело было лет 7-8 назад), а им понравилось у нее тусить, у нее уже трясучка перед праздниками начинается, ОНА ТАК УСТАЛА, к телефону в страхе не подходит. (К сожалению там такие "гости" и так, без спросу могут нагрянуть). А летом так вообще, родственникам и их детям (а их у нее много) нравится грилить, собираться у нее на участке.

О нет. что вы. фобиями я не страдаю... Я смотрю вы живете исключительно под лозунгом.. " Есть только два мнения....мое и неправильное"
Я так понимаю, что вы живете в квартире......естественно... каждый будет хвалить....свое болото
Вы рассказываете все на своем опыте или же основываетесь только на опыте знакомых и родителей??? Меня всегда умиляет когда люди, не имея дом и никогда в нем не жили...начинают рассказывать о минусах...и хвалить исключительно жизнь в квартире!
Таких проблем, как у вашей подруги у меня, наверно к счастью нет,так получилось что практически все мои родственники и друзья живут в домах, поэтому у нас есть негласный график....когда и у кого мы в следующий раз будем собираться...
А автору темы совет.....не слушайте никого, вам здесь сейчас много чего насоветую, расскажут, что лучше вообще не покупать....и всю жизнь снимать...не дай Бог самому придется чинить кран, а так же фермитор под боком, решит все ваши проблемы! Поэтому смотрите по финансам и по вашим предпочтениям.....

А лучше иметь и квартиру, и дом.

Просто в "моем болоте" никому не придет в голову оглядываться на соседеи. Большая часть германии живет в квартирах, неужели они все себя чувствуют, как Вы писали типа "Под колпаком у Мюллера-соседа"? Вам наверное "до дома" очень не повезло, раз до сих пор такие страшилки рассказываете или чужие повторяете. Я же не даю тут линки на истории на тему воины соседеи в своих домах, хотя есть даже случаи со смертельным исходом. Потому что ето исключение из правил. А правило таково, что не надо вокруг себя людеи изначально считать извергами и монстрами. С соседями может не повезти где угодно (кроме необитаемого острова).

Лучше иметь то, что душе хочется. Мне лично хочеца гехобене лофтик на крыше в центре Берлина. Но к сожалению самыи завалящии стОит как 5 домов в Ниедерзаксене.

А что за уход? Трава - и вперёд... сад - это не огород и деревья.

Хм, а за чем ухаживать?... ну там у кого фрукты-овощи растут - то да...
Лично для нас - одни плюсы.
Не понимаю тех, кто приходят и не имея дома начинают критиковать. Это не тебе, конечно)

тогда это просто лужайка

Так тогда и у твоей знакомой "личные штёрунги", как ты пишешь))) Ну смешно же)
Не иметь дом, потому что все в гости будут хотеть)))

Да, лужайка плюс деревянная террасса плюс павильончик от солнца и дождя плюс каменная печь плюс зонтики, плюс-плюс-плюс......

А кто тут критиковал дом?
По-моему спрашивали о плюсах и минусах всего. И те, кто живут в домах, могут рассказать о минусах квартир для себя (они же предпочли дом когда-то) и о плюсах дома, а те которые в квартирах, могут обяснить, почему их палкои в дом не загонишь.
Если кого-то раздраконило мое возражение, что "хоть каждую неделю гости" - ето не есть плюс для человеческои нормальнои семеинои жизни, скорее минус, то прошу прощения за поруганные
чуиства любви к гостям. Но позвольте мне остаться при своем мнении, хотя в нидерзакскои деревне в окружении родственников-переселенцев, понастроивших себе дома, конечно не жила и жить не буду. В етом правда. (Правда наши родственники в Б-В деревнях в 70-х годах обосновались, сеичас уже внукам дома строят, но не в етом суть).

И ты критиковала, и не ты тоже... Не суть.
А критиковать жизнь в квартире не очень уместно, потому как немногие, кто живут в доме, имели до этого в собственности квартиру.
Мы же ту о собственности, не об аренде

Я ето не писала, как минус дому (гости), я удивилась высказыванию, типа "Плюс для дома, что гости каждую неделю".
Гостеприимство - оно не от жилищных условии зависит. Гостеприимство - ето плюс человеку и минус семеиному бюджету и времени "для себя".
(И привела пример подруги - у нее гости первые года 2 были каждую неделю, она стрелялась!)

В своем первом посте я писала довольно-таки положительно о домах (например костены можно минимизировать, если економная жаба задавит, в квартире с етим шпиелраума меньше) и писала почему для меня лично дом неприемлем. И человек пишет из Берлина. Тоже задумаитесь. Где у нас дома тут частные расположены. Ето же не городишко в 20 тыщ, где станция от любого дома-квартиры в 10 минутах, а в аеропорт, где ни живи(дом ли квартира) - 70 километров по автобану. В таком городишке конечно лучше дом, земля дешевая, деньги те же, разницы в инфраструктуре никакои. В Берлине своя специфика.

Сердце ещё не решило, чего оно хочет ... иначе, были б мы уже на следующем этапе:)

На мой взгляд иначе быть и не может.

Спасибо за Ваш отклик!
Я прихожу к мнению, что проблема может быть не в "уборке дома / травы", а как Вы сказали - общественная жизнь. Важно, что вокзал / аэропорт был рядом, например сейчас - 15 минут (на такси) и мы там. Если мне захотелось в три часа ночи тортика - нет проблем, через 10 минут он уже в моём распоряжении - несмотря на столь поздний час, ну и так далее. Отдалённость от центра событий (в варианте с домом) - вот над этим нужно наверно больше задуматься.

Спасибо

2,5 км - неплохая прогулка ...
Но действительно; человек к многому наверное может привыкнуть ... стоит только захотеть

Может у них деньги на рекламу закончились:)
А вообще - если честно, не подумала б ... хотя Мариенфельде (если Вы о нём) тоже разный.

Спасибо Вам за отклик. Вы очень ласково и красиво описали ситуацию
Знаете, тут играет ещё роль, что мы живём в городе ... большом городе. Город мульти - культи, город, который никогда не спит. Я по работе очень много езжу по стране, а по пятницам крутя педали на фитнесе, смотрю в окно с обзором на одну из "центральных" площадей города и каждый раз думаю: боже какое счастье тут жить и всеми этими прелестями, прелестями большого города наслаждаться. Так вот к чему это я ... живя б НРВ или ещё где нибудь подобном местечке, ни на секунду б не задумывались и решились "за дом". А в городе дела обстоят несколько иначе.
С одной стороны тишина и природа важны, а с другой стороны "запах города" очень дорог.

Можно поинтересоваться - Вы покупали старый / новый дом? Или строили?

Без вопросов! ... только я рисую медленно:)

То-то и оно, что разный, все пишут удаленность от центраааааааааа, скука......
Я живу в Берлине, в частном секторе, вокруг преимущественно частные дома. 7 минут пешком и цивилизация. 30-40 минут Потсдамер Платц. 1 автобусная остановка-магазин и станция метро. Можно пешком. 30 минут на машине до аэропорта. Если бы я покупала дом, то покупала его там же, где живу.

Я во время студенчества жила в двух - уровневой квартире, потолок ... не доплюнуть короче, только проблема с отоплением. Вечером придёшь, включишь отопление, но места то ого го - всё тепло шло наверх. Внизу холодно ещё, а идёшь спать на второй уровень - дышать невозможно.
Но в настоящих лофтах наверно всё как то урегулировано.

И я! Только там, где живу - лишь квартиры, очень дорогие квартиры. Так всё и началось ...

Значит так...дом
Летом.....траву поливать.....когда жара, почти каждый день надо.....трава то растёт, то не растёт...то выгорела, то замокла наоборот.....потом эту же траву подстригать...кусты подстригать.....для полива нужна вода.....это значит скважину делать на участке....всё время какая-нибудь гадость пытается напасть на Ваши растения...с ней нужно бороться...траву и растения нужно удобрять....появились кроты...с ними бороться....чужие кошки бегают срать на Вашем участке...)))и самое главное..на своём же участке ты сам себе не хозяин...любую постройку согласовывать с бауамтом...Мусор не забывать своевременно выкатывать на улицу....Зимой (как в этом году) вставать ни свет ни заря, чтобы снег чистить...вечером приехал, снова снег чистить....
Летом в отпуск захотел поехать, найди сначала того, кто будет поливать и косить траву и приглядывать за домом....

Для меня дом - только плюсы, т.к. много места. Тут тебе и комната для гостей, и кабинет, и спорткомната, и столовая (отдельная от кухни), и колличество ванных комнат не создаст очереди, плюс абштельраумы, где можно и стиральную машину, и трокнер установить, да ещё гараж под боком.

Тааакс, сейчас перепишу на бумажку и буду медитировать, глядишь к утру вся дурь из головы выйдет
П.С. Костя, со мной можно на "ты" Мы вроде как почти знакомы:)

Прелести Вашего дома - это к сожалению не стандарт

Это не только моего дома, всё, что я перечислила, я видела и в других домах. А видела я здесь не один и не два дома. Все наши знакомые,родственники, друзья живут в домах

Никогда не поливаю,и так хорошо растет,

никогда не появлялись

Моя кошка чужих близко не подпускает,на своем участке не гадит,
по соседству многоквартирный дом ,может туда ходит.
Снег убираю,и не ругаюсь чья сегодня очередь,как в соседнем многоквартирном.
Присматривать за лужайкой и цветами тестю нравится,у него своя квартира ему цветы нельзя.

Вы не поверите, все ети прелести могут быть и в квартире! И количество ванных и гараж в подвале и хозяиственные помещения. Квартиры ето не всегда клетушки.

трава -это действительно вечная битва и проблемма.
меня , вот другое напрягает. Сыну 22 года еще год -два и останемся в двоем-и на фига нам 3 этажа?Или будем старые, по леснице не сможем ходить.Грустно.А друзья наши, те у кот. квартира уже осталисъ без детей в 4-х комнатах.
если бы мы сейчас покупали я бы что то поменьше выбрала.Автору ветки-сколъко вас человек?

Лена, не путаи Лофт в с "двухетажнои" хатои. Я сама ступеньки не люблю. И в такую штуку двухетажную никогда не полезла бы. И если думать о доме, в котором старость доживать - то надо ориенториваться на бунгало. Жизнь разная, в 70-80 лет по ступенькам не попрыгаешь. Если еще коляска инвалидная светит (никто не застрахован), то ети все лестничные лифты - туфта.

Трава, как раз не самая большая проблема. У моих родителеи 9 соток и трава их не волнует. Подстригают раз за лето.
Кто им что скажет? Никто. Да, выглядит не как англиискии газон, ну и что? Кому какое дело?
Зато я посадила там топинамбур целую сотку, соседи через забор смотрят - удивляюся, что там за грядки?

Знаете, каждый ведь ориентируется на свои потребности ... три этажа это конечно целых три! ... смотрите позитивно, внуки будут приходить и в их распоряжении будет целый этаж:)
Мы как раз таки и ищем 4 на двоих.

топинамбур,плохо представляю как выглядит.У меня одно лето росла чисто для декорации картошка. немецкая соседка спрашивала, что за цветочки такие интересные

Так может кое у кого внуки скоро будут? (Не у тебя, ты еще молодая).

Цветочки крашe картофельных, типа мелких подсолнухов на высоких палках, вдоль забора неплохо посадить, а сам он полезнее картошки! О-очень полезныи!

нет, она именно 2-х уровневая была ... с одной стороны один этаж с высоким потолком, а в конце комнаты да, лестница на второй уровень, там только спальня стояла. Да не важно!
Лофт, это конечно нечто иное.

Кому как. Обычно летом раз в неделю подстригать нужно. Иначе поляжет вся трава...

У них вообще проплешины - лысые места без всякои травы есть. И трава не однородная, а какая попало. Дикая. О чем Вы говорите! Раз в неделю!

Пока внуки появятся этот целый этаж будет простаивать без дела, а его и убирать нужно. :))
У нас решение квартира в центре (пока снимаем, но думали и о собственной) против домика на окраине города решилось в пользу последнего. Но не покупной. Тогда и колличество этажей и комнат можно самому регулировать.
Но у нас и окраина от центра это 35 минут пешком. Не знаю, помогло ли тебе это? :)) Ах, да, для меня минусы квартиры это: соседи (!!) слева-справа, снизу-сверху, невозможность иметь собственную (невидимую для чужих глаз) терраску/садик, и, пожалуй, самое главное, невозможность иметь комнаты такие и в том месте, как хочется, полы, а так же сантехнику. В общем, зависим от чужого дяди, который уже все спланировал и построил.

То же самое. Про скважину вообще удивило... Ни разу не видела.

Трампампусик оооочень хорошо написала... Мои плюсы такие же...

А зря. Очень удобно. За воду, взятую оттуда вы не платите. Не платите так же абвассергебюры. Для бассеина-сада-огорода скважина - самое то!

Если туда никто не ходит, пока внуки не народились, зачем его убирать? Раз в год пыль протереть?

Терраску на земле, если кругом не кусты 10-летнеи давности увидеть легче, чем на крыше 5-го етажа.

Мне кажется тут некоторыи перекос произошел в дискуссии. Тут сравнивают свои дом, самопостроенныи, метров на 150 с какои-то сьемнои квартирешкои в гетто, где хозяин решает, какая сантехника.
Почему бы не сравнивать одинаковое? Например построенныи дом 150 метров с гаражом и террасскои 20 метров с квартирои 150 метров и террасскои 20 метров, тоже СТРОЯЩЕИСЯ, где в материалы пальчиком тыкаешь, а архитектором планировку обсуждаешь. Мои знакомые строили так в Берлине квартиру, архитект говорит, где трубы канализационные и несущие стены. И, допустим, если ванная по стандартному плану 12 метров, если они захотели ванную 15 с такои-то сантехникои - они ето получили. Кухня у них - как центр управления полетами и так, как они захотели.
Или сравниваем одинаковое: купить дом 200 метров и купить квартиру 200. Как дома ходишь-смотришь - нравица-не нравица, так и квартиры. Не нравится планировка, менять ее нет настроения - ну не покупаи! Только касаемо Берлина, если денех мало, то тогда конечно дом. Сколько сидят на своих домах, понастроили, кредит по 20 лет платили, а теперь даже половины вложенного не могут взять. Предложение превышает спрос, выбор есть. Возьмем квартиры такого же метража в городе, ето ужос! По 3000 за квадратныи метер, улетают как горячие пирожки. Дом начинает строится (я имею ввиду центр, замшелые места как Рудов или Каров там может и не так), квартиры там уже все резервирт-проданы. Только на бумаге. Про гоовыи рынок вообще промолчу. Англики-французики и прочие датчане скупают все на корню в центре. Русские багатые "оттуда" не отстают. Почему бы им всем не купить домики в Мариенфельде или Лихтенраде такого же размера за пол- третьцены, такого же метража? К домику же еще и садик прилагаетца? Наверное они идиоты, да?

Оооо ёёё, разошлась то как))) Такое впечатление, что тебя это ЛИЧНО задело. :)) Я же моё собственное мнение о доме/квартире написала, исходя из моего собственного желания, возможностей, взгляда и тд. И написала, заметь, в ответ Лене, а не тебе.
Давайте будем чуть толерантнее к мнению другого, не обкакивать его сразу, а?

Почему "разошлась" я обычно много тут пишу, (хто еще не знает). Я разве обкакала твое мнение??? Я написала СРАВНИВАТь надо ОДИНАКОВОЕ с ОДИНАКОВЫМ.
Когда сравнивают сьемную(все решает фермиетер ) квартирку с построенным по собственным пожеланиям домом,
как то сравнение нечестное какое-то.... Даже если и Лене отвечаем...

хорошо, нужно сравнивать одинаковое с одинаковым. но! у нас в городе это практически невозможно, потому что новые квартиры или не строятся или цены у них в разы (!) выше, чем за дом.
Спрашивается, а за что? У нас напротив такой дом выстроили. Перед другим домом. Теперь там окна в окна смотрят. Света солнечного не видят. Ну и задние окна выходят на наши дома, то есть, тоже видок еще тот)))
Вот. и опять же - соседи! никуда от них не деться, как ни крути.

Думаю если городишка маленькии (т.е. лаге новои квартиры соразмерно с лаге дома) то цена построить квартиру и посторить дом + участок купить для него - одинаковая примерно.
Строика дома всегда дороже (если конечно не родственники строят, а фирма), чем готовыи купить.
Ето к сожалению проблема всех и вся, что назад своих денег не получишь, вложенных в строику дома, если форс-мажор и надо продать... Поетому тои же Лене (заметьте, ничье мнение не оспариваю) советую присмотреться к готовым домам. Во-первых не кот в мешке, во вторых в 1,5-2 раза дешевле в однои и тои же географическои точке. (Я пишу про дома в Берлине, а не про виллы по 3 мульена на Ваннзее, где жили великие люди).

Ето рынок, цена ровно такая, за которую купят. Не все хотят на деревенскои окраине жить. Лаге, лаге, лаге... Помните? Вот за ето и платят и за прелести квартиры в городе. Они есть.

Ну ещё скважины мне не хватало)))
Понасадят огородов, понаделают скважин - а потом говорят, чо в доме работы много

Действительно

Знаете, я в свое время жила в центре Ганновера...."запах города"...суета, постоянные вылазки....все это хорошо, но мне это быстро надоело, я поняла...что не могу жить в таком хаусе, хотя конечно и тут есть свои плюсы!
Дом мы не строили, не новый. в нем уже жили до нас...Естественно отремонтировали как нам надо было....У нас прекрасный сад, когда наступает лето.....мне кажется прекраснее ничего нет, с одной стороны растут груши. с другой огромное дерево черешни, яблони...сливы.....И знаете, я это уже ни на что не променяю....Да, конечно....стало далековато ездить на работу почти 50 км только в одну сторону, но мы никогда об этом не пожалели....
Скажите, что вам будет скучно......нисколько, у меня еще не было ни одного такого дня...всегда в движении, все зависит от вас.....

Я это ещё на первой странице предложила.
Хотя именно такой подход обречён на провал: мало кто имел в собственности квартиру - а потом в собственности же дом.
Или наоборот.
Ещё и равноценные по площади и удобствам.
Поэтому наиболее логичным было бы, если бы "каждый кулик" о "своём болоте" говорил. Плюсы и минусы.

Почему же? Как раз таких случаев полно кругом и рядом. Только в обратнои последовательности.
Сначала дом-кредиты, потом стали старыми - тяжеловастенько стало или дети разлетелись по Германии или свету - поехали в квартиру.
Моим родителям по 62, здоровье пока тьфу-тьфу.... Но квартира в городе "на старость лет" уже приобретена.
И смотрели мы ети дома по Берлину в 2000 году, перед покупкои, везде или старики в квартиру уезжали, или не старики, а помоложе, лет 55-60 в Шпанию, в квартирку на берегу моря.
А продавали годами. (Кто за ценои стоял). Или за маленькие деньги, но со слезами на глазах. (Кому побыстрее).

Если "кулик" приехал в Гермнанию, поселился в дешевои небольшои квартирке, которую социал по нормам оплачивал(все мы так приезжали и социял получали), потом все устроилось с работои и т.д., решили купить дом, тогда понятно, где етому кулику лучше! В тои квартирке или в домике! Поетому надо деиствительно сравнивать подобное, а не сьемную квартирку в социальном гетто или в одном доме с фермиетером, как "под колпаком у Мюллера" и собственныи дом в 2 раза большеи площади.

И какие же? Вот сейчас я живу очень центрально (кстати, уже 3я центральная квартира). Да, до всего близко. Да, в любое время магазины ВСЕ за углом. Школы, д/с, врачи и банки.
Постоянные поиски места для парковки машины, невозможность делать то, что хочешь и когда хочешь без оглядки на соседей и прочая сделали свое дело. Сколько там по врачам и банкам ходишь ежедневно? С магазинов напитки на себе тоже не попрешь, а значит, едем туда, где есть парковка и тд. До автобана с окраины гораааздо проще добраться, чем выехать из центра города по светофорам. Так что, в нашем случае - лишь плюсы. И никакие прелести центра города не идут в сравнение с прелестью иметь свой собственный дом. :)

Не нужно так за всех то разом!

Ты уже повторяешься... и про гетто, и про колпак мюллера тоже...
Я понимаю, что ты хочешь доказать, что лучше не иметь дом, чтоб его потом не надо было продавать, но мы здесь не о стариках, а о молодой паре.
У них, как я понимаю, не то что внуков, а и детей ещё нет.
Если у тебя был дом, а теперь есть квартира - тогда пиши об этом опыте.
Одновременно постарайся не засирать чужие мнения и опыт. Они могут быть и даже иногда должны быть другими.

Автолюбители приобретают обычно квартиру с гаражом. А у каких у вас магазинов нет парковки? Мне кажется в Берлине у всех суперов - аинкауфцентров обязательно есть.
Если бутик какои - тогда конечно, согласна!

Вот ранее тоже тут писали насчет соседеи. Люди! Обясните мне кто-нибудь, чего бы вы такого хотели бы сделать, но не можете, потому что соседи вам мешают? (Или вы им?)Ну пару примеров? Вот я например дома хожу на каблуках. Люблю так. И иногда думаю, наверное ето кому-то громко по ламинату? Но никто же не жалуеца, значит нормально.
Или тут конфликты на саите описываются из-за гостеи и гриля на балконе. А если человек совсем не любит гостеи? То значит ето уже не проблема? Может проблема, что крики дикие при сексе?
Так в деревенскои тишине их тоже м.б. слышно. Я у родителеи слышу как в доме напротив (через дорогу) люди в доме просто разговаривают если у всех окна открыты.
Напишите пример. Может мне тоже соседи мешают, только я етого не понимаю!!!

??????
Мадам, я конечно понимаю, что купив домик в деревне в НРВ вы воспарили над букашками в затуреченых ганноверских панельках, надули щеки и себя зауважали, но не надо грубить другим, выбираите выражения.
Я тут пишу захлих и доброжелательно, причем о ситуации в Берлине, а не о ганноверкои деревне, где земля, согласно лаге по 30-40 € за метер.
Образ жизни в доме никаким образом не "засирала". Насчет "молодая пара, нет детеи, до внуков далеко" ето вы тоже может пальцем в небо ткнули?

По-моему, как раз ты сейчас грубишь. Ещё и низкопошибно как-то, упомянув "панельки", но пропустив любимейшее слово ГЕТТО
Не по-дамски совсем.
Никакого НРВ не имею, а так же ВООБЩЕ ничего подобного из описанного тобой.
Про турков и букашек видно, что разбираешься. Оценила.

У вас в Берлине есть в центре города суперов - аинкауфцентров ? У нас нет. Хотя, под центром города я подразумеваю старую часть города. ТАм не то что парковок у магазинов нет, там простым сметртным за бабки парковку не найти. Потому что их просто сократили. Есть, конечно, какие подземные парковки, наверное. :)

На каблуках дома не хожу, потому что не удобно это мне. :)) Да и паркет у нас в основном. Но вот я же уже написала, что напротив дом выстроили. В доме 4 или 5 этажей. Мы их всех видим, они нас, думаю, тоже. То есть, они смотрят в наши окна кухни и большой комнаты. Даже, если мы там вообще ничего не делаем, я не хочу, чтоб кто то смотрел, понимаешь? А опускать жалюзи не люблю, мне нравится когда много света и неуютно я себя чувствую с жалюзями то. Это раз. Дальше - балкон. Не только нас видно, но и слышно. По крайней мере мы видим и слышим все дома в округе (а в центре все дома понастроены/понапиханы друг к другу). И вообще, может быть, я хочу посидеть полураздетая, мало ли.)) Нет, ну кому то определенно начхать видят ли их или слышат ли, а мне нет. Мои странности.))) Или опять же соседи: у нас на подезд 4 квартиры на 3х этажах. Но приносят рекламу и одни соседи предпочитают ее не выбрасывать и не уносить, а бросать тут же, перед входом в дом. Неприятно. Про подвалы и подсобные помещения молчу. Или вот еще пример. Когда летом жарко и у всех открыты окна, а кто то празднует, то слышит вся улица. Один раз кто то очень весело распевал дэнсинг квин всю ночь.
Да, кстати, парковка у нас есть во дворе. Стоит в два раза больше того, что я плачу в год, паркуясь просто вдоль всей улицы. Подземные гаражи (ты ведь имеешь в виду не гараж сам, а место, да?) стоят в 3 раза дороже того, что я плачу, паркуясь на улице.
а ты о криках при сексе)))

О, ценУ добавила
На всякий случай: тут есть люди, которые в теме
Поэтому можно и впросак попасть со своми выступлениями

Ну а что тебе стоит купить дом в нрв, а до этого иметь квартирку в ганновере где нить?)))

Женя, остановись уже ... не нужно мою личную жизнь тут обсуждать ... не ожидала честно говоря.

Не, я просто даже не совсем поняла, почему именно несчастные НРВ и Ганновер
Просто всё же чаще всего, когда люди приходят к решению о приобретении недвижимости, то это их первая недвижимость.
Что и наблюдаем на примере автора.
Да и сомнения возникают восновном, когда ПЕРВАЯ недвижимость.
Я думала, здесь об этом, а не о бабуськах, проживших жизнь в доме и решивших не заморачиваться с лестничным лифтом, а просто переехать в квартирку...

Танюша, Тесёмка - спасибо за отклики!

Очень рада за Вас! ведь самое главное - это быть довольным своим выбором, а каким он будет - личное дело каждого.
Значит жизнь удалась:)

Если сравнить Ваш лексикон, типа "засираешь" со словом "панельки", я думаю тут все очевидно. То, что в Ганновере много турков - тоже не секрет ни для кого.
И что такого? Турки не кусаются, ето факт немецкои жизни. На востоке и в деревнях они не селятся, селятся в городах. И что вы в моих словах криминального углядели?
По теме разговора. Есть люди, которым нравится деревня (тишина-покои-природа), они так выросли, они ето любят и не выносят городскои суеты.
Есть люди - чистые урбанисты, они не представляют себе жизни за городом. Если городишка небольшои - не мегаполис, то там везде тихо-спокоино, домишки и многоквартирные дома вперемешку.
Если судьба закинула уж в такои городишку, то тогда конечно дом лучше. Географически и по образу жизни (деревня или город) ето не отличается. Глушь, она глушь и есть. Тот же Клянмахнов или краинее Шпандау возьми в Берлине, конечно там если выбирать между домом и квартирои - лучше дом. Если в глушь, так хоть с топинамбуром!
Если речь о большом городе т.е. или о доме "50 километров на работу, 10 километров к врачу-специалисту, ребенка или в хорошую гимназию с 2-мя пересадками вози, или отдаваи в то, что в деревне есть, про балет или бальные танцы забудь, если возить некому, выбираи между фуссбалем и плаванием - то что есть" или о хорошеи квартире в центре города, когда есть выбор всего и транспорт не раз в час, то каждыи думает, где ему лично лучше будет при равных материальных затратах. (В Берлине к сожалению при хорошеи "лаге" квартиры в городе выходит дороже чем домик на окраине). А там уже каждыи за себя решает. Урбанист он до мозга костеи, важна ли хорошая музыкальная школа, гимназия для ребенка, теятры-опера или тишина в будни и орава гостеи в саду в выходнои (кто гостеприимныи).
Поетому и тенденция, я сужу по Берлину. Переселенцы, которые жили дома в частных домах в казахстане-сибири, стремяться построится, во что бы то ни стало, пусть за 30 км от города. Евреискую емиграцию из больших городов, делающую упор на учобу-развитие детишек, культурную жизнь, тусовку, в свои огород кверху жопкои вряд ли не заманишь! Вот люксус-квартиру на кудамме - и гимназию хранцузкую для ребенка и обязательно бальные танцы -ето вот на их вкус!
У кого какие наклонности-ценности, кто как вырос и какому образу жизни привык, от етого зависит что выбирать. О чем спор?

На правах автора темы хотела бы ненавязчиво сказать: да, да - здесь именно об этом!

В этом ты вся. Прям "Сара".
Перечитай, как ты жизнь, живущих в доме описываешь. Комментировать нечего - всю тему (как обычно!) уделала.
И да, "я думаю тут все очевидно"(с).
П.С.
Мы не из "Переселенцы, которые жили дома в частных домах в казахстане-сибири, стремяться построится, во что бы то ни стало, пусть за 30 км от города."

Как то либо урбанисты, либо жившие в Казастране-Сибири в частном секторе. Других нет?
Приехав с миллионного города в мой теперяшний с населением, едва набирающим 100 000, думала, что не привыкну. А теперь уже, смотри-ка, на окраину согласная. Люди разные и мнение может меняться в разные стороные.
Смотри, что у тебя получается. Ты вроде как даешь свободу выбора, но при этом аппелируешь на то, что квартирка в центре города лучше. Причем, аргументация иногда какая то не совсем правильная получается.

А я немка-переселенка по §4, паровоз. И что? И про жизнь, живущих в доме, я слова плохого не написала. Что на меня лично тишина там давит и от шуршания шин велосипедиста в тишине или собака где залаяла вздрагиваю, раздражает - так ето я про себя писала. А не про "всех живущих в доме".

Я писала, что МНЕ лично лучше, конкретно в Берлине, и есть с чем сравнить (с его окраинои), а автору я писала "Слушаи свое сердце".
И я писала про Берлин. Где аинкауфцентры есть в центре города - центрее не бывает. Ту же Алексу взять или Аркаден на Потсдамер Платц. Кауфланды в каждои раионе.
Касаемо твоего города я же не знаю, как там с покупками? Но у нас Лидлы-Альди-Гетреннки Хоффманн строят с парковкои. Поетому и спрашивала, как так?
Насчет прозрачнои жизни. Я 2 года после последнего переезда жила без штор и без жалюзи, ничего на окнах не было. Чужие взгляды как то мне... никак в общем.
Я же говорю - характер у всех разныи, разные проблемы у людеи, разные критерии, разные пожелания... Пóжелания могут с возрастом и обстоятельствами меняться. Но если выбирать между травкои для ребенка и возить его час в один конец в школу, то я бы от травки отказалась в пользу школы рядом.
Хорошо, что емигрант - мобильное создание. Местным, которые "где родились, там и пригодились" - им труднее.
У меня был один коллега, родом из Баварии, разговорились, он меня поразил рассказом, что из его класса только он один пошел в гимназию, надо было там в том городишке жить на квартире и никто из родителеи его одноклассников не стал заморачиваться (снимать ребенку хату и забирать его на выходные домои, или возить, пока права не получил). Дети или продолжали дело родителеи или шли на аусбильдунг в гешефты там или в соседние поселки. Вот так.

Детей из деревень в школу автобусы возят, а не родители, так что проблем с выбором "гимназия или гезамтшуле" нет

Может сеичас и так, тот парень был мои ровесник, только я хвалила город не из-за выбора "гимназия или гезамтшуле" а из-за выбора "такая гимназия, сякая гимназия, французкая, англииская, евреиская, с таким-то уклоном вот ету знакомые хвалили, а мы решили туда-то".
Такои же выбор с чем угодно. С врачами, например, секциями-кружками для детеи и их уровнем, а не "ешь то, что в округе дают", иногда на уровне колхознои самодеятельности. В большом городе одна учительница музыки не подошла или репетитор - можно попробовать 10 других... Но опять же, чтобы меня не обвинили, что я "ругаю жизнь в частном доме", если деньги позволяют купить дом в неплохои лаге - например в Берлине на С-Бане "Еихкамп", чтобы до него пешком 2-3 минуты, конечно дом, особенно если тишина не давит и садоводство - хобби, какои разговор! Вот мне например нравится садоводничать.

Ну врачей мы тоже сами выбираем, секции и кружки тоже, и поверьте никакой колхозной самодеятельности нет

Я вам верю, я не знаю, где вы живете, можетв Мюнхене в частном доме. Большои город, отличное вложение, качество жизни, инфраструктура - только позавидовать!
А если небольшое поселение километров за 30 от большого города, то каков выбор у Вас, скажем, гинекологов или зубных врачеи в радиусе 5 километров?
А сколько гимназии, пусть даже на автобусе? Я про ето толкую. Ну а если детеи например, выросли и больше не намечаются, смим хали-гали в городе даром не нужны, так почему бы и нет?
Если Вам самим нравится, все устраивает,ето же отлично! Главное же чтобы душенька владельца была рада.

А почему радиус 5 км? У всех машины ест. Мы живем в курортном месте, Мюнхен отдыхает. Смотрели мы квартиры, даже рядом не стояли с нашим домом, не будет столько комнат ни в одной квартире

А-а-а! Ну если на машине, то можно и за 10 километров к врачу поехать! И в больничку лечь за 40, если что! Машину у каждого члена семьи, включая школьников, я как то не учла, когда про инфраструктуру талдычила. Беру конечно свои слова обратно. Про машину я как-то забыла, все про автобус раз в час тут писала.
А сколько метров в вашем доме? В самои большои квартире, (что я видела глазами), было 280 метров. Но ето конечно ои-еи-еи не для голодранцев. Дом за городом был бы в разы дешевле.
Ну и метраж тоже должен быть разумным-продуманым. Моя родственница (сеичас живет одна) выстроила себе большои дом (когда народу в семье много было), по дому ходит закутанная и в шарфах-носках. Економит, топит не везде, а где топит - еле-еле. Реально холодно у нее. + 15 наверное. Был бы домик поменьше, жила бы как человек! Так что про все надо думать. Но кто знал, что она останется одна? Ех, знал бы прикуп, жил бы в Сочи!

Вы правы Берле во многом. Вы поймите в вас раздражают многих не ваши умные мысли-действительно неплохие а некий провинциальный снобизм. Вот я из москвы например. И когда приехал жить в эссен-думал сдохну. Тогда берлин еще был непонятным городом далеко на востоке. Но привык. и даже начал находить некий кайф в свободе города. и дома у нас есть в центре и не по бешенным ценам. И инфраструктура есть. не ездим мы в берлин за колбасой, как вы ранее к нам в москву. И знаете там в москве сейчас вообще жить невозможно без 30 ки евров в месяц. Помните как у токарева. "Между ними как шакалы люди мелкие снуют". И дом мне нравиться. И квартиры бывают хорошие. И берлин нормальный город стал. Но не лучше других. И мне что в дюссик 20 км за 20 минут со всеми светофорами на кенигс алее, что со своего аэропорта по ленинградке на пешков стрит доехать.
Дядюшка шикельгрубер реально сравнял разницу между городом и деревней. М врачи с генекологами))) если найдены то на машине... пара пустяков. А без машины как сейчас? нет такого. вот в москве можно без машины, а все ездят на машинах.)))
Я рад что вы наслаждаетесь жизнью в так называемой столице, которой нет. Это не франция где есть париж и провинция. и не англия. Это германия. здесь другие мерки.

И еще. что я в москве дома сидел что здесь сижу. что в москве в театры хожу так в москве и хожу, потому что здесь театров то и нет))). в плане уровня. в кино сейчас умерло. дома не хуже. Ресторанов завались везде. клубов ну меньше чем в москве так я и не тусуюсь. то есть каждому свое. дорогая.
успехов вам и жизненных благ побольше.
а вообще жить на тему сдачи квартир это перфект. уважаю ваш выбор. по белому завидую вашей пробивной силе.

Квартиру покупать чтобы в ней жить, я бы не стал. Проще снимать.
Надоела, бросил, нашёл другую.
На счёт дома, тут надо быть СОБСТВЕННИКОМ, знать что это такое и зачем оно тебе нужно.
Если нет собсвенической жилки, то и нечего с домом связываться, будет как камень на шее.

логично. ничего не скажешь.

Ну вот, теперь хоть понятно, почему дискуссия прервалась: мы о жизни с машиной на каждого члена семьи - а человек об автобусе...
Всё просто.

Автобус, а когда поздно такси - на много лучше чем своя машина.
безопасней и выгоднее.

да,после - обязательно...

С женщинами так-же, та которой заплатил и не ворчит и не пилит ,а своя совсем не выгодно.

В любой точке Германии, в любое время суток, такси будет возле дверей через 10, максиум 20 минут, по нулям на счётчике.

Мужчина, тут о другом. С машинами так же: кому без хорошо - а кому и с ней лучше всех.

Я об жилье, которое не объязательно должно быть в центре крупного города в Германии.

Жалко что ветку с ДиС перенесли, Ваше раздувание щек в ее духе!
Тут вообще-то тема ЖиН, и хоть маклер, хоть не маклер, а просто человек в теме Вам расскажет, что главное ето лаге.
Возьмите 2 одинаковых дома. Один в 5 километрах от городскои черты крупного города, другои в 50.
Разница в цене в 2 раза, отьедьте не за 50, а за 100 километров, купите дом за 50.000 €. Дома одинаковые, груши-сливы одинаковые, а цена разная. Ну как так? А?
А ведь цена, как известно определяет качество. Ну не качество жизни ето по законам рынка жить в глуши. (Но многим подходит, особенно с тощим карманом и важничанием после жизни в социальнои квартире).
Рынок... Рынок... И вечное сопоставление желании с возможностями и хорошо, когда они совпадают. Или лучше возможности - большие, а пожелания - маленькие (не понравился местныи зубнои врач-монополист, которыи ведет себя кое-как, буду ездить за 20 километров к другому, я жеж на машине! Хочет девочка заниматься балетом, балет - возить за 40 километров - обоидется ребенок, зачем нам в деревне балет? Гимназия? Хорошая-плохая - плевать! Другои то нет. ) .
А Вас (в духе ДиСа) почитать, что законы иммобилиенрынка, сложенные столетиями - ето все туфта, люди ПЕРЕПЛАЧИВАЮТ за 5 километров от города ЗРЯ, ВЕДь ЕСТь ЖЕ МАШИНА!!!!!Извините, Вы весьма убоги в своих понтах насчет машины и совсем не смыслите в теме, по которои выступаете.
(В своем отдельно взятом доме за 50 км. от цивилизации - смыслите, вопросов нет, но в общем..... извините за прямоту).

Мы живем в 50 км от города, но на границе с Люксембургом и Францией, поэтому стоимость земли и домов в нашей деревне выше чем в городе. Так что цена не всегда зависит от того, находится ли дом в 5 км от города или в 50.

Вы правы. Что хорошее лаге ето не всегда "город". Город городу рознь как и деревня - деревне. Но что касается ниедерзаксена, восточных земель или отношении Берлин -Бранденбург (за исключением вилл к Потсдаму), то ето правило про 5, 50 и 100 работает. Если в Вашеи местности земля дорогая, ето и есть признание хорошего ЛАГЕ, значит все в порядке и с работои (за 50 километров большинству ездить не надо) и с инфрастуктурои, со всеми сферами обслуживания.

С работой все в порядке, т.к. Люксембург рядом, и люди работают там, но это не всегда 5, 10 км от дома есть и 50 км. Но! Зарплаты там в 2, а иногда и в 3 раза выше, чем в Германии. Так что километры тут не в счет

У нас дорогая земля. И ужасно дорогие квартиры в центре города (как то видели за мильёнчик). А вот с работой полная ж.))) А все потому что рядом Люксембург, который обеспечивает работой. Но и туда ездить нужно. Некоторым и поболее, чем 50 км.
Так что, все относительно. Нельзя вывести общий знаменатель или среднюю температуру по больнице.

Повезло вам с вашим Люксембургом. В нашем з/п такие же, а вот налог то пониже. ТЕм и прельщает.

Именно! Почему Мюнхен такои дорогои, цена нам показывает, что лаге там замечательное? Потому что там зарплаты жирные.
Люди хотят там жить, рвуться туда, получают там работу, на жилье великии спрос. Ну а раз спрос, значит ЦЕНЫ, притягивание динстляистеров, которые в хорошем месте с людьми с хорошим бонитетом работать хотят и т.д. Сравните доход парикмахера в деревне в 50 км. от Ганновера и в Мюнхене. Поетому парикмахеров в Мюнхене на квадратныи километер больше, чем в тои деревне.
А люди могут выбирать! Все взаимосвязано.

Значит Вам близость к Люксембургу очков придает, которыи, как Вы и написали ОБЕСПЕЧИВАЕТ работои с жирнои зарплатои. Игра стоит свеч в соседнее гос-во ездить. В каком-нибудь Хемнитце(город немаленькии) никто никого не обеспечивает и поехать некуда, Люксембургов нет, а в Польше и Чехии своих жаждущих хватает за польскую маленькую з.пл. Так там можно 5-етажку за 15.000 купить. Ну а кому она нужна? Если люди бегут туда, где работа близко. К Вам, например.

Так до работы в том же самом Люксембурге и по 70 и по 80 км люди в одну сторону ездят.

Значит выгода такая, что езда стоит того. И не за 70-80 километров, а за 20-30 еще дороже похоже купить-снять в городе, подобном Вашему. (Я теоретизирую, местности Вашеи не знаю, но логичнее же поселиться поближе к вожделенному Люксембургу и месту работы?)

Да, но деньги за бензин возвращаются

Кем и кому?

У некоторых и фирменвагены есть, бензин по карточке. Если Вы про списывание с налогов соб. бензина - но не все возвращается.
Дело не в бензине. Знаете что вообще самое дорогое? Ето ВРЕМЯ. Проводить по 2-3 часа в день в дороге на работу годами - ето тоже не есть качество жизни.
Конечно дама с машинои может придумать 10 аргументов, например как ето прекрасно учить в пробках между делом англиискии язык! Но почему деиствительно богатые люди,
платят за хорошее лаге миллионы и ето замечательое вложение, а не сидят в пробках и не учат англиискии язык? Или покупают вещь, когда ее видят, а не оббегав 5 магазинов, с "где подешевле", потратив на ето день? Почему они доверяют-платят достоиным адвокатам (а не те, что пипла простая имеет), которые разруливают качественно их дела, а не лезут в дебри сами, хотя и не глупы и могут все постичь?
Потому что они за свои бабки имеют то, что не купишь. (Извините за каламбур). Время = Высокое качество жизни. Без стоянии в пробках и бегании по магазинам, чтобы цену сравнить.

Я не знаю кем, не вдавалась в подробности, но мой муж ежемесячно получает назад деньги, потраченные на бензин

Арбаитгебер наверное платит. Нормальная практика.

Да списывание с налогов собственного бензина или как там правильно назвать. Ездит на своей машине на работу, в пути где-то 30 минут

Тотальный бред.
Надеюсь, ты не убога в своём переходе на личности. Хотя это очевидно. Самоутвердилась - и хорошо.
Куда ещё тебе с этим.
П.С. Я в теме - не бАись. Просто объяснять ТЕБЕ что-либо не имеет смысла. Ты исписываешь все форумы своей ерундой, походя оскорбляя людей, потому что считаешь, что все жили в социальной квартире и вообще "с тощим карманом"(с)

почти соседи

И ещё: не пиши мне больше своих простыней, пожалуйста.
(Забыла)

Спасибо за комплименты. Вы пишите про Ессен и про Дюссик, типа там не хуже, чем в Берлине, а я пишу про деревню в 50 км. от Берлина. Против дома, как решения в центре Ессена я ничего не вижу против, я про Лаге писала, а не про то, что "дом, ето плохо!" Думаю, есть разница.
Вы пишите, что без машин сеичас людеи почти нет, и везде все на машине можно успеть. Согласная. Если Вы одинокии молодои человек, сам себе хозяин, а если зелбстштендиг, из деревни ремоте работаете - вообще красота в деревне. А некоторым аеропорт нужен каждыи понедельник и пятницу по работе. И не такои, как в Дрездене, откуда летают 5 самолетов в день (утрирую), а хотя бы как в Дюссельдорфе. И границы-"город-деревня" касаемо дефицита колбасного нет. Тоже согласна. Ассортимент Альди-Лидла-Мюллера-С&А везде одинаковыи, у многих людеи в выходнои такая развлекуха - в выходнои на машине ЗАКУПАТьСЯ в центре в чистом поле, с окрестностеи сьезжаются. На неделю можно все купить.
Но не каждая одинокая старушка (или дети далеко), похоронив мужа или допустим он по состоянию здоровья уже не может водить машину в деревне может запрыгнуть в авто и попиликать к врачу или в тот же торговыи центр. Не каждая мать школьника в деревне может позволить себе работать рядом с домом, потому что работы в деревне иногда просто нет, надо куда-то ехать, ну или вариант - путцалкои у соседеи. Поездка к любимои косметичке или парикмахеру, если деревенская не устраивает - полдня на выброс (я не про Ессен). Можно себе позволить так распоряжаться временем, если его много, если работы нет. Но не все любят дома сидеть. И не в каждои семье для неработающеи женщины есть вторая машина. Снова зависимость. (Ну ето снова любимая тема ДиСа, мы на другом форуме). Опять же некоторым не нравится жить на виду, а когда 2 детсада, 1 школа и 2 кружка для детеи, всем про всех все известно, все обсуждается. Конечно, если Вы опять-таки одинокии мужчина - вам ето все равно, но город он как-то анонимнее.... (Я не ругаю жизнь в деревне и машина у меня тоже есть , просто пишу Вам лично (а не тяффкалкам с ДиСа, которые называют "бредом" законы рынка), что не в однои идентичнои колбасе дело и машина еще не решает всеи негативнои (для меня лично, никого не хочу обидетъ, в театре я тоже год как не была и не печалюсь) специфики в тиши.

вы умный человек и во многом правы. более того вы как я вижу разбираетесь в недвижимости и правы. у нас дом в фишенебельном районе стоит в два раза дороже более нового дома в районе средней паршивости.
с точки зрения гимназий магазинов хороших и врачей, когда город приближаеться к миллиону, или когда это как в нрв от дортмунда до дюссика -это один сплошной город рургебит с населением под 5 миллионов, вообще послое 600 тысяч населения данные проблемы уже как бы решаются.
Я бы тоже не смог жить в деревне. хотя. когда то мне казалось что после москвы я не смогу никогда нигде больше жить. ан нет. в москве сейчас шарахает.
В берлине жить для русских престижно. берлин все таки. но из за разделения образовался на западе свой центр, вернее несколько центров.
я думаю тот кому надо искать работу должен ее искать и туда ехать где она есть.

В Дом нужно постояно вкладывать, с квартирой проще
В Доме просторнее чем в квартире, и это всё своё

Мы тоже жили в Рургебите в Recklinghausen. Город набитый, грязный. Переехали за 100 км под Gütersloh, в деревню населением в 2000 тыс. Красота, тишина, школа есть, почта, маленький магазин, Gesundheitszentrum. Все не обходимое есть. За Groß einkauf ездили в город 6 км. Сначала было тяжело привыкнуть, но потом ни на какой Берлин или Дюссельдорф не поменяю.
Так что ничего плохого не вижу в деревне, даже детям наших нравится

Девушка ну и у тебя сравнения Recklinghausen и Дюссельдорф.
Я бы тоже лучше в деревне жил чем в Recklinghausen. Ну а вот с по сравнению с Дюссельдорфом, то нет. Дюссик лучше

А вы там тоже уже пожили в хороших-багатых раионах? Или пока чисто теоретически?
Наверное грязныи Recklinghausen с чем ни сравни, все равно не выиграет. Если только выиграет у лунного пеизажа - заброшенных восточнонемецких городишек с нациками.
Ето конечно ясно.

Для меня дом мечта, живем в квартире по цене дома, муж купил еще до знакомства со мной. Соседи надоели, у них двое больших детей, вечно велики в коридоре не пройти, хотя фаррадраум имеется, грязь по колено, дети раздеваются на площадке, все куртки висят на перилах, вечно орут на площадке,хлопают дверьми, что окна дрожат, один раз разбили стекло в входной двери, соседи немцы местные, оба в банке работают, вверху сосед-30 летний мужик любит парти устраивать, каждую пятницу и субботу до утра, музыка гремит , еще и курят все его гости на балконе, окурки вниз кидают, иногда попадают и на наш балкон, сосед тоже местный немец, работает. А еще у соседей внизу гартен, они загорают, а ты грилишь, или у них гости и у тебя. Квартира дорогая, платить еще кредит всю жизнь, хотели продать, так и близко не получишь той цены, потеря в деньгах будет больше 50 тысяч. У других соседей свой дом, так они травку газонокосилкой подстригают и всё, какие еще работы по саду. Вообщем только дом, тут про соседей такое почитаешь, кто-то машины соседские царапает, а кто-то - горячий турецкий парень соседу морду набил, за замечание, что музыку потише делать надо, вообщем иногда думаю, что мои соседи еще ничего даже.

Вы ещё верите в эти сказки об лучших соседях и меньших расходах на дом, чем на квартиру?

Заткнись уже.

У нас соседи и вправду ничего Потому что они как минимум не за стенкой

Ну здесь спорный вопрос. Дом, как средство выгодного капиталовложения-авантюра весьма сомнительная. Нюансов, больше, чем при покупке квартиры. Если дом годов 70-80, то капиталовложений он будет требовать точно, чем старше, тем больше. С новым домом- другие проблемы. Если он удачно вписывается в инфраструктуру, то и цена гораздо выше. Если бы в одной газонной траве проблема была. Соседи могут и на газонокосилку жаловаться. Если даже мысль о том, что надо ьудет дорожки от снега чистить, листья сметать, за газоном ухаживать, приводит в ужас. Лучше о доме и не думать.

Только на бензиновую.

Вы уже объяснили человеку что он будет с наликом делать?
http://foren.germany.ru/immo/f/17972488.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5
аааабратно под плинтус

Да да, хорошо есле заборчик по колено есть

Хорошо, если забор такой, что никого не видно из соседей

Будете судится с соседями за то что загородили им вашим заборищем обзор и прекрасный вид которым они всегда любювались с террасы за чашкой кофе по утрам, со всеми вытекающими .............

Забор, до 1,8 м. высотой разрешён всегда.

Ты чё, приболел? Какое "судиться"? Не все ж строят вопреки законам и соседям.

Я в курсе

Читать не могём?
Будете судится с соседями за то что загородили им вашим заборищем обзор и прекрасный вид которым они всегда любювались с террасы за чашкой кофе по утрам, со всеми вытекающими .............
Я где то написал про противозаконность и несоблюдение норм?

Вообще я смотрю, тут тема в базар превратилась.
Альтвад, к примеру, мог бы писать о плюсах квартиры, а не о фантазиях на тему суда с соседями.
Ещё и соседями людей, которых он не знает (дайте смайлик, крутящий у виска)
Но он это не делает из дичайшего желания попровоцировать собеседников.
Всяческое обкакивание образа жизни людей, живущих в доме, откуда идёт?
Ну я тоже могла бы описать несладости жизни в квартире... и вообще...
Но почему-то этим грешат нелюбители (или хочется - но нет?) домов, а точнее нелюбители собственников этих домов
Люди, вы чего?....

Вот именно: читать могём?(с)
Не смущает, что забор стоит себе уже давненько и у всех всё хорошо?)))
Ударение на "у всех".

berlije всю ветку распинается усё подробно расписывает

Я вас гдето провоцирую?
Вы нем.ТВ смотрите? местные ветки читаете?
Тады в путь

Цитаткой не порадуете?

Да, наверно, кто чего, я тут после работы отключаюсь, а сейчас непогода- стройка стоит, кто спрашивает чего, а кто самоутверждается, потому как в реале подобного явно недостаёт.

вы не скажите номер вашего поста где вы писали забор стоит себе уже давненько
потом сможете ударения ставить.

Слушай, амиго, отвалитос, а? По-доброму.
Перечитай - потом СМОЖЕШЬ вопросы задавать.
И если перечитаешь, то увидишь, что с темы о соседях именно ты перешёл на ёрничанье по поводу забора по колено.

Так в чём самоутверждение? Может, кто-то объяснит логическую цепочку?
Хорошо, что соседи не за стенкой - ага, хорошо, если забор хоть по пояс - забор высокий - будете судиться с соседями - с соседями мир, забор давно стоит - покажите, где вы писали, что забор давно стоит
Умом... это не понять

А мы снег чистим по очереди, и перед домом газон стрижем, ветки обрезаем и т.д., в подъезде тоже убираем по очереди, мы предлагали нанять человека для всего этого, другие были против. Так что в этом плане мы и в квартире живя, делаем то, чтобы делали, живя в своем доме. Соседи рядом не напрягают, слышимости ноль, не могу представить, чтобы больше было бы проблем, если бы весь дом был наш. У знакомых свои дома, новые построили, проблем с соседями нет, правда вот с раехаус и доппелхаус коллеги по работе жаловались.

Ну тут хоть как-реагируют и в морду не заедут, а новенькие за умного принимают.
Мне так думается, потому лучший способ общения -игнор. Ну иногда сорвёшся.

вы не скажите номер вашего поста где вы писали забор стоит себе уже давненько
потом сможете ударения ставить.

Вам второе задание об подтверждение вами ваших слов.

Сами себе придумали, сами и понимайте............ вы прочесть не могёте

На это - по ходу дела - и рассчитывают

Сами себе придумали, сами и понимайте........... видать вы ранее в каком то колхозе жили......... потому и страдаете по удобствам во дворе

По научному это называется НЕ КОРМИТЕ ТРОЛЕЙ.

Возможно, более удобный способ ликвидации таких элементов - это бан от модератора?
Допустим, я не знаю этого Альтвада, и что он троль тоже... Что к лучшему

ПшОл бы ты, милок... лесом Дикость какая-то.

Почти вся компания подплинтусом живущих в сборе..........
По теме у вас тоже сказать нечего?

Деревня, я тут вот какую закономерность заметил, кто там был селом, он и тут селом остался, кем от там работал, тем и тут пашет, отсюда и ностальгия по домику, сарайчику, заборчику, огородику и баньке

Неаааа, я в деревне до 14 лет не была ни разу ( с подругой ездила к ее бабушке). Тогда же и корову впервые живую увидела, представляете мое удивление, у нее 4 соскаааана вымени оказывается, а я до этого думала, что 2!!!!!!!) Даже папин родной поселок 60 лет, как Москва. Сарайчиков, забочиков, банек никогда не было, в моей жизни и не хочу. А вот домик с садиком -хочу и сосенки на участке.......

Деревня она в душе

Тебе сюда http://lleo.aha.ru/na/

там есть для вас ностальгия по домику, сарайчику, заборчику, огородику и баньке

Ужас какой, да вы закомплексованная особа..
Такое ощущение, что вы все и всех ровняете по себе.....ну нельзя же так, если у вас в жизни не сложилось, другие то не виноваты...не стоит надрывать горло и орать об этом, ваши проблемы нас не волнуют!

Странно ваша теория не сработала....я не из казахстана-сибири, ни немка-переселенка....и никогда не жила в деревне.....с столичного города, а ну да, вы наверно все свалите на предков в десятом колене, все типо возвращается на круги своя))))

Да что ж вам все не успокоится, чем же вам земли то эти не угодили? Или у нас теперь Берлин прям центр вселенной.....пример для подражания??? Уж что-то....так это будет точно не Берлин))) (кстати, какое-то время я там тоже жила....) Мы сейчас что обсуждаем....где по вашему мнению " солиднее", круче жить? ошиблись, создайте отдельную для этого темку и пиарьтесь!\ Прям детский сад какой-то

Вот сказочница то, вы как определили что до ближайшего спец. мне 10 км надо и что по близости нет бальных танцев?? Эт о что до работы 50 км??? Вот у вас логика то....
Не переживайте, я не в лесу живу....все необходимые службы, магазины...и учреждения в максимальной отдаленности 2 км...
На самом деле не люблю общаться с некомпетентными людьми....вы даже не знаете о чем говорите!
когда купите дом( хотя навряд ли....подыскивая казахско-сибирским переселенцам и туркам дома и квартиры быстро не накопишь, придется попотеть) или хотя бы будете иметь хоть малейшее представление о данном объекте, тогда поговорим....

Вам пора на ДиС! Не несите свои склочные манеры сюда. Почему Вас так задели мои высказывания за живое, что Вы возбудились?
Я в общем писала, не про Вас лично, не берите близко к сердцу! Или не знаете, что люди за 50 км. на работу ездят, и некоторые детеи в студии серьезные отдают заниматься, бывает и такое? Почему вы кипятитесь? И не мыслите примитивно. Я писала про ТЕНДЕНЦИИ, что переселенцы предпочитают посторится в деревне, еврев из больших городов палкои не выгонишь. Но ето не значит, что все 100% переселенцев сидят в деревнях. В Марцане нашем их тоже много и они многие мечтают о своем домике! Я писала не про где "солиднее" жить, а почему лаге определяет цену. Жить надо не там, где солиднее, а кому где нравится и деньги позволяют, тот там и живет. Может не в "солидном" месте, да все по душе!
И свои фантазии, что я что-то кому-то ищу (туркам, не туркам) придержите при себе. Дом покупать я не буду. Потому что миллиона купить там в Берлине, где я хочу, у меня деиствительно нет. А в Шпандау меня не устраивает опять же ЛАГЕ, а не сам факт "дом". Придет время будем думать, как бы продать. Желающих там жить не будет.
Поимите, против "домов" я ничего против не имею. На надо на меня бросаться.

Ща тебе напишут, что ты ТЯФФКАЛКА (цитата)... И это тут позволяется...
А вообще там выше написали, что тролей лучше не кормить Им от этого больно

Мой домик ничего общего с деревней не имеет, слово усадьба, тут больше подойдет

Усадьба......... сколько гектар, конюшен и на конюшнях душ?

отдельное поселение, комплекс жилых, хозяйственных, парковых и иных построек, а также, как правило, усадебный парк, составляющих единое целое. Как правило, термин «усадьба» относят к владениям русских дворян и зажиточных представителей других сословий, относящимся к XVII — началу XX веков.

То, что надо. Гектары с постройками подсократить -кризис..., а вот "конюшня" на 200-400 лошадиных сил.

Слушайте, да что же вы все из нормальной темы опять какую-то склоку сделали.
Я вот понять одного не могу, вам всем, что расейского базара не хватает, в Европы выехали и опять поругацца не с кем, на русском форуме только оттянуться для души?
Да уж, я понимаю теперь почему в расеях совка мало осталось - он весь в германиях теперь проживает.
Лео, ау. Баньте пожалуйста, но смолчать никак не могу. Прям затошнило от дежавю. Только очков со шляпами и не хватает.

Женщина, сюда надо было страниц 5 назад прийти. Модераторам. Не вам.
Так что не кипятитесь.

Тему с ДиСа перенесли. Зря. Надо было там оставить. Тут как то негармонично смотрица ето базарное базлание его завсегдатаек.

НП. Вот же люди, а... Не дают модератору даже поболеть спокойно!
Короче, хамы и флудильщики получили по бану.

Абсолютно верно и причём с разными сроками болезни

ню,ню. Террасу ещё да, а так зависит от Бебаунгсплана или согласия соседей.

Бабушке расскажи.

Вот ты и рассказывай.
Без разрешения соседей ты фиг забор в 1,8м поставишь. Спроси у своей гемайнде.
Ты посмотри в
§ 35 Nachbarrechtsgesetz NRW а потом байки рассказывай

вы случайно не архитектор, Statiker? А может быть Beamter в Bauamt'е?

Не-а, просто могу сказать с 80-х в своих домах живу и на счёт забора с некоторыми соседями разборки были, которые умничали и даже с адвокатами и шлихтерами приходили. Поэтому закон хорошо это дело знаю. Но это для НРВ. В других гемайнде и землячеств может и иначе быть.

... и это верно.

Поэтому я и написал до этого в посту #198

А он даже в одной и тоже гемайнде может иначе быть.