русский
Germany.ruForen → Архив Досок→ Wohnung und Immobilien

Готовы ли Вы купить квартиру в России и сдавать?

11674  1 2 3 4 5 6 7 alle
Чертенка коренной житель06.01.11 11:18
Чертенка
NEW 06.01.11 11:18 
in Antwort Lilo_3 06.01.11 11:07
Секрет :-)
не хочу на форуме рассказывать...
Вот и до меня добрался кризис: вино пью старое, сыр ем с плесенью, машина без крыши...
#41 
tyuriy завсегдатай06.01.11 12:11
NEW 06.01.11 12:11 
in Antwort Lilo_3 06.01.11 08:48, Zuletzt geändert 06.01.11 12:31 (tyuriy)
мне тоже интересно, но речь же не только о доходе в 400 евро, цена на квартиру тоже растет и она никуда не денется. Так бы вклад в Российских банках повыгодней бы был - несколько месяцев назад видел был вклад у МКБ 7,5% годовых в евро, ну а в рублях 11-12% и сейчас есть
#42 
Чертенка коренной житель06.01.11 12:18
Чертенка
NEW 06.01.11 12:18 
in Antwort tyuriy 06.01.11 12:11
Полтора года назад еще были вклады под 18% в рублях и под 10 в евро :-)
Сейчас таких нет.
Вклад в рублях, да и в любой валюте - тож дело такое, инфляция, нестабильная ситуация.
Мне стало страшно держать деньги под 18%, т.к. непонятно из каких прибылей банк мне % выплачивал (и как долго еще :-), поэтому часть перевела в недвижимость.
Короче секрет правильного вложения денег - не складывать все яйца в одну корзину.
Вклад в банке, недвижимость, золото, акции.
Вот и до меня добрался кризис: вино пью старое, сыр ем с плесенью, машина без крыши...
#43 
tyuriy завсегдатай06.01.11 12:19
NEW 06.01.11 12:19 
in Antwort Чертенка 06.01.11 10:33, Zuletzt geändert 06.01.11 12:25 (tyuriy)
В ответ на:
Спасибо!
Это конечно к делу не относится, но я не представляю себе, зачем люди едут в Москву, снимают за кучу бабла квартирешки и проводят лучшую часть жизни в вонючем метро и маршрутках.

Не пугайте )))) живу в москве в одном из таких районов - метро рядом нет, правда работаю удаленно на метро не езжу а на встречу ну раз-два в неделю не в час пик 35-40 минут до центра :) Таких профессий море, да и вообще в послед. время странно - все машины стали припаркованы на рабочей неделе у дома, а папы днем гуляют с детьми, мистика :) А так конечно в плане безопасности соц.гарантий Германия лучше, здесь нужно самому на пенсию зарабатывать.
По моим наблюдениям - приезжают снимают, добиваются цели, покупают квартиру, а там уже другая жизнь видимо ;) Я не карьерист, но вроде бы карьеру в Москве легче сделать и стать начальником допустим в 30-35 лет чем в Германии и уровень зарплат том менеджеров насколько наслышан повыше. Каждому свое наверно...
#44 
tyuriy завсегдатай06.01.11 12:28
NEW 06.01.11 12:28 
in Antwort Чертенка 06.01.11 12:18, Zuletzt geändert 06.01.11 12:30 (tyuriy)
В ответ на:
Полтора года назад еще были вклады под 18% в рублях и под 10 в евро :-)
Сейчас таких нет.

Что только не было 1,5-2 года назад, но сейчас такого нет. Пифы в тот период давали за год по 100 и больше процентов годовых.... Ну 7,5-8% для настоящего времени в евро тож неплохо, с учетом страхования вкладов очень даже - тут риски минимальны тогда. Но конечно лучше в разные инструменты вкладывать, ПИФы кстати тоже последний год выросли в среднем на 50-75% но там нет страхования как на вкладе :)))))))))))))))))
#45 
Чертенка коренной житель06.01.11 12:30
Чертенка
NEW 06.01.11 12:30 
in Antwort tyuriy 06.01.11 12:19
Удаленная работа - это конечно идеально... Тогда можно хоть в Саратове жить, хоть на Багамах :-)
Я жила в Москве до отъезда в Германию, мне нравилось тогда. Драйв постоянный...
Сейчас наверное расслабилась здесь, частые поездки в Россию воспринимаю как неизбежное зло :-)
Ну и стараюсь обеспечить на это время максимум комфорта, и минимум контакта с человеческой массой.
Заработать деньги в России проще, чем в Германии, есть еще достаточное количество свободных ниш.
Но очень много людей (и москвичи и приезжие) работают за небольшие деньги (40-50 тысяч), оплачивают с них квартиры/комнаты, добираются на работу непонятно откуда, живут в дерьмовых условиях...
Стоимость жизни в Москве тоже немаленькая...
В итоге получается, что остается денег меньше, чем было бы в том же Саратове.
А качество жизни страдает.
Вот и до меня добрался кризис: вино пью старое, сыр ем с плесенью, машина без крыши...
Вот и до меня добрался кризис: вино пью старое, сыр ем с плесенью, машина без крыши...
#46 
tyuriy завсегдатай06.01.11 12:40
NEW 06.01.11 12:40 
in Antwort Чертенка 06.01.11 12:30, Zuletzt geändert 06.01.11 12:47 (tyuriy)
В ответ на:
Удаленная работа - это конечно идеально... Тогда можно хоть в Саратове жить, хоть на Багамах :-)

В целом да, самый просто вариант для удаленщиков - мультивиза годовая что очень просто сделать и недорого и половину времени либо жить в европе, половину тут или еще где, но это проканает ток пока дети в школу не попросятся :) Потом останутся только летние каникулы в той же европе.
В ответ на:
Я жила в Москве до отъезда в Германию, мне нравилось тогда. Драйв постоянный...
Сейчас наверное расслабилась здесь, частые поездки в Россию воспринимаю как неизбежное зло :-)
Ну и стараюсь обеспечить на это время максимум комфорта, и минимум контакта с человеческой массой.

Для меня до сих пор драйв - приходится выбирать места куда идти и кода тогда все путем, но расслабиться не удается тут :) Поэтому иногда проскальзывают мысли переезда в Европу, но пока гасятся поездками - смотришь на людей и кажется что верна поговорка - "хорошо там где нас нет".
В ответ на:
Но очень много людей (и москвичи и приезжие) работают за небольшие деньги (40-50 тысяч), оплачивают с них квартиры/комнаты, добираются на работу непонятно откуда, живут в дерьмовых условиях...
Стоимость жизни в Москве тоже немаленькая...
В итоге получается, что остается денег меньше, чем было бы в том же Саратове.
А качество жизни страдает.

Да, таких много, согласен, именно они - основные квартиросъемщики видимо чтобы не отдаляться от темы ветки... Даже с зарплатой 80-90 тысяч параллельно снимая квартиру почти невозможно накопить на квартиру, ну только ипотека под грабительский процент. У меня много таких друзей, зарплата в районе 90 тыс. чистыми (думаю в германии это тоже аля средний класс, правда точно не знаю, я прав?), но ипотеку не берут - снимают
#47 
Чертенка коренной житель06.01.11 12:50
Чертенка
NEW 06.01.11 12:50 
in Antwort tyuriy 06.01.11 12:40
В России у людей глаза горят, энергия жизненная огромная.
В Германии с этим напряг, ... драйва нет.
Но жить здесь неплохо, тихо, спокойно, только развлекаться и заряжать батарейки надо ездить куда-то.
Я с русскими клиентами по всему миру мотаюсь, хобби у нас общие.
Но Москву последние годы избегаю, выматывает она меня, в любом формате.
Ну да ладно... что-то я отвлекаюсь :-)
Итак покупаем и сдаем квартиры тем людям, которым Москва еще на нервы не действует :-)
Вот и до меня добрался кризис: вино пью старое, сыр ем с плесенью, машина без крыши...
#48 
Hod175 прохожий06.01.11 14:42
NEW 06.01.11 14:42 
in Antwort Чертенка 06.01.11 12:50, Zuletzt geändert 06.01.11 14:49 (Leo_lisard)
Здравствуйте за 2.500.000 рублей купить однокомнутную квартиру в подмосковье ближающем и здавать не получится луше еще немного подкопить 1.300.000 и купить в новокуркино 43 квадратных метров можно купить за 3.800.000 квартира будет с отделкой средненкой поставите кухню из икея и можно здавать чистыми на руки за 550 ойро будет очеред у вас на эту квартиру потомучто рядом вся инфроструктура мега ашан 2 минуты пешком я купил 15 декабря квартиру у компании ПИК за 3.800.000 в расрочку на 3 месяца ключи обещают через год буду здавать за 25.000 рублей.Готовую квартиру можно купить в новокуркино за 4.500.000. Очень хорошое место в химках называется юбилейный там можно купить однокомнутную 3.900.000 но деньги сразу там тоже очень хорошо здавать за 25.000 рублей без проблем
#49 
tyuriy завсегдатай06.01.11 15:48
NEW 06.01.11 15:48 
in Antwort Hod175 06.01.11 14:42
хороший вариант - еще есть район левобережный рядо - помимо новокуркино, про него случайно не слышали? Вроде цена еще ниже, правда трасса в питер будет очень очень рядом, с др стороны это не так уж и плохо для сдачи в аренду
#50 
Hod175 прохожий06.01.11 18:25
NEW 06.01.11 18:25 
in Antwort tyuriy 06.01.11 15:48
левобережный место не удачное я туда ездил присматривался поэтому там и дешевле но не совсем дешево по сравнению с новокуркино. Не покупайте квартиры в монолитных домах строищих они их сейчас будут строит по 10 лет обещают ключи через год в лучшем случае отдадут через 5 лет в худшем нечего не отдадут самый выгодный вариант панелька у компании пик у них свой завод квартиры достроит ключи отдаст.
#51 
Steven9999 коренной житель07.01.11 13:40
NEW 07.01.11 13:40 
in Antwort Чертенка 06.01.11 12:50
В ответ на:
В России у людей глаза горят...

Ага. И клыки оскалены...
з.ы. http://smartdavid.f5.ru/post/333896
Замечательная ссылка от Lilo_3.
#52 
Kelly2003 from russia with love09.01.11 02:44
Kelly2003
NEW 09.01.11 02:44 
in Antwort Steven9999 07.01.11 13:40
неужели прочел?
Кино, Вино и Домино Kino, Vino i Domino
#53 
Kelly2003 from russia with love09.01.11 02:46
Kelly2003
NEW 09.01.11 02:46 
in Antwort Чертенка 06.01.11 12:50
В ответ на:
Я с русскими клиентами по всему миру мотаюсь, хобби у нас общие.

перелеты деиствительно выматывают
В ответ на:
Но Москву последние годы избегаю, выматывает она меня, в любом формате

а я обожаю, в любом формате
Кино, Вино и Домино Kino, Vino i Domino
#54 
bigmaks коренной житель09.01.11 11:31
bigmaks
NEW 09.01.11 11:31 
in Antwort Kelly2003 09.01.11 02:46
В ответ на:
а я обожаю, в любом формате

Патриотка-мазохистка?
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#55 
Steven9999 коренной житель09.01.11 12:25
NEW 09.01.11 12:25 
in Antwort bigmaks 09.01.11 11:31
В ответ на:
Патриотка-мазохистка?

Общее впечатление от выступлений этой гражданки позволяет однозначно понять причину...
#56 
Lilo_3 местный житель09.01.11 14:14
Lilo_3
NEW 09.01.11 14:14 
in Antwort Steven9999 09.01.11 12:25
Ох Стивен, а я вот, уже всю голову себе сломала. Ну ни в одной стране мира не получается у меня российских доходов, даже если я вдруг начну выплачивать все российские налоги. А уезжать куда-то, чтобы нищенствовать, прям совсем не хочется. Все считаю-считаю, а никак. И вот взвешиваешь: с одной стороны доходы высокие, комфортный уровень жизни, родной язык и абсолютнейшая адаптированность. Это плюсы. Минусы: непонятная обстановка в обществе, напрягающая государственная нестабильность и в общем-то неизвестность с законодательными базами и прочим. Плюсы и минусы переезда ровно такие же, только с обратным знаком. Вариантов масса, но вот никак не могу определиться. А годы идут.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
#57 
Чертенка коренной житель09.01.11 14:34
Чертенка
NEW 09.01.11 14:34 
in Antwort Lilo_3 09.01.11 14:14
Надо, чтобы доходы в России не зависели от места жительства :)
Зарабатывать деньги там, а жить где-нибудь в более комфортной среде.
Вот и до меня добрался кризис: вино пью старое, сыр ем с плесенью, машина без крыши...
#58 
Hod175 прохожий09.01.11 15:29
NEW 09.01.11 15:29 
in Antwort Чертенка 09.01.11 14:34
зарабатывать в россии а жить в канаде сейчас я занимаюсь имиграцией в канаду кому нужно пишите помогу.
#59 
Lilo_3 местный житель09.01.11 17:04
Lilo_3
NEW 09.01.11 17:04 
in Antwort Чертенка 09.01.11 14:34
В ответ на:
Надо, чтобы доходы в России не зависели от места жительства :)

Ну так и есть. Только вот, вдруг революция какая. Если уж уезжать, то и активы с собой увозить. А у активов в других странах доходность уже существенно ниже, а налоги выше.
"Почему, когда человек говорит с Богом, это называется молитва, а когда Бог с человеком - шизофрения?" (с)
#60 
1 2 3 4 5 6 7 alle