Имеем свой дом в местности, где цены на сдачу жилья выские из-за наплыва люксембуржцев. Хотим дом сдавать, а сами снимать мизанет-вонунг в городе. Кто так делает, скажите, велика ли вероятность того, что дом так засерут, что надо будет потом капитальный ремонт делать? Или ещё вариант, что миту платить не будут и жильцов этих надо будет потом силой выгонять? Поделитесь опытом

Что это?

двухэтажная квартира

maisonette

Сокр. МИНЕТ

нет ничего невозможного, смотрите кому сдавать собираетесь и делайте выводы...

Ну так обратитесь к маклеру, он заключает контракт с будущими арендаторами. В контракте устанавливаются условия сдачи жилья: начиная от цены за каутион, заканчивая суммой в случае поломки чего-нибудь в доме. Обычно срок выселения до трех месяцев, если жильцы проживают менее 5ти лет и полгода, если более 5-ти лет. По крайней мере у меня так стояло в контракте.

Ой как может быть!!!!У нас есть квартира которую мы сдаем.Пару лет назад у нас был один турок,который потерял работу...долго длилось пока все квартирные платежи отдал и ушел передав квартиру брату.Мол он работает,какой там.....он бросил работу т.к. был наркоман,получал деньги от социалямта,которые он нам не переводил.После у него выключили свет,газ...он перешол к подруге.Мы начали бороться через адвоката,ну не так просто все...в квартиру не войдеш,там его имушество...и другие неприятности после войти,квартира была в ужастном состоянии.Я его хитростью выбрасила,звоня к нему днем и ночью...он не брал мобилку,ну я запомнила телефон его подруги,она звонила раз извинялась.Так я ей названивала и предложила вариант,я прощяю ему долги,если он сам по хорошему уберется.Сразу появился!А было уже с адвокатом за 5000 тыс.,не квартирная плата...а герихтворцихер,адвокат,суды.
Сдавайте дом только проверенным людям,но обязательно берите страховку на этот случай,раньше у нас не было.
Сейчас у нас нормальный митер,ну всеравно мы застрахованы на всякий!
Желаю без проблемного митера!

А нам кундигунг не помог,т.к. в Германи никто никого на улицу не выгоняет.Только после судов,с цвангсроймунг.Не просто все это,может больше года длится.
И у некоторых митеров нечего взять,даже через 30 лет...Все остается на тебе,ремонт,адвокат,суды,герихтворзихер..и.т.д.

А что за страховка? Как называется?

Забыла сказать,если надо спрошу у мужа как по нем. называется страховка и что туда входит,только вечером муж прийдет.
Еще совет,бери людей в миту у которых есть,что потом взять.Каждый может обеднеть,ну нужно знать затычки у людей,где потом брать!!100 раз проверь,потом отреж!
У молодых нормальных семей,может быть криза с деньгами,ну не на всю жизнь.Когдато выйдут на работу,заставят их отдавать.
Опять же,не все люди страшны!Много хороших,честных людей...которые рабатают,платят,любят,заботятся о доме-квартире в которой живут

Имеется в виду адвокатская страховка.