Ристер - что это за зверь?

В Гугглю прошу не посылать, я там была и теорию изучила . Вопросы возникли по практике.
Если в финансировании недвижимости задейстован этот Ристер, чем это грозит? Стоит ли связываться? Главную проблему я вижу в том, что эту недвижимость потом не сдать, не продать. Иначе потребуют эту гос. помощь назад, так?
У нас есть одна квартира, уже выплаченная, теперь хотим дом. Если в процессе выплат за дом или уже после них, у нас возникнут финансовые трудности или в будущем нам просто захочется переехать в эту имеющуюся квартиру и сдать дом, то помощь придётся возвращать? В банке утверждают, что не придётся, так как мы будем жить в собственном, а это и есть условие Ристера. Но ведь в оплате квартиры никакие Ристеры не были задействованы? Банк нас того, дурит? Или как?
Где вообще можно получить консультацию касательно этих ристеров?

Возвращать придется во многих случаях. Например, если решите этот дом сдавать. А также при продаже. А также в случае смерти владельца до достижения им 85 лет. Но самое смешное - неизвестно сколько придется возвращать... Но ясно, что гос-во не упустит возможность содрать шкуру. тем более, когда есть, что содрать.

То есть у этого ристера нет ровно никаких положительных сторон? И почему в банке так уверяют, что, если мы будем жить в собственном жилье, пусть не в том, что финансировано с ристером, то возвращать не придётся? Нагло врут в глаза?

ристер ренте была предварительно придумана как дополнение к существующей пенсии, потому что якобы пенсия не может быт в будущем гарантирована государством. при расчете суммы взноса/выплаты брался средний удовень жизни и к нему прибавлялось мин. 10 лет. т. е. столько человек в принципе не жил бы и таким образом деньги которые им выплачивались бы все равно остались бы в кармане дядь и теть которые это организовали. так как народ не бежал придумали преобразование в недвижимость. что является такой же наколкой.

Получается, что лучше послать этих ристеров в ж..., финансировать без них и спать спокойно?

Это каждый сам для себя решает. Классическая ристер-рента, по-моему, еще куда ни шло, а вот с Wohnriester лично я бы не связывался.

ППКС!

Почему сразу нагло врут ??? Немножко недоговаривают... Но нагло... Правда, только правда, но не вся правда...
Вы можете жить где хотите, но не можете этот дом сдать в аренду. И никого не волнует, что продать вы его тоже не можете. И что даже за пустующий дом придется платить и много, хотя пенсия маленькая.