Офф-топ:
Пушкин и Толстой перевернулись в гробах, академик Костомаров застрелился, заседание ученого совета Института русского языка РАН прервано, участники в полном составе доставлены в больницу...

Я вам точно ничего ответить не смогу, т.к. участками мы не интересовались. Могу только предположить, что оценочная стоимость рассчитывалась гутахтером исходя из рыночных цен на сегодняшний день, а не цен, по которым продает гемайнде. плюс учитывается положение, рельеф, близость дорог, автобанов и т.п.
Еще нужно обратить внимание на то, можно ли там построить дом, потому что по правилам должны быть соблюдены расстояния до соседних участков, что в вашем случае вряд ли может быть проблемой, при 1,5 тыс.квадратов.
Но мне кажется, что это нормальная цена для торгов. За такую цену уже почти дом можно купить. Правда, не с таким участком
Самое главное - внимательно почитать гутахтен, который в суде. Там обычно расписывается, как расчитывалась оценочная стоимость.
То, что не надо 10% залога, с одной стороны хорошо, а с другой - не очень, т.к. не исключено присутствие на аукционе случайных личностей.
В любом случае, желаю вам удачи

Гутахтен двухгодичной давности.
Строить можно, но только на одной половине участка, вторая половина должна оставаться зелёной зоной.

ну вот, такие ограничения - это уже серьезная причина для уменьшения стоимости.

...паразиты-маклеры начали от бессильной злобы давиться варениками и пелеменями от того, что умные покупатели учатся обходится без посредников и маклеских провизионов.

Я не маклер, тем не менее -

ну мы же купили
счас фотку поищу
а люди ещё возмущались что дорого... надо было подождать цену ещё скинули бы

Башку б свернул, халявщики , сколько кв. дом, грундштук ( Костомаров ёкнул), какой год и сколько лет дому?
Мне совесть не позволяет ходить по этим заседаниям,за каждым случаем разрушенная человеческая судьба, ну ладно взял кто, но радоваться, что на могилах плясать.
Понимаю конечно, экономика безэмоциональна и безнравственна, такая и должна быть, здесь надо было родится.

так мыж людей от выселения спасли

Как прочны все же человеческие предрассудки. Если купил дом с аукциона - то значит хапуга и халявщик
Я не отрицаю, что есть разрушенные судьбы, но в большинстве случаев люди сами в этом виноваты. Мы, к примеру, присутствовали на одном аукционе, где была выставлена квартира в многоквартирном доме. Так вот собственник начиная с момента покупки квартиры (уже 8 лет) вообще не платил никакие взносы в содержание дома, ни небенкостен, ни на ремонт и т.п.. Там же сидели и люди, которые с ним в доме живут и оплачивают все за него. Они хотели только одного: чтобы кто-то купил эту квартиру и оплачивал эти расходы. Поверьте, они вызывали бОльшую жалость, чем тот тип, чья квартира была выставлена.
Или был пример, когда сын "спустил" все имущество своих родителей. Родительский дом в результате был выставлен на аукцион. Да, конечно, жалко родителей, но разве в этой ситуации виноваты люди, которые купили их дом на торгах? В конце концов, чем дороже будет продано имущество, тем больше долгов будет погашено.
Так что у каждой морали всегда есть две стороны.
В конце концов, если очень волнует моральный аспект, много домов на торгах уже стоят пустыми, не надо никого выселять и выгонять.

Как там старая русская поговорка звучит, на чужом несчастье своё счастье не построишь, я не осуждаю покупателей,радость тут малоуместна, а идут они туда по простой причине ( в основном) -сами не могут в рыночных условиях создать себе необходимый уровень.

Аукцион и есть часть рынка, а значит и рыночных условий.
Так что тут бабка надвое сказала и неизвестно кто больше не смог справиться с условиями рынка - тот кто прогорел и пошёл с молотка, или тот кто покупает с молотка.
Да и почему нужно ждать того момента, пока суд вынесёт решение о продажи имущества с молотка, а не самому вовремя побеспокоится и продать по своей цене, а не по цене устанавливаемой кредиторами?

это очень ёмкая поговорка. когда один получает, другому приходится отдавать, и это касается не только аукционов. с этой точки зрения и кредиты в банке, и комиссию маклеров можно рассматривать как несправедливое явление.

а может быть, они просто заработали достаточную сумму для того, чтобы приобрести что-то свое, при этом не впрягаясь в пожизненную кредитную кабалу?