Вы, похоже, не имеете представление о "хлопотности" сдачи квартир и на Родине и в Германии.
На Родине это не только менее хлопотное (и существенно более простое в плане выселения, когда наниматель перестает платить), но и еще более доходное, даже после уплаты ВСЕХ необходимых налогов.

Какова будет ставка налога на недвижимость в 2013 году?
Хазин что то о 5 процентах от стоимости рыночной мычал

Опыта, как теоретического так и практического достаточно и там и тут, причём, как для себя так и для людей, отдельных объектов и "пакетов", жилых и нежилых.
Похоже, я имею представление и теоретическое и практическое, а у Вас только теория.

нифига, если размер не превышает определенную норму, то просто платят и никакой не долг. Даже больше, если есть еще не выплаченный кредит, то и кредит возвратить помагают

мы в конце 2008 купили квартиру в кредит на 19лет.77кв.метров.пока нас трое.платим банку 223 еуро в месяц.88еуро тилгунг 3% и остальное цинзы плюс 190 небенкостен +90 отопление.с августа муж будет год на арбейтслос 1.тут у нас без проблем будут платить.а вот потом как если вдруг не найдем работу. будут ли платить.или если на тайльцейт найдем работу то просто будут вонгельд доплачивать.или как.

А этого никто не знает
Вонгельд собираются сильно урезать. Шпарпакет
Если бы она хоть уже выплаченная была....Но такого, что бы налогоплательщик вам квартиру "покупал", представить себе не могу.

мы конечно будем работу искать.но кто знает.мы люди немолодые.сосед сказал что квартира проходит по социальным меркам она меньше 85м.дорого ее не продать.и если ее отберут за долги то мы же не будем жить на улице.все равно должны будем квартиру снимать и город будет платить за нашу аренду возможно еще больше.в крайнем случае могут отказать платить тилгунг а цинзы и небенкостен платить должны.ну это не очень страшно 88еуро как-нибудь найдем.

Все не так просто.
Марко несколькими постами ранее, указал, что на социальную помошь в оплате собственного жилья можете расчитывать если оно находится в собственности более 10 лет и соответствует соц. нормам.
Другими словами социал амту выгоднее оплачивать только небенкостен. В Вашем случае, просто никто социальной помощи не даст пока у Вас в собственности эта квартира. Т.е. заставить Вас ее продать не заставят, но и денег на проживание не дадут. Проблемы возникнут с банком при выплате кредита. А вот тут уже и продать могут заставить. Причем стоимость может быть гораздо ниже рыночной. Если все же решите продать, то и тут помощь не сразу получите, а лишь после "проедания" остатка от продажи. ...
В общем удесятерите усилия по поиску новой работы.

конечно будем работать.а так все ясно.спасибо.

про это я не слышала. когда-то читала законы и там было только про площадь.
у меня хорошая знакомая попала как-то временно на АГ2, квартира была в собственности меньше 10 лет и кредит был еще не выплачен. Так ей и социал (АГ2) платили и кредит выплачивать помагали и квартиру никто не забирал и продавать не заставлял, квартира была в пределах нормы.
Хотя законы да, меняются и часто не в лучшую сторону. Но на востоке (да и не только на востоке щас) есть столько людей, старше 50 лет например, которые много проработали, имеют свои квартиры и в предпенсионном возрасте падают на АГ2, что я думаю, квартиры они забирать не станут.

Текст закона
"Wohneigentum (Eigentumswohnung oder Eigenheim)
Nicht bei der Bestimmung des zu berücksichtigenden Vermögens zu erfassen ist darüber hinaus gemäß § 12 III 1 Nr.4 SGB II ein selbst genutztes Hausgrundstück (Eigenheim) von angemessener Größe oder eine entsprechende Eigentumswohnung.
Diese Ausnahmeregelung soll der Deckung der Bewahrung der bisherigen Familienwohnung dienen und betrifft lediglich bebaute Grundstücke. Zudem muss das Eigenheim bzw. die Eigentumswohnung vom hilfebedürftigen Eigentümer gegenwärtig selbst bewohnt oder zumindest mitbewohnt werden. Die Regelung erfasst nur den Hauptwohnsitz, der den Lebensmittelpunkt bildet, nicht aber einen Zweitwohnsitz oder ein Ferienhaus.
Die Angemessenheit des Eigenheims bzw. der Eigentumswohnung bestimmt sich lediglich nach deren Größe. Andere wertbildende Faktoren wie Ausstattung, Lage oder der Gesamtwert der Immobile sind demnach unerheblich. Als angemessen gilt in der Regel eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von bis zu 120m² oder ein Eigenheim mit einer Wohnfläche von bis zu 130m².
Konkret geht die Durchführungsanordnung der Bundesagentur für Arbeit zurzeit von einer Angemessenheit ohne weitere Prüfung aus, wenn 80m² für 1-2 Personen, 100m² für 3 Personen und 120m² für 4 Personen im Falle einer Eigentumswohnung nicht überschritten sind. Im Falle eines Eigenheims werden hiernach jeweils 10m² mehr als offensichtlich angemessen zugestanden. Im Einzelfall sind Abweichungen von diesen Richtwerten nach oben denkbar, beispielsweise wenn in dem betreffenden Haushalt mehr als vier Personen leben oder berufliche oder körperliche Bedürfnisse (zum Beispiel bei Vorliegen einer Behinderung) eines Bewohners dies erfordern."

Откуда вы это "Текст" непонятно какого "закона" скопировали?
Ссылку интернетную дайте, что бы мы сами проверить могли - это ссылка к какому то закону или комментарии к чему то, или может вы сами этот "текст" и "закон" сочинили...

А в Гугле Вас забанили?

Так Не можете ссылку на "текст закона" дать значит? даже название того "закона" не припоминаете?
Отсебятину за "текст" непонятно какого "закона" выдать попытались?
Тут не пройдет. Тут у нас все четко: надо уметь свои слова ссылками подтверждать
А то засмеем

и где там "закон" из которого этот "текст" взят Лео?
Это просто страница бла-бла-бла
Вот текст законa
http://www.sozialgesetzbuch-sgb.de/sgbii/12.html

на закон там ссылка была, а подзаконные акты и трактование чиновниками законов тоже важны. Хотя все конечно же может поменяться, но до продажи домов и квартир ИМХО врядли дойдет

Вот текст закона:
4.ein selbst genutztes Hausgrundstück von angemessener Größe oder eine entsprechende Eigentumswohnung,
5.Vermögen, solange es nachweislich zur baldigen Beschaffung oder Erhaltung eines Hausgrundstücks von angemessener Größe bestimmt ist, soweit dieses zu Wohnzwecken behinderter oder pflegebedürftiger Menschen dient oder dienen soll und dieser Zweck durch den Einsatz oder die Verwertung des Vermögens gefährdet würde,
Но кроме закона существуют еще и подзаконные акты, разъясняющие порядок применения закона, особые случаи, толкования и т.д. Ибо под термином von angemessener Größe разные организации могут понимать совершенно различные вещи.

та ссылка, которуы Вы указали 29/7/10 22:15 как раз и говорит о трактовании закона чиновниками АРГ на сегодняшний день.
Гы, кстати уменьшение вонгельда кажись отменили

Не переживайте..именно так и будет. Будут платить % + Hausgeld. Жильё у вас angemessen, продавать не заставят.