Deutsch

Genotec и другие


Миткауф
Лохотрон: 30.8%
12
Высокорискованный и дорогой способ финансирования жилья: 33.3%
13
Замечательная возможность приобрести жилье, не влезая в кредиты: 2.6%
1
Свой вариант: 0%
0
Keine Ahnung: 33.3%
13
Опрос создан 30.06.10 22:30, закончен 30.07.10 00:00, количество проголосовавших 39

Для участия в опросе нужно быть участником группы.
33987  1 2 3 4 5 все
Leo_lisard финансист30.06.10 22:30
Leo_lisard
30.06.10 22:30 
Ветка закрыта 04.06.12 09:10 (Leo_lisard)
Уважаемые участники форума!
Тема "миткауф" нами здесь неоднократно обсуждалась, тем не менее по просьбе некоторых участников предлагаю высказаться. В связи с возросшей активностью продавцов миткауфа и их агрессивной рекламой в русскоязычной прессе назрела необходимость прибегнуть к помощи коллективного разума.
Früher an Später denken!
#1 
Leo_lisard финансист01.07.10 15:11
Leo_lisard
NEW 01.07.10 15:11 
в ответ Leo_lisard 30.06.10 22:30
А комментарии будут?
Früher an Später denken!
#2 
Steven9999 коренной житель02.07.10 01:17
NEW 02.07.10 01:17 
в ответ Leo_lisard 01.07.10 15:11
В конечном итоге жилье все же окажется в собственности ? Если "да" и с достаточно большой долей вероятности, то это уже не лохотрон. Хотя наличие лохов является необходимым условием.
Денег уйдет намного больше, чем при нормальной покупке. Есть риск пролететь вообще. Поэтому п.2.
#3 
Mareman коренной житель02.07.10 16:36
Mareman
NEW 02.07.10 16:36 
в ответ Leo_lisard 30.06.10 22:30, Последний раз изменено 10.12.10 15:59 (Mareman)
Местный коллега только что влез в это дело, как мы его ни отговаривали. Поскольку копий много ломали по этому поводу, и пришлось наскоро познакомиться с системой, однозначно лохотрон.
;o)
#4 
Leo_lisard финансист03.07.10 11:41
Leo_lisard
NEW 03.07.10 11:41 
в ответ Steven9999 02.07.10 01:17
В ответ на:
В конечном итоге жилье все же окажется в собственности ?

Переход права собственности происходит после выплаты всех рат, то есть через лет через 30. А к этому времени, как говорил Ходжа Насреддин, или шах помрет, или ишак, или я.
Früher an Später denken!
#5 
Steven9999 коренной житель04.07.10 02:31
NEW 04.07.10 02:31 
в ответ Leo_lisard 03.07.10 11:41
Лохотрон - по определению - это такой процесс, где лох либо сам жухает, либо надеется получить за двадцатку сотню (хорошо зная, что так не бывает). Но ему обещают "помочь". То есть опять же, он не сам, но знает, что жухает.
А в случае с миткауф участники понимают (ну почти ), что это обойдется дороже обычной покупки. Но зато не нужно на себя большой кредит вешать. Ведь есть целая категория людей, принципиально не берущих кредиты. Так что целевая группа есть и довольно большая.
Что будет через 30 лет никто не знает. Это верно. Но и с кредитом тоже нужно лет 30. И, по-хорошему, объект купленный в кредит, не совсем принадлежит владельцу. Банку выгоднее (по многим соображениям) именовать кредитуемого владельцем. Да хоть "Насреддином, шахом ишаков" - подчиненная суть отношений от этого не меняется.
Но несмотря на это, в целом миткауф - это бяка. Высокий риск и неоправданная дороговизна.
#6 
Leo_lisard финансист04.07.10 07:53
Leo_lisard
NEW 04.07.10 07:53 
в ответ Steven9999 04.07.10 02:31
В ответ на:
А в случае с миткауф участники понимают (ну почти ), что это обойдется дороже обычной покупки.

Не согласен! Им впаривают, что они платят обычную миту, а потом дом переходит в их полную собственность. На самом деле переход права собственности не гарантирован. Но не каждый участник понимает, во что он ввязывается. Точнее сказать, практически никто не понимает.
В ответ на:
в целом миткауф - это бяка. Высокий риск и неоправданная дороговизна.

Да, я тоже проголосовал за второй вариант. Впечатление лохотрона создают продавцы миткауфа своим агрессивным враньем.
Früher an Später denken!
#7 
otto diesel патриот04.07.10 09:13
otto diesel
NEW 04.07.10 09:13 
в ответ Leo_lisard 30.06.10 22:30
В ответ на:
В связи с возросшей активностью продавцов миткауфа и их агрессивной рекламой в русскоязычной прессе

реклама, да ещё и агрессивная, и дополненинии ко всему ещё в русскоязычной прессе - это всегда лохотрон.
Не стоит принимать доброту за слабость, грубость за силу, а подлость за умение жить.
#8 
Helen6 коренной житель04.07.10 09:32
NEW 04.07.10 09:32 
в ответ Leo_lisard 03.07.10 11:41
В ответ на:
Переход права собственности происходит после выплаты всех рат, то есть через лет через 30. А к этому времени...

при покупке недвижимости этот пункт роль "не играет"... я ее покупаю только тогда, кода я хочу его передать своим детям...
#9 
Helen6 коренной житель04.07.10 09:33
NEW 04.07.10 09:33 
в ответ Leo_lisard 04.07.10 07:53
В ответ на:
На самом деле переход права собственности не гарантирован.

как так?... почему не гарантирован?...
#10 
Helen6 коренной житель04.07.10 09:38
NEW 04.07.10 09:38 
в ответ otto diesel 04.07.10 09:13
В ответ на:
реклама, да ещё и агрессивная, и дополненинии ко всему ещё в русскоязычной прессе - это всегда лохотрон.

я считаю, что все должны знать, что ПРОДАВЕЦ хочет свой товар ПРОДАТЬ... и только поэтому именно это уже не лохотрон...
проблема: покупатель!!!! если он не "разбирается" в этйо теме, то он должен проконсультироваться... и купить только то, что ему действительно нужно... если кто-то покупает не то, что ему нужно, то виновать только он сам... но не продавец...
(тут я не имею ввиду тот случай, когда продавец обманывает... есть е продавцы, которые мало что понимают и продают... засказывают то, что им сказали, чтобы они это говорили...)
#11 
hartung.65 свой человек04.07.10 10:46
NEW 04.07.10 10:46 
в ответ Leo_lisard 30.06.10 22:30, Последний раз изменено 04.07.10 11:32 (hartung.65)
Innerhalb von 25 Jahren haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus zu dem von Anfang an festgelegten Preis zu erwerben. Dazu greifen Sie einfach auf den zweckgebundenen Ansparbeitrag von 1,1% und die zusätzliche Ansparergänzung zurück.
http://www.genialwohnen-genokonzept.de/
В самом слове Миткауф заложена неправда человек выплачивает миту из 5% от стоимости дома +1,1% идет на накопление для покупки ,но этих 1,1% очень сильно не хватает для покупки дома
Таким образом Миткауфа нет,а есть только резервирование на 25 лет.И только если человек накопит в течении 25 лет "die zusätzliche Ansparergänzung" сможет выкупить это жилье.
Genotec кстати еще использует слово Optionskauf оно точнее отображает суть .
Я за пункт 2
Хотя если все хорошо ,человек жил в мите 25 лет накопил за это время деньги и выкупил его то где риск?
Риск только в том что хозяин жилья (Генотек)накроется чаном раньше .Человек потеряет мечту (жилье потерять не может тк не владеет оным),может быть геноссеншафтантайле,с тем что он теряет деньги в виде миты он заранее согласен.
#12 
Steven9999 коренной житель04.07.10 13:21
NEW 04.07.10 13:21 
в ответ Leo_lisard 04.07.10 07:53
В ответ на:
Не согласен! Им впаривают, что они платят обычную миту, а потом дом переходит в их полную собственность. На самом деле переход права собственности не гарантирован. Но не каждый участник понимает, во что он ввязывается. Точнее сказать, практически никто не понимает.

Каждый участник понимает, что в случае провала начинания он просто заплатит как бы бОльшую миту, за то время, что он прожил в этом доме. Беда, но не катастрофа. Ну а то, что некоторые не умеют считать - это проблема широко распространенная.
#13 
lodka419 посетитель22.08.10 22:42
lodka419
NEW 22.08.10 22:42 
в ответ Steven9999 04.07.10 13:21
А кто нибудь сам на презентации был? Или только в интернете читали
#14 
kruse знакомое лицо23.08.10 14:57
NEW 23.08.10 14:57 
в ответ lodka419 22.08.10 22:42
Видимо ваша организация развиваться стала,страховки от ДВАГа небось с баушпарами ломать в большом количестве начали,вот Лео к колективному разуму обратился,сам-то веришь в то што не накроется,или по барабану?
#15 
Leo_lisard финансист23.08.10 16:44
Leo_lisard
NEW 23.08.10 16:44 
в ответ kruse 23.08.10 14:57
Флуд
Früher an Später denken!
#16 
mi4man местный житель15.09.10 12:09
mi4man
NEW 15.09.10 12:09 
в ответ Leo_lisard 30.06.10 22:30
Ух ты как актуально тема подоспела. Я уже 5 лет плачу в Genotec, через 5 месяцев заканчиваеться какаято фаза(уже и не помню как называлась). Так как совсем нет интереса к покупке недвижимости, вернее совсем другие планы. Может кому интересно будет мои годы в Genotec. Это не реклама, просто на самом деле хочу распрощаться с этим делом.
#17 
  Незванный гость свой человек15.09.10 20:52
NEW 15.09.10 20:52 
в ответ Leo_lisard 30.06.10 22:30

Вот если бы некто, проголосовавший за "Замечательная возможность приобрести жилье, не влезая в кредиты:" предпочел бы пункт "Лохотрон", то совершенная и симметричная статистика бы получилась - везде по 33 и три в периоде. Вот бы передумал и переметнулся.
Тут, вообще, интересные способы законного отъема денег у трудящихся. Так отнимут, что вроде как и не отнимали, а взыскали небольшую пени за несоблюдение джентельменского контракта. Да и то, не корысти ради, а чтобы в другой раз дураку не повадно было. Ну и за моральный ущерб тем, кто с дураком связался. Schmerzensgeld как бы. Это даже не лохотрон. С лохотроном всё проще и честнее. Да и сразу. Что гуманнее.


Незванный гость хуже татарина (народная мудрость).
Незванный гость хуже Гагарина (марсианская народная мудрость)
#18 
Buisnesslady прохожий05.12.10 14:52
Buisnesslady
NEW 05.12.10 14:52 
в ответ mi4man 15.09.10 12:09, Последний раз изменено 05.12.10 14:59 (Buisnesslady)
Здравствуйте! Почему же вы не хотите Mi4man реализовать своё жильё через Генотек? Тем более у вас уже созревший фертраг, я была бы этому только рада!
С уважением Олеся
#19 
Buisnesslady прохожий05.12.10 14:57
Buisnesslady
NEW 05.12.10 14:57 
в ответ Leo_lisard 30.06.10 22:30
Здравствуйте! Но Генотек нельзя относить к разделу Миткауф, ведь это ОПЦИОНКАУФ!!! Ведь Миткауф даже гезетцлих не существует!
С уважением, Олеся
#20 
1 2 3 4 5 все