Ты не прав, он нужен обоим.

нет, мой Mietvertrag не содершит unwirksame Klausel
laut Mietvertrag я обязана или делат Schönheitsreparaturen сама или наняв Хандверкеров, или дат согласие на то, что Фермитер наймет своих Хандверкеров и соответственно оплатит свой Kostenanteil.
Но, так как Фермитер не спросив меня об етом, без моего ведома и разрешения вошел в квартиру и начал там делат ремонт, он поетерял право на мой Kostenanteil
Этим он совешил Mieterbenachteiligung, что приводит к тому, что я не смогла сделат Schönheitsreparaturen, как в договоре описано.
На ето Mieterverein Dresden пишет:
"Auch wenn der Mieter laut Mietvertrag zu Schönheitsreparaturen verpflichtet ist, muss er unter bestimmten Voraussetzungen nicht renoveiren, z.B.
Wenn der Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen verhindert."
http://www.mieterverein-dresden.de/pdf/Schoenheitsreparaturen.pdf
Получается я Vermieteru ничего не долшна....

значит так, сегодня било Schlüsselübergabe
kaution она мне не виплатила, сославшис на закон о том, что якоби она (Vermieter) имеет право не виплачиват его до истечения срока 6 месяцев...
во всех законах я читала, что она имеет право удершат толко 1/3, но 2/3 мне отдат....
Придралас к следу от шелковой постелной простини, которая оставила след на линолеуме....она назвала ето "Schaden" и сказала, что пригласит мастеров, чтоби они видрали етот кусок ленолиума и "вставили" новий....ето когда она ето успеет....с 1.07. заедет новий митер....
К концу она разоралас, и сказала "Убирайтес вон отсюда, чтоб я вас болше никогда не видела, чтоби ноги вашей здес не било...."
Вот так вот
у меня на руках остался Schlüsselübergabeprotokoll, в котором черним по белому написано, что ключи били отдани....и наш Mietverhältnis закончился

Почти поздравляю, кауцион она отдаст, хоть и попозже, я б не тратил сил на ускорение, если нет бешенной необходимости.

Это мне технически интересно, простынь мягкая, ленолиум твёрже.
Опубликуйте текст юбергабепротокол полностью.Будет интересно.

Все эти проблемы из-за нашей повышенной порядочности.
Мой знакомый делает так: за три месяца до выезда перестаёт платить за квартиру. Хозяева конечно начинают звонитъ, он включает дурака мол вот-вот зарплата придёт и тут же им письмом кюндигунг,. мол проблемы с деньгами и т.д. Хозяева бьют ушами по щекам, а сделать ничего не могут, кроме как удержать кауцион. Что и требовалось доказать, собсно говоря.

Обломается он на путнем фермитере, потом конуру не снимет.

я уше и не знаю, сколко она мне с 510 € Каутиона отдаст....я думаю, спишет с етих денег покраску стен, линолиум и т.д. и т.п.
у нас бил Schlüsselübergabe-Protokoll, где черним по белому написано, что ключи я отдала щ полном количестве и етим наши отношения закончени.
Она подписала, я посписала. Дата, роспис моего свидереля.
такше Zählerstand für Strom und Wasser
как думаете, как будут далше собития развиватся?.
Я в любом случае пойду в Митферайн

Эт не так просто, как кажется, она должна была свои петензии письменно подтвердить и обосновать, иначе денег она не увидит, подождём, что митферайн скажет.