Я сьезжаю с квартиры и должен сдать её без обоев итд в стандартном виде. Но те кто заезжает в мою квартиру, просят оставить обои и некоторую мебель (кухню), до переезда ещё пару месяцев.
Как мне быть? Я боюсь что потом они в последний момент откажутся и у меня будет головняк.
Можно ли оформить в письменном виде? Может есть стандартные формуляры?

конечно можно ,но нужно оформитъ в писъменном виде при участии представителя (хозяина) квартиры и никакого головняка не будет.....я сам так делал

может чтобы хозяин квартиры или хайсмайстер присутвовали при договоре? чтобы потом они не отпирались что их что-то не устраивает...
а то у моей подруге так было оставила им с обоями а они потом передумали но уже поздно было доказывать вновь въежавшим так как при разговоре был Хаусмайстер

хозяин квартиры это фирма, они предложать оформить всё при сдаче квартиры, а мне нужно заранее. Вдруг они через месяц передумают?
Они и полы хотят, но щас везде ещё мебель стоит и как будет выглядеть без неё я незнаю а они потом откажутся и что?

хотела спросить уже давно... а это Ваша жена такая красивая женщина с длиными волосами покрашенные в красно-бордовый цвет?

а знаете как связатся с теми кто должен въехать? вот пусть письменно составят и просто распишутся. с росписью уже ничего не изменишь
так моих родителей надурили а точнее маму.
в новую квартиру въежали они сказали что старый жилец пусть полностью делает ремонт а он пришел с бумагами. прочитал все в слух что он будет делать. мама согласилась он дал ей расписатся а сам гад подменил бумажки и на той стояло что он ничего не будет делатьвот и доверяй людям. сколько раз говорят надо все еще раз прочитать что подписываешь

угу........толъко.....тсссс......некрасивых женщин не бывает

ну дык...нужно было в двух экземплярах делатъ и один у себя держатъ

ага не бывает. бывает мало водки
так он дал ей копию а она тогда с немецким не очень дружила всего 1-2 года в Германии а когда попросила меня прочитать копию мы сразу к нему направилсь а он еще и сказал сами виноваты. тут конечно он был прав...

не должен wenn regelmäßige Schönheitsreparaturen verlangt werden und bei Auszug Entfernen von Tapeten und Kleber verlangt wird, ist die gesamte Klausel ungültig (Landgericht Saarbrücken, Az. 13, B S 65/00).

не можно а нужно! уже не раз сталкивался с этой проблемой когда наши миетер сначала хотят всё перенят (как ты уже правильно заметил сейчас стоит мебель и вид совсем другой чем в пустом виде) а при Übergabe говорят такого договора небыло так что делай всё письмено и вписывай всё до каждого шурупика
Endrenovierung
Anstelle einer Regelung über die laufenden
Schönheitsreparaturen enthalten Formularmietverträge
zuweilen auch nur eine Endrenovierungsklausel.
Auch hier gilt, dass die
Rechtsprechung starre Renovierungspflichten
nicht mehr zulässt. Unwirksam sind daher
Klauseln, nach denen der Mieter die Wohnung
unabhängig vom tatsächlichen Abnutzungsgrad
in einem frisch renovierten Zustand
zurückgeben muss.
Früher verbreitet waren auch sog. Makulaturoder
Tapazierfähigkeitsklauseln. Nach diesen
Klauseln sollte der Mieter verpflichtet sein,
bei seinem Auszug alle von ihm angebrachten
oder vom Vormieter übernommenen Tapeten
wieder zu entfernen. Auch derartige Klauseln
benachteiligen den Mieter unangemessen und
sind daher unwirksam10; verpflichten sie den
Mieter doch unter Umständen, auch gerade
erst angebrachte oder sonst noch einwandfreie
Tapeten wieder zu entfernen.
Grundsätzlich anders kann sich die Rechtslage
allerdings darstellen, wenn die Parteien bei
der Wohnungsrückgabe individualvertraglich
vereinbart haben, dass der Mieter noch die
Endrenovierung ausführen soll. Für Individualvereinbarungen
geltend die Beschränkungen
des AGB-Rechts nicht, so dass hier eine
wirksame Vereinbarung selbst dann zustande
kommen kann, wenn die Endrenovierungsklausel
im Formularmietvertrag unwirksam
ist. So geschehen in einem jüngst vom BGH11
entschiedenen Fall. Anlässlich einer Wohnungsbegehung
hatte der ausziehende Mieter
ein Protokoll des Vermieters unterschrieben,
in dem festgehalten war, dass der Mieter die
Wohnung in renoviertem Zustand an den
Nachmieter übergeben soll. Es darf angenommen
werden, dass der Mieter das Protokoll
nur unterschrieben hat, weil er irrtümlich
glaubte, bereits aufgrund der (unwirksamen)
Endrenovierungsklausel im Formularmietvertrag
zur Renovierung verpflichtet zu sein. Der
BGH ist darauf jedoch nicht eingegangen und
hat sich auf die Feststellung beschränkt, dass
in dem Protokoll eine von dem ursprünglichen
Formularvertrag ganz unabhängige, und daher
wirksame Individualvereinbarung getroffen
worden ist.
BGH, Urt. v. 22.10.2008 – VIII ZR 283/07 –
BGH, Urt.. v. 12.09.2007 – VIII ZR 316/06
www.deutscher-verbraucherschutzverein.de/download/RatgeberSchoenheitsrepa...

должен!

что должен???
ты подписал индивидуалфераинбарунг?
что стоит у тебя в договоре?

ну должен делать Schönheitsreparaturen каждые 3 года, значит должен и обои сдирать. Прихадил с фирмы чувак и делал протокол - что я должен содрать, или покрасить итд.

ну мы тоже наших чуваков отправляим и они утверждают что миетер должен потому что 99% как и ты поверил в это а я тебе говорю что не должен! требовать от миетер содрать обои мы не имеем права (хотя всё равно делаем) можешь их содрать и потом взять толкового адвоката и с его помощъю можно срубит денег с вермиетер за то что он потребовал от тебя зделать то что требовать не мог и у тебя из за этого лишние затраты получились. единственйы вариан если тебе вермиетер предложил за то что ты обдерешь обои не надо платить например за 2 месяца миету или ещё что то в ётом плане

хотя с точки зрения вермиетера похвально что ты делаешь что тебе говорят
если бы все были такие послушные у меня работы было бы на много меньше

нет я пока ещё не делаю ничего, только почву пробиваю

протокол подписал??? что именно там стоит?

шас посматрю
итак называется
Begehungsprotokol
Ausführungsfrist 3 Jahre
затем перечисляются комнаты и что в них сделать нужно, почти во всех комнатах стоит tapeten entfernen, teppichboden entfernen, Styropoldecken entfernen итд.
затем стоит что келлер убрать нужно и все комнаты reinigen.
Как быть?

в договоре есть Quotenklausel?
пенопласт нужно убирать, если этот протокол написан полностью от руки а не крестики и ты его потписал то будет сложнее немного отмазатся
Frist 3 года стоит как обезуешся (starre Frist) не поже чем через 3 года зделать ремонт или приблесительно через 3 года in der Regel alle 3 Jahre???
что бы дать точный ответ нужно знать что стоит в договоре и в протоколе
"чувак" это хаусмастер или архитектор/техник/адвокат и.т.д. был он один или вдвоём?
договор с приватеигентюмер или геносеншафт?
переежаешь к этому же вермиетеру или к другому(v dругой город) будет ли нужда в будущем получить квартиру от этого вермитера?

вроде нету

в договоре стоит так: nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: alle drei Jahre
а в протоколе написано от руки, тоесть все комнаты напечатаны и от руки написано что сделать щас сделаю скан.

фирма геносеншафт имеет более 2000 квартир, прихадил чувак Бетроер с Хаусмастером
перезжаю в другую фирму ещё больше у них квартир