Нравятся мне деревянные дома, просто интересуюсь, вот сколько будет стоить дом из оцилиндрованного бруса до 100 кв м , 1 этаж. Сколько земля будет стоить т.е. место и где можно посмотреть примерную стоимость, ну может есть какие онлайн калькуляторы примерно прикинуть, с чего начать, или не стоит?

Забудь, его красить ( покрывать ) надо каждый год( ну может чуть реже), иначе выгорит, а это дорого и муторно, ни один невыгоревший ещё не видел.
А чем нравится то?

да уже не нравится что красить надо, да и то только спецкраской которая будет стоить так что еще один дом за 25 лет можно построить. Все передумал.

а из 4его лу4ше? поробетон типа итонг или кирпич красный? каков самый лучший варианТ- мнения расходятся: поробетон на 24 с пенопластом или поробетон на 30 без пенопласта или поробетон на 36 без пенопласта или кирпич, но на сколько?

Я беру 17,5 поротом планшайн, на клей то есть 16см утеплитель035 вату, и клинкер.Без утеплителя сегодня никак.

мне архитектор говорит, итoнг на 30 без пенопласта достаточно, даже КfW85 выполняет, и Raumklima лучше. Не верить ему?
а клинкер дорого, и в Süddeutschl. как-то не любим особо, говорят на севере из-за ветра и дождя нужен...

На мой взгляд-нет, не почуешь ты той климы, а за те же деньги меньший расход на отопления, да и в принципе Zweishalige Wand, то есть из двух слоёв от жары получше защищает.

на что обратить внимание на обсуждении плана, составленного архитектором? где подводные камни? Нужен совет бывалого!

Возми итонг и поротон взвесь все плюсы и минусы к альтернативе ещё кокой другой материал, у каждого материала есть свои плюсы и минусы.

Архитектору надо сказать, что я выбрал этот уже готовый проект и никаких изменений и УЛУЧШЕНИЙ не наДО! Иначе он будет "передвигать" (и якобы перерасчитывать) окна, двери, толщину стен и их нагрузку на фундамент и т.д. и т.п. - чтобы вам было "лучше". А, это просто узаконенная игра типа Лохотрон и большие дополнительные расходы на его услуги и хороший повод для удорожания строительных работ. Все отклонения от проекта - это особые требования заказчика и соответственно - строительство будет намного дороже, чем выбрать просто один из готовых проектов, которые данная фирма рекламирует.
"утеплитель вату" - выбирать не надо, т.к. она дает большую усадку со временем. (она из стекла делается, а стекло аморфный т.е. текучий (неимеющий точки плавления) материал. ). Лучше пенопласт или в крайнем случае каменная вата.

Люблю таких клиентов! Сам все знает, сам все умеет. Сам себе ТЮФ и сам себе штатикер.
Пусть и строит сам.
Даже в бесхлебные времена я таких отправлял в пешее эротическое путешествие.

Среди штатикер(ов) и архитекторов есть такие(!), которые считают, что фундамент с большим запасом прочности всегда делают и он выдержит "любую глупость" (в разумных пределах). И по своей врожденной простоте делают не только всё, что клиент пожелает, а и пару своих горе-идей посоветуют.
Всегда лучше выбрать тот проект дома который фирма уже строила. Там и ошибок будет меньше как при проектировании, так и при строительстве.
Вы то как! На серийной машине ездите? Или на "аля-улю пан Кулибин" сам склепал.

Дело вкуса и цены, на самом деле. Поробетон, поротон или мелкий кирпич, или так же деревянный каркас с утеплителем - все с лихвой выдержит расчетную "жизнь" дома, при том значительно превышающую среднестатистическую. Климатические требования стена в любом случае выдерживать будет - иначе дом не получит разрешения на строительство. Обычно фирма строит из того, на какие материалы у них есть хорошие договоры с поставщиками или есть собственное производство - поэтому дома из одного и того же материала могут сильно различаться по цене. И наоборот - сравнимые дома из разных материалов могут стоить примерно одинаково. Не заморачивайтесь этим - выбирайте дом, подходящий по планировке и соотношению цена/качество.
Многослойные стены по климатике лучше (при том что лучше спасают от перегрева, чем от промерзания) - но дороже.

Вы настолько далеки от знания реальности проектирования, что даже дискутировать на эту тему не хочется.

Как правило ни один дом одной и той же фирмы не строится по одному и тому же проекту. Везде учитываются "хотелки" заказчика и привязка проекта к конкретной ситуации.

Пан Кулибин склепал за свою жизнь более сотни односемейных домов. Так что предпочту склепанное паном Кулибиным серийной продукции АвтоВАЗа.

Неужели это может ТАК дорого стОить??
В нашей подмосковной деревне мужик (в перестроечные времена) выписал себе по каталогу дом из бревен. Когда он его покрасил, то я была уверена, что ЭТО - грунтовка. Такого мерзкого темно-зелено-серого цвета. Говорят, что красить больше этот дом не надо будет НИКОГДА Прошло уже 20 лет.
Дом - очень и очень красивый. Ну просто замечальный дом. Я даже никак не могла понять, сколько в нём этажей: с одной стороны - два, а с другой почти четыре. Громадная лоджия-балкон из бревен. За то, что этот бизнесмен изуродовал свой домишкО такой покраской, я б ему руки пообрубала. Но, наверное, я - не права
Неужели нормальный цвет дерева сохранить невозможно???!!

Добавим-незначительно, а то что покраски не требуют, то в эксплуатации дешевле.

Вы вопрос (на который я ответил) читали???!
"Подводные камни?" заключаются именно в "хотелках". Чем их больше тем будет дороже. И архитектор сам(!) заинтересован внести в уже готовый проект что-то свое и сам "раскручивает клиента" на эти "хотелки" (ну неужели это так сложно понять).
И если проект дома уже есть готовый, то он будет дешевле. Зачем заказывать с нуля новый?? Архитектор все равно не будет все с нуля расчитывать, и за основу всегда берет (примерно теже) уже готовые проекты. А деньги за это возьмет намного большие, чем просто за "привязку проекта к конкретной ситуации".
И надо иметь дело не с посредниками, а напрямую со строительной фирмой! Это очень часто самый главный "подводный камень". (фирма имеет и архитектора, и готовые проекты домов ТОЖЕ!!!) Главное не слушать СУППЕР профессионалов которые ОЧЕНЬ громко и (главное) уверенно говорят: "Вы настолько далеки..., что даже дискутировать на эту тему не хочется."

А насколько ты глубоко в теме?Достижения какие есть?

я хоть и не строитель, но мои родители работали инженерами в строительстве, и знаю, что даже в типовом строительстве не сушествует двух одинаковых объектов. Одно из главных различий к примеру - это грунт. Не говоря уже о климате....

Правильно, а ещё есть такое понятие как B-Plan и гараж, к-примеру, должен быть расположен там, где в типовом проекте дома какраз окно кухни находится. Вот какая незадача