Хотим купить квартиру, но там проживают Mieter(ы). Как законно их выселить? Адвокатская страховка у нас есть.

"...Адвокатская страховка у нас есть..."
ну дак и идите к адвокату за консультацией.

Сказать что квартира нужна Вам для собственного проживания.

Если вы собираетесь сами проживать в этой квартире - то написать митерам письмо с просьбой выехать в установленные фертрагом сроки (перед этим прочитать фертраг). Если выедут - ваше счастье. Если будут с вами бороться - то чтобы их выселить вам потребуется (в худшем случае) год юридической работы и 5-7 тысяч евро. А если вы не собираетесь там жить - то не выселить никак.

Сказать что квартира нужна Вам для собственного проживания.
Сказать мало, надо будет действительно там поселиться и жить.

Сказать и быть готовым доказать

Это как же сделать? Если там люди живут!

Написать им . Обосновать свою потребность в именно этом жилье и попросить уехать в сроки описанные в законе

А как быть с этим? Что будет являться доказательством?

Въезд

Марко! Я серъезно спрашиваю, а вам только хиханьки!
Вопрос-то интересный, с практической бизнессоставляющей!

Так кто же их туда пустит ? У нас подобная ситуация. Хотели купить кв-ру,там проживает митер. Адвокат нам сказал,когда купите нужно писать кюндигунг,если не выйдет,то нужно будет подавать в суд.А это деньги и время. А потом добавил :" Лучше не связывайтесь и поищите другую,если не хотите лишней мороки."

Я серьезно и отметил - vorgetäuschten Eigenbedarf
Если купил, выселил жильцов и ..... сдал опять, а не сам въехал.... Эх-Жильцы в суд подать могут

Закон

Меняйте адвоката

Я так понимаю, это будет служить обоснованием твоего права на преимущественное проживание в приобретенной тобой квартире?
Но если это не будет принято во внимание арендаторами, то путь один -суд?
Временные потери - это понятно.
А можно ли переложить свои затраты на суд(адвоката и пошлины) на выселяемых?
Как с этим обстоят дела?

наоброт

Можно .....если у них деньги есть и хозяин прав и суд выиграет
Но квартиры с митерами уже всегда дешевле. Все риски уже в цену заложены

Марко, будьте добры, "разверните" свой ответ. Эту часть я не понял!

Д.б. не "выдуманный" (vorgetäuscht) , а настоящий Eigenbedarf.

Ну, это уже вопрос "техники".
Выселил - прописался, переехал - изменились обстоятельства(купил другую квартиру) -снова переехал, а первую опять сдал уже другим...
Или что-то в этом роде!
Спасибо.

Естественно