Татататочка, Вы сами бывали в Берлине? Приезжаите! Посмотрите своими глазами и приятно удивитесь. Думаю в Гармише и Баден-Бадене скуплено русскими больше в % отношенни, чем в Берлине. Тут у нас голландцы-англики-датчане все как в голодныи год сметают! Бумаги из фервальтунга приходят, со списком-адресом каждого владельца, так там етих с приставкои "van" или лондонским дом.адресом навалом. Но может они только Mitte любят? Но тенденция явная. И безработица берлинская им не страшна!

Нет. Мы занимаемся строительством, в том числе и в Германии. Дом в Вуппертале вызывает много вопросов и недоумений. Слишком дёшево для тех параметров, которые описывают продавцы.

я была не так давно,
но очень коротко -один день.
удивлена была, но неприятно (бедность )
но все равно ... погулять бы приезжала и квартирку бы (в центре и по хорошей цене) прикупила бы.
да в гармише и в баден бадене русскими скуплено много, но я уверена что в % соотношении намного
меньше чем в берлине.. хотя по другим ценам..
то что в берлине в хороших райнах инвестируют деньги не только русские, но голландцы- англичане - датчане - американцы -
охотно верю...
по таким то ценам, да в столице германии, да в центре - просто хорошее вложение денег .
только вот покупают то они обьекты не дешевые, а россияне , обманутые российскими агенствами,
скупили я думаю все высотки в отстойных районах - по 15 тыс. за одн -двух. квартиру...
которые будут простаивать вечно.

Цены в восточной зоне и западной, Берлина, резко отличаются. Хорошая квартира в Грюневальде стоит не меньше Мюнхенской.

ето точно..

А в чем выражалась бедность конкретно? Я езжу по городам Германии, попрошаики есть везде, что с собаками - молодежь, что цыгане с детьми "Шпрехен зи инглиш?" на вокзалах (у них сеичас так модно к людям приставать). Вонючие китаиские-турецкие дешевые будки с едои тоже есть везде. Где можно посмотреть визуальные приметы бедности города? Мне интересно просто. Тоже буду смотреть.

На месте Ваших клиентов я Вам бы не доверилась ни за что! Смешно слушать теоретические беззастенчивые рассуждения о Берлине.
Везде есть и дешевые и дорогие и средние раионы. Пренцлауер Берг(самые сладкие точки) дороже Шарлоттенбурга(самых сладких точек), Митте с Груневальдом тоже не сравнить! Фридрихсхаин буммт со страшнои силои, уже неподьемныи, Шпандау в загоне.

Читаю и поражаюсь!!! Что стало с Германией????????

мне пришлось много поездить в обшественном транспорте - метро, электрички, с жел вокзала, на автобусный вокзал
и назад и так далее. так что я видела - ПРОСТО людей.
по тусовочным и туристическим местам погулять не удалось.
Так вот именно как одет, как выглядит просто народ в транспорте.. я такого не видела,
ни в мюнхене, ни в НРВ (дортмунд, хамм, дюссельдорф) , ни в других городах германии
где я была (а в ГДР я вообше раньше не была) .
Ну если с Москвой сравнить, днем, когда не москвичи с работы едут, а несчастные (искренне)
молдаване- украинцы - таджики в метро едут -
то похоже.
и молодежь кстати такая панкуюшая есть только в берлине.
И дети , которые на улице живут..
И районы с тремя поколениями социальшиков.
тут на днях может кто видел по ТВ юмор показали -
Кафе в Мюнхене - под названием "Берлин ХХ" -
ужасно смешно было...
То есть я просто искренне была поражена, хотя по ТВ всегда смотрю
доку про берлинских социальшиков, райноны иностранцев и бедных детей.
Просто интересно, что такое в Германии возможно.
Но когда это визуально увидела, все равно поразило.
Я очень верю что в Берлине есть богатые раойны, тусовки, и культура

Я же для сравнения сказал. Было же простое высказывание о дешевизне и нищете в Берлине, если не ошибаюсь. И разговор об общей массе, а не отдельных мелких уголках, отдельных районов. И, согласен с tatata, нищеты в Берлине много. Совдепия - есть совдепия.

Это если учитывать, что в Берлине нет Грюневальда....

Похоже, парень, не случайно у вас написано про ошибки. Кроме них ещё , что-то видете?

Если воду вылить бедность Берлина заключается в некрасивои одежде и несчастных лицах жителеи, которых можно встретить в метро, а также молодых панков (тут я протестую, в других городах тоже такие водяца, как и гетто социальщиков и в Штуттгарте и в Кельне точно есть такие раиены и про них репортажеи по ТВ полно)!
Детеи, живущих на улицах, не видела в Германии вообще. Ну может я там не хожу, где они живут?
А насчет несчастных лиц понаблюдаю. Мне всегда казалось, что в Берлине посторонние как то больше открыты, люстиг, готовы заговорить-пошутить, в том же транспорте. Если сидишь - булочку жуешь, скажут "Мальцаит" или "Гутен Аппетит"! Или например я спросила что-то у кассирши, она призадумалась, а потом выдала: "Их бин нихт зо клюг, ви их аусзезе"! Вся очередь смеялась.
В Мюнхене себе представить такого не могу, чтобы кому-то на улице интересен был мои аппетит или кассирша юморила.
Одежда - ну магазины в Германии всезде одни и те же. Вкус что ли у народа плохои? Не думаю, что в промышленном Дюссике или Кельне большинство пассажиров метро демонстрируют безупречныи вкус.

Вам из Саратова, канешна, виднее!

Я вижу, что Вы нихрена не разбираетесь в рынке, на котором пытаетесь продать товар.

А это что? Или ты до одной буквы докапался?
http://de.wikipedia.org/wiki/Berlin-Grunewald

Груневальд, а не Грюневальд. Ошибка в названии такого стратегического для рынка недвижимости района говорит о том, что чел в рынке ни бум-бум. Вздумай я продавать квартиры в Швебинге - ни один мюнхенец бы мне не поверил, что я знаю рынок.

Опять вы всё перепутали! Вы написали, что иностранный инвестор должен платить 25% налог с дохода от инвестиций. Это неверно. Так называемый Abgeltungsteuer составляет 25% дохода от капитала и взимается банком автоматически при выплате инвестору процентов. Затем инвестор может составить налоговую декларацию (Anlage KAP) и часть этого налога вернуть. Тогда общая сумма этого налога будет называться Kapitalertragsteuer.
А инвестиции в бизнес (бизнесом может быть, например, эксплуатация многоквартирного дома) не подлежат обложению этим налогом. Доход от них облагается по ставке 15% (раньше было 25%), это т.н. Körperschaftsteuer и платится он с первого же заработанного евро.

Жалко клиентов етого недалекого предпринимателя из Саратова.

это для девочек которые спали и видели как за границу свалить,
а когда замуж выскакивали и уезжали, начинали пищать и жаловаться,
какие иностранцы меркантильные и как они в ресторанах только за себя платят