А ситуация такая:родители и двое детей,один ребенок живет уже отдельно,21 год,второй ребенок 15 лет.Родители работают и естественно жилье оплачивают сами.Есть желание купить что-то свое,чтобы не платить чужому дяде.Но....через некоторое время второй ребенок тоже наверняка захочет жить отдельно и зачем тогда этот дом или квартира или лучше подождать пока второй станет самостоятельным и потом решать,но за это время будешь платить чужому дяде,а не свое выплачивать? В общем мысли вслух! Как бы вы поступили,а может уже и поступили?

меня всегда прикалывало это выражение. а чтобы купить квартиру вам наверное нужен кредит? там ты тоже платишь "чужому" дяде.

Мы уже поступили- в смысле, построились! Дети, рано или поздно, всё равно начнут самостоятельную жизнь и поэтому, думаю, что ориентироваться на то, что останутся они с вами или нет- не стоит. Думать всё же надо о том, что строительство дома- это капиталовложение в недвижимость. Только этот аспект побудил нас к действию сделать что-нибудь для себя, а не "башлять миту" дяде. Свой капитал был не большой(можно сказать, что его вовсе не было), поэтому копить и ждать смысла не видели, т.к. известно, что время тоже деньги, поэтому для получения кредита заняли N-сумму на неделю, для того чтобы показать, что стартовый капитал имеется. Итог: Живём в своём доме уже 8 месяцев. Конечно, работы ещё завались, но это всё-таки для себя любимых.
Вот так поступили мы! Как хотите вы- решать вам самим....

Вы немного не так понимаете ситуацию: "Миту" вы платите дяде(или тёте) за чужое жильё, а кредит за своё. По моему, так прикалывает по настоящему!

Кредит-то вы тоже берёте у "ДЯДИ"... И этот дядя наверняка даёт его не за просто так?
Один взял у "дяди " квартиру, и платит ему за это денюжку... Другой взял у "дяди" кредит, и также платит "дяде" за это денежки. - РАЗНИЦУ НЕ ВИЖУ!

Не,ну это очевидно,что хоть ты и платишь "дяде" по кредиту,но за свое жилье.Меня волнует только то,что дети разбегутся или не разбегутся,а жить вместе,когда у них свои семьи проблематично.Получается,что если строить или покупать сейчас,то ориентируясь на себя или уже подождать и потом лучше помочь детям,что-то купить,хотя вроде и самим еще пожить в своем доме хочется.Короче,не знаю?

Разница очевидна- кредит имеет свойство заканчиваться. Это всё равно, когда вы хотите купить вещь, но у вас нет нужной суммы. Тогда вы идёте к соседу, занимаете у него денег и приобретаете желанное. И вот у вас появились деньги, вы идёте в магазин, покупаете бутылку водки и отдаёте её соседу вместе с долгом. В результате: Вы имеете то, что хотели, сосед получил обратно свои кровные, а бутылка водки, грубо говоря- это проценты за занимаемую вами сумму. Типа, так..

А можно у этого соседа за пол бутылки водки взять попользоваться на всю жизнь "желанное". И если это желанное вдруг сломается... то можно на соседа наехать, типа - "ты получил мои пол бутылки водки и теперь давай ремонтируй вещь, не то в суд подам" и сосед никуда не денется - будет приводить в порядок то "желанное" которым бессовестно ты пользуешься.
Типа, так..

Нам думается так: Дети повзрослеют и у них появятся свои тараканы в голове. Как будет- это вопрос десятый. Важно: Как вы сами хотите чтобы было. Жить надо сегодня, а завтра без сегодня не наступит. Жить в кредит- не правильно! Правильно иметь кредит для жизни, а не жить ради кредита.
Кто как понял или не понял- объяснять и убеждать не вижу смысла, т.к. у каждого свои принципы и жизненные приоритеты.

..или так..

За полбутылки не получится. Придется туда регулярно подливать. И с каждым годом всё больше и больше.
Так что дело в соотношении разницы затрат к полученному глубокому удовлетворению и чувству уверенности в завтрашнем дне. И каждый решает этот вопрос лично для себя, любимого. Поэтому однозначного ответа быть не может. Зато советов надавать мы можем без проблем...

напиши пожалуста сколько платите кридит в месяц.и на сколько лет.спасибо:)

этттаа правда!

У нас это выглядит так: на 30 лет- в месяц 670€("миту" дяде платили 640€ за 87 кв.м. на 4-м этаже без балкона, без участка), раз в пол года "дешёвые деньги" 1.080€. Большой плюс то, что раз в год имеем возможность вносить до 6.500€, что на наш взгляд лучше всех "баушпарфертрагов" всех вместе взятых, потому что такой способ расчёта освобождает делать обязательные взносы(есть деньги- внёс, нет денег- не напрягает). Дом 120 кв.м., оба работаем, детей двое. Кредит брали под 5,1% в 2008 году ещё до кризиса и напомню, без начального капитала. Конечно рисковано, но мы рискнули и у нас получилось! Сейчас, по моему, ситуация выглядит немного иначе, но насколько иначе, не имею понятия, поэтому прошу нашу ситуацию на себя не примерять, это так, чисто для ориентировки.

По оплатам все понятно,а сколько лет вашим детям?

Мое мнение - не лезте в кредиты, купите квартирку по деньгам, например полуторку, особенно если живете в университетском-приличном городе на имя одного из детеи или им пополам.
Пока дети маленькие - можно хату сдавать стабильно, например знакомои старушке-социяльщице, делать фериенвонунг, если жадность к деньгам обуяет и т.д....
Ребенок первыи подрастет - коли покинет роднои город - будете сдавать дальше, а может и никуда не поедет - будет в етои хате жить, а может и второи будет...
А если даже никто - то Вы спасете свои деньги, вложенные в хату от инфляции, на них будет капать неплохои % от сдачи и если даже Вы на старости лет упадете на социял, то 10 лет уже проидет
от покупки и никто Вам не предьявит - типа купили деткам хату - возвращяите ее взад и проедаите! Если кто-то один на старости лет останеца (да даже и вдвоем, если запросы невысокие) Вы спокоино там, в етои полторушечке устроитесь вместе с супругом и будете снимать у собственных деток за счет социяла. Если никакого социяла уже не будет - тоже хорошо, на старости лет у Вас не будет напряга платить миету. Хорошо я придумала?

Да все дело в том,что дети уже не маленькие,а мы еще практически молодежь.....средних лет,поэтому и в замешательстве.Насчет сдавать в Германии небольшую квартирку и иметь стабильный доход,сомневаюсь,налоги,небенкостен и т.д.?Ну,это тоже вариант!Спасибо.

Без ничего ничего не бывает. Подумаите, как баугеноссеншафты живут и зарплату работникам платят и еще в плюсе?
Или подумаите, не дураки ли ети частные владельцы "доходных домов" - мульонеры?
А лучше не думаите, а наидите нормального штоербюратера, он Вас успокоит насчет налогов со сдачи, особенно в первые годы.

17 и 11 лет.
И ещё забыл сказать, что "дешёвый кредит"(штатовские деньги) мы получили 112.000€. Всё зависит от земли, где вы проживаете и от компетентности специалиста, который вам помогает с финансированием. К примеру: Наши знакомые начинают стройку в районе Папенбурга и им дают "штатовских" всего 35.000€. Конечно, специалист не на халяву старается, но его старания того стоят.
Всем удачи!

Ах, да! Самое главное: Специалист! Будьте бдительны! Гладко выбритый, в шикарном костюме с дорогим галстуком, улыбающийся во всю керамику и обещающий помочь рассчитаться с кредитом за лет этак 15- ещё не говорит, что он компетентен. Скорее всего он сам этого не знает, но так думает и верит, что несёт людям благодать.