уважаемые форурчане,
вот едим смотреть такой домик, вроде бы он нам по описанию понравился, но вот эта загвоздка, что он принадлежит к культурным ценностям....чем это грозит, на что обращать внимание?
Для меня это вроде как, что нельзя менять внешний вид, и ничего перестраивать.

смотря что именно там архитектурный памятник. может бытъ например только лестничная клетка и фасад. если всё здание, то может быть чревато. например в одном доме, где знакомые купили квартиру двери и окна можно было иметь только коричневые и очень странного цвета - выглядело странно и вставить двери хотя -бы другого цвета нельзя было. фасад должен был краситься только в определённый цвет, перестраиватъ ничего нельзя было. но зачастую арх. памятка там чисто фасад и внешний вид дома, а внутри что хочешь, то и делаешь. так что узнавайте что именно там защищено. лично я бы такой домик не брал - если захочется что-то переделать, то не получится.

спасибо

На такие дома есть какие-то особые штоерфортаили, земельные кредиты, погуглите по слову Förderung + Denkmalschutz
Некоторые специяльно такие имеенно хотят домики из-за етого, правда я встречала случаи, когда иммо-фирмы искали преднамеренно такие обьекты
из-за етих фортаилеи.

На мой взгляд у таких домов особые покупатели. И эти люди инвестируют свои лишние деньги, чтобы их стало ещё больше. Ну а у кого лишних денег нет, тому в такие объекты соваться ИМХО не стОит, затраты будут выше, чем Förderung.

это только если ты такую развалюху отремонтируешь и реставрируешь, тогда сможешь что-то списатъ с налогов. а если просто купишь квартиру в таком доме, то никаких помощей.

да, вы правы, фирмы с которыми я сталкивалась именно искали обьекты целиком подшаманить, взять с государства по-полнои и продать поквартирно.