Здравствуйте! Нам поднимают Миту, объясняя это различными причинами. И это сейчас, когда идет экономический кризис. Подскажите,пожалуйста, как написать Видершпрух. Спасибо.

причина причине рознь.

Widerspruch'a на все случаи жизни нет, что они вам конкретно написали почему поднимают?

вам поднимают арендную плату за само помещение или Nebenkosten?

ну так само собой- всё дорожает, газ, нефть и т.д. и соответственно перекладываются эти расходы на жильцов. кризис кризисом, но квартиросдатчик же не будет из своего кармана всё это доплачивать себе в ущерб?

Если поднимают "холодную плату" согласно миетшпиегелю и 15 месяцев после последнего повышения прошло, можете забыть про виедершпрух и заняться поиском новои квартиры, если не устраивает.
Только миетшпиегель он для всех деиствует. Наидете ли такого же качества и дешевле в своем городе? Вряд ли. Конечно кризис, для всех и для сдатчиков кризис. Вот за счет Вас и поправляют дела.
Если повышают небенкостен - то должны прислать рехнунген-доказательства, почему. Например ваш лифт обслуживала фирма и брали за вас за ето 4,33 € в нмесяц, а теперь ета фирма выкатила новыи преискурант фервальтунгу дома и платить вы будете 5,07 € в месяц. Так ваш фервальтунг так и должен вам написать - фирма, обслуживающая лифт "пупкин и ко" подняла расценки с сих до сих...
Какое основание вам нарисовали в письме? А может вы сами батареи так жги- воду не економили, что подняли вам в етом году фораусцалунг по прошлому расходу? Тут только к самому себе видершпрух
выкатывать.

Достаточно митшпигеля , как причины, других не надо

Когда Путин цены на газ поднимает. А шейхи цены на нефть. Меркель мерхенштоер. Коммуны налог на мусор - вы тоже видершпрхи пишите
Или только фермитеру?

Спасибо за ответы. В письме стоит, что поднимают Грундмиту. Повышение ничем не объясняется. Пишут, что прошло уже 15 месяцев с последнего повышения. Подскажите , чем можно обосновать Видершпрух.

Можно попытаться по митшпигелю проверить, не загибают ли цену. Если загибают, можно написать видершпрух. Но скорее всего выход один - искать более дешевую квартиру и съезжать.

И не должны объясняется : ссылки на митшпигль достаточно

Чем угодно, но все равно ничего не поможет Все дорожает жилье тоже Митшпигеь растет

Полно в Берлине пустого жилья. Не должна Мита повышаться. А для чего им нужен наш Цуштимунг? А если я напишу в Цуштимунге, что я не согласен?

Может и не должна, но повышаеcтя Посмотрите берлинский митшпигель вашего района

Он идет в суд . Суд решает в его пользу, вы оплачиваете его анвальта и все судебные издержки и платите повышенную миту.

Ои! Правда?!? Так идите туда, в пустое... Может вам его и сдадут по ценам 1980 года?
А по делу про 15 месяцев и миетшпиегель я Вам сразу написала (16.02 11:16). Вам не видершпрух надо писать, а кюндигунг, если цена не устраивает.

ну так наверное то, что пустое и в таком состоянии, что там никто не хочет жить. жильё же разное. инфляция 2-3% в год и естественно, что и жильё будет дорожатъ минимум на величину инфляции.

после года проживания они могут вам поднять миту, но для этого должны к причине приложить 3 адресса подобных квартир, для сравнения. если их нет, то Miererhöhungsverlangen не действителен.

если не согласны, то в течении 2 месяцев нужно будет выехать из квартиры. если ничего не ответите, то получите письмо из Amtsgericht'a.

такое необязательно. Достаточно митшпигеля.

обязательно так как по работе знаю

не обязательно. он может и по другому оценить стоимость арендной платы этих квартир.
http://de.wikipedia.org/wiki/Mieterh%C3%B6hung
Nach den gesetzlichen Vorschriften kann der Vermieter die Zustimmung zur Mieterhöhung bis zur Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete fordern. Das ist die Miete, die für Wohnungen vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage in den letzten 4 Jahren vor Ort vereinbart worden ist. Im Mieterhöhungsschreiben muss der Vermieter schriftlich begründen, warum er die von ihm geforderte Miete für ortsüblich hält:
* er kann sich hierzu auf ein beigefügtes Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen,
* oder auf 3 Vergleichswohnungen berufen,
* er kann eine Mieterhöhung aber auch mit dem örtlichen Mietspiegel begründen;

по Bикипедии вы конечно хорошо процитировали, а как это на практике выглядит?

так и выглядит. 3 арендные платы нужно предьявить, если нет митшпигеля для этой местности. а если есть - то достаточно на митшпигель сослаться.

OK. каждый остаётся при своём мнении.
Aвтор написал здесь , если это действительно так, то требование к повышению миты недействительно.