www.traumhaus-familie.de/angebote/angebote-in-vorbereitung/objekt/reihenh...
минус в том ,что нет келлера-какие еще минусы и плюсы?

Минусы появятся когда Вам назовут конечную цену с учётом Ваших пожеланий. До тех пор делать выводы преждевременно.
Планировка само собой должна нравиться. Эта конечно не фонтан, но я видел гораздо хуже, так что по одному плану говорить что-либо рано.
Один недостаток бросается в глаз сразу. Конфигурация пространства вытянутая, поэтому планировку поменять практически не удастся.

главное чтоб вам планировка нравилась!!!...по мне НЕТ
А цена, ДА, это только начало...

а в чем минусы планировки по Вашему
Я в этом деле только начинаю собирать информацию
они же в скауте за эту сумму предлагают следующее
www.immobilienscout24.de/54350977?style=is24&is24EC=IS24&navigationbarurl...
и можно ли обойтись вообщем-то без келлера?при наличии двух кладовок и крыши

мы недавно переехали в дом :келлер(раб.комната,стиралка,хранение продуктов, склад ненужных вещей),1 этаж(кухня,гостинная,столовая,туалет)2 этаж (3 спальни,ванная,туалет).Так вот я вчера посчитала,что за день я поднялась-спустилась 38 раз. Пролёт между этажами 13 ступенек. Посчитайте сколько вы будете бегать.И ещё один минус в таких домах,никакой личной жизни от соседей,участка нет совершенно

ну участок честно говоря мне не очень нужен-вроде как места для лежанок и детской площадки достаточно,а вот то что придется по этажам бегать-в этом я нахожу плюс-спорт хороший
а вот что соседи это да-согласна- Я так поняла у вас тоже соседи?

самое главное что кухня через 2 двери до гостинной, оно вам надо??? вам же и тоскать придется. И келлер я считаю что нужно....
Я тоже только начала искать информацию... вроде дорого отдавать за келлер 30-40 тыс, но и без него плохо. Я мечтаю в келлере зделать мини суану

в самой кухне можно поставить стол-он есть на рисунке
а келлер это да
Сейчас звонила туда -мне за келлер ответили,что на крыше 20 квадратов места-вообщем на следующей неделе узнаем термин и там посмотрим
Да еще Nebenkosten около 200 евро-это много?

Это дело вкуса, поэтому Вы должны сами проанализировать. По мне так полностью открытая кухня в гостиную (причём вытянутую) это минус. К этому добавляется дверь в сад. т.е. гостиная - проходной двор, весь мусор с улицы и кухни будет у Вас в гостиной.

Nebenkosten 200 евро, я думаю что много....

это нам сказали примерную сумму на 4 -х человек -мы почти столько же за квартиру платим

проект: "жизнь на лестнице"
если Вас это устраивает, почему бы и нет? обычный вариант для РХ
минус я вижу такой, что на втором этаже комтаты всего две.
Я так понимаю, что ширина дома метра 4, да?
ну и соседи прямо под носом. Хотя это решается путем возведения кирпичной стены на границе участка.

извините,а что это?

Райнхаус.

спасибо
н.п сделали термин-посмотрим как все выглядит-сказали ,что можно планировку изменить
а вот еще такой вопрос
я понимаю что в этой калькуляции нотариальные уже входят или я неправильно понимаю
http://www.traumhaus-familie.de/finanzierung.html

Да нет, там 5,в зале окно трёхстворчатое, судя по дверям около трёх метров, ну ёщё по бокам по метру, Мне лестница из зала отчень не нравится, если открываешь входную дверь , или дверь на террассу и окно наверху одновременно открыто, то сразу тяга появляется (эффект камина) и все бумаги со стола в залеможно снова собирать, да и безух у детишек задержится чуть, а родители в зале, в пижамах секс в большом хороде смотрят( из опыта знакомого). 200 € примерно- несеръёзно как-то для солидной фирмы, обычно преподносят раскладку, сколько KW требуется по рассчётам на отопление и гор. воду.

Вроде да, но дешево как-то всё, если отнять плату за подключение,арх.,гебюры, участок, земляные работы, там останется на дом совсем немного, я б не взялся.

ну 200 примерно по телефону девушка сказала-мы еще толком не разговаривали,
насчет зала там вроде дверь закрывается?
а какую на ваш взгляд можно реконструкцию сделать-ну кроме лестницы конечно
например мы хотим дверь в кухню сделать в комнату,а не в корридор,а наверху вместо Abstellraum встроенный шкаф в детскую

не знаю,пока сами не посмотрим своим глазами на качество,то конечно сказать ничего не сможем-я думаю,может им Grundstücke по дешевке достались-поэтому дешево-но это мои догадки

Вы заходите со стороны террассы в зал и одновременно наверху открыта дверь в детскую и окно там же. Как часто летом подобная ситуация происходит?

Я бы обязательно поменял местами гестетуалет и малую кладовую внизу ( о чём арх. думал когда рисовал такое)В туалете обязательно окно.

Это без проблем , но не мой вкус, таскать закупки через зал.

Технически ничто не говорит против, но я бы только убрал стену и оставил нишу, туда шкаф, комната от этого увеличится,а так место для прохода во встроенном шкафу используется неэффективно.