Здравствуйте ! Оъясните пожалуйста следующее:
Ожидаемый срок нашего прибытия в Баварию в мае этого года. Едем на самостоятельное жизнеобеспечение. Вопрос - попадаем ли мы под "параграф распределение" ? Думаем, что нет. Если так, то хотелось бы арендовать квартиру в Эрлангене. Разумеется не халупу , и не дворец. Обычную квартиру. Вопрос- каков разброс цен :минимум -максимум? Подразумеваю не центральный район . Беспокоит то ,что возможно этим необходимо уже начинать заниматься сейчас ?
Не знаем с чего начать. Большое спасибо за участие ВСЕМ.

нормальная трешка будет стоит 600- 700 плюс расходы на тепло, электричество итд., т.е. плюс еще 200-300. Можо найти квартиры "с дефектами", например, в высотках, которые стоят между автобаном и железной дорогой цены ниже. Знавал семью, у них квартира была старая, холодная, но на вид неплохая. платили за нее за все про все 600 в месяц (отопление итд включая) и были довольны по уши. Мне бы такая квартира не покатила, но каждому свое. Так что все зависит от того, что конкретно вам нужно и на что у вас хватит средств.

Erlangen не самый дешевый город, т.к там в основном студенты и работники Сименса живут. студенты снимают дорогие квартиры на 10 чел. чтоб хоть как то оплатить, ну а про Сименс молчу.
Может вам поискать в окружных деревнях или на границе Эрлангеа и Фюрта или Нюрнберга например...там цены будут значительно ниже.
то что искать нада начинать уже сейчас ( если Ерланген) - это да, но если у вас тут нет знакомых кто будет ходить смотреть квартиру и разговаривать с Vermieterом?
сомневаюсь что кто то захочет сдать квартиру людям которых ни разу не видел.
посмотритет вот еще по ссылкам цены
http://vermietungen.quoka.de/ ту выберете город какой надо
http://www.immowelt.de

Без машины в деревне плохо будет. А чтобы машину нормально купить - нужно осмотреться. И с жильём - однозначно - сначала нужно пожить, посмотреть на районы, а уже потом искать что-то долговременное. Так что я бы советовал сначала брать попроще и поменьше (и подешевле) в расчете на смену жилья через год-полтора. Но в деревне все же не стОит...

Если "не знаем с чего начать" - самим ехать(!) и по объявлениям надо походить и посмотреть какие квартиры предлагают и за какие деньги. Если квартира хорошая, то не Вы ее будете выбирать, а хозяин квартиры будет задавать вам вопросы(!) и если у него будут сомнения... то... надо искать дальше. Как правило хозяин хорошей квартиры сам незаинтересован в посредниках. Если маленьких детей нет, то это плюс и надо сказать, что сейчас думаем только о работе и карьере... - все остальное потом. В деревне или маленьком городе есть свои плюсы: квартира конечно лучше будет, парковка авто без проблем и Главное воздух там совсем другой. Многие только там и ищут квартиру - велосипедом до ж/д вокзала + 20минут на поезде - это не долго.
Лучший вариант это когда минимум наружных стен, солнечная сторона, подальше от авто трасс и не первый и не последний этаж, отопление газ, толстые стены из пенобетона.

По-моему, как раз наоборот. Хорошую квартиру без маклера не найти. Скорее не заинтересованы в маклерах хозяева квартир проблемных.

Спасибо за пояснения и подробности, а про цены на квартиры - можете сказать разницу между городом и "деревней".Ну хотя бы приблизительно.
И вот вы написали насчет работы. Не совсем сильный немецкий . Как Вы считаете получится найти работу. ? О квалификации речь не идет,хотя по образованию медсестра.

немецкого нет ?
http://foren.germany.ru/juden/f/15429328.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5
Медсестрой вы работать без подтверждения диплома не сможете. Для подтверждения надо нормально язык знать.
я бы на работу более 400 евро рассчитывать не стал

Деревня деревне рознь. В окрестностях Эрлангена много дорогих деревень, в которых найти квартиру будет трудно и цена будет отличатся от Эрлангенской незначительно. Цены могут значительно вариироваться в зависимости от состояния и месторасположения квартиры даже в самом эрлангене. Если денег не особо много, ищите квартиру в Нюрнберге, Фюрте, Форхайме или Бамберге и их окрестностях. А еще в Эрлангене есть непристижные рай0ны, где стоят много высоток около автобана. Там живет много иностранцев и цены там пониже, но тоже не задарма.

В большом городе цены не для вас, за исключением некотрых районов. И намного престижнее жить в 20 - 40км., от города чем там. На фирме учтут, что вам далеко добираться до работы и до платят. Хорошую двух комнатную в маленьком городке (в 20км. от крупного города) можно за 400 - 450евро найти. Но хозяин вас не возьмет, ему Вы точно не подойдете. В деревне дешевле наверно не будет, но возьмут. Если через маклера в маленьком городке, то это будет тоже за 400евро (плюс оплатить его услуги), квартира под крышей, дом старый, холодный, а летом наоборот жарко и возле сильно оживленной дороги, но жить можно. Как правило в этой квартире пару месяцев уже никто не живет и Вы можите позвонить, и договориться без маклера, и будет даже дешевле на примерно 50 евро. Хозяин этой квартиры знает, что ему без (русскоязычного) маклера не обойтись(!)... люди там не задерживаются, выучат немецкий и курсы (например бухгалтера) закончат. Найдут работу с зарплатой 1000 (а, всем другим таким же его коллегам 1500 платят) и найдут быстренько сами хорошую квартиру.
Тем у которых с немецким туго - обычно в магазин на тяжелую и очень нехорошую работу за 400евро и "ненормированный рабочий день". А, те которые немного пожили в Германии и под учили уже немецкий работают 2часа (в этом же магазине) в день за теже 400 и работа полегче (намного). Такова истинная правда об... жизни... и демократии тоже! Если под учить немецкий, то на завод - платят больше, но работать надо быстрее и точнее, чем японский робот. Или в дом престарелых, за старичками ухаживать - тоже тяжело, мало платят и еще нервы надо иметь очень хорошие.
P.S. "Учиться, учиться и еще раз учиться!" - надо, как говорил Владимир Ильич Ленин. "Или на социал лечь, тоже неплохо" - добавлял кто-то из толпы.

Скорее это маклеры НЕ заинтересованы в проблемных квартирах. Обычный маклер не дурак же... Ведь на самом деле придется стараться, чтобы такое сдать. Куда проще напеть хозяину хорошей квартиры, что "за все заплатит митер". После чего непринужденно сдать её, потратив минимум усилий, и получить свои 2.37 ММ за размещение объявления на http://www.immobilienscout24.de.

Это холодными ? Тогда нужно добавить еще 150 небенкостен, и 50 за электричество и телефон.