Добрый день, возможно это уже обсуждалось, но я не в курсе, тогда сорри..))
Мой кузен хочет купить квартиру в германии, конкретно- Дюссельдорф. У меня такие вопросы:
-насколько я знаю, тот кто не имеет ПМЖ, может тоже купить квартиру, но должен заплатить за нее сразу всю сумму?
- Как платятся потом налоги?
Лучше ли ему купить квартиру как частное лицо или как фирма? .. И еше, сколько стоит средняа квартира в Дюсселдорфе ?
Спасибо..
Ах, еше вопрос, должен ли он в России говорить об этом ( ну что купил квартиру.)

.. сейчас читаю предыдущую ветку о покупке квартиры и вложении средств.. Там тоже есть ответы на некоторые вопросы. поэтому - как я понйла . я конкретизирую- жена моего кузена живет давно в германии. Он сюда практически не приежает. Но для нее он хочет купить квартиру на себя.. ( .. Поэтому, я почитаю еше, и .. поумнее постараюсь задать вопрос.) .. Пока главное- должен ли он заявлять о покупке России в Москве? .. И как / на кого будут налоги? Как лучше это сделать?

. тааааааак. Все прочитала внимательно. Очень внимательно. Приобрела и опыт общения / разговора. Поэтому прошу- не надо отговаривать или убеждать меня , как многие пыталис ьна предыдущей ветке сделать с ЛИЛО, либо рассказать что в Германию ехать не надо, а надо остаться в России и покупать квартиры там... У нас Там" есть. теперь хотим ТУТ. Поэтому у мнея вопросы по модалитету_ как это правильно сделать.)) Спасибо. .
П.С. Лило, а вы уже купили квартиру?

Смотря с какой целью - от этого зависит как
Вы что с ней делать собираетесь то?

Насколько я понял , она выбросила эту мысль из головы

) Почему это разница. что с ней собираются делать? от этого зависит .. что?.. Деньги же все равно придется платить сразу?
Но я вам скажу: В ней собирается жить гражданская жена моего брата и их маленький ребенок.))) А потом может сдавать.)) Или сразу может сдавать.. Но речь идет о том- как купить... Что бы что делать- надо сначала купить..))

С чего вы взяли что сразу?
Можно и все сразу, можно и половину сразу, а другую половину в кредит

Потому что от этого зависят критерии выбора квартиры

Ничего я не выбросила. Просто у меня изменились задачи и, соответственно, пути решения.

Квартиру я не купила. Покупать буду позже, по мере наступления необходимости. Насколько я поняла, у Вас уже есть "необходимость" и жилец в эту квартиру.
Поэтому покупайте, если нужно. Сообщать в РФ об этом никому необязательно. Зачем? Я вообще сторонница непосвящения в свои планы государственных структур. И, кстати, а кого конкретно Вы собираетесь уведомить о наличии недвижимости за границей?
Если Вы планируете переводить деньги для этого через банк, то тогда Вы можете (!) приложить документы о покупке квартиры и на основании этого пройти валютный контроль российского банка и перечислить деньги с российского счета. А можете другими способами оплачивать (правда они более затратные и больше подходят для других стран, чем для Германии). В любом случае, между Германией и Россией есть соглашения об избежании двойного налогообложения, поэтому налог на имущество вы будете все равно платить в Германии, знают об этом российские фискалы или нет.

Не обязательно. Некоторые банки дают ипотечные кредиты нерезидентам на 60% от стоимости объекта.

смотря, что для вас средняя квартира. Цены, при равной площади могут сильно вариироваться в зависимости от месторасположения, престижности, состояния и возраста дома, состояния квартиры итд.
Налоги и сборы будут составлять около 10% от суммы покупки.

Налоги и сборы будут составлять около 10% от суммы покупки.
Если без маклера, то как раз в два раза преувеличили

без маклера враяд ли найдут.

то есть с маклером дешевле? ! А без маклера дороже?.. Или я не правильно поняла..?

Неправильно. "Если покупать без маклера, то сумма в 10% преувеличена в два раза". Т.е. без маклера сумма расходов будет 5% (например). Так понятно?

Блондинка?

так понятно.)))
Лило, вы не БЛОНДИНКО.
Вы сильный умный, знающий что хотите- мамотроих деток. Я вами восхищаюсь. Мужчины с Вами спорят, но им не осилить и трети того , что вы сделали.)) и судя по всему, вы решите свои вопросы.. Если у меня возникнут вопросы по Москве, можно я их Вам задам?

Меня математика всегда интересовала, как вышли то на такой процент успеха?

Ах, как раз Вы в это время мне писали..! приятно. Спасибо. И очень логично спросили... Вам блондинки нравятся?.. нет, вы старый, у вас жена есть...
нет , я как раз такая как на картинке. У меня и платье такое есть.. Я просто русский язык люблю:

в контексте означало бы..
ну да ладно, мне Лило все обьяснила. Я теперь могу и в блондинку покрасится, если это мне поможет...
сорри, за оффтопик..

трое детей- 100%
.. чисто математически- Вам не суметь родить ни одного ребенка, соответственно вы не можете и трети осилить..
Опять я не правильно посчитала? .. нет, правильно. Не буду перекрашиваться.

Мы сегодня определились с ценой, приблизительно- 80-90 тыс. Евро... Возможно ли это было теореетичеки в Д-фе? 2-3- комнатная квартира, желательно не альтбау.. ?

Увы, или Вы считаете что Лило действительно одна с этим делом справилась?

Краску выслать?