Deutsch

Выбор строительной фирмы

2909  1 2 3 4 5 6 все
vlad909 постоялец28.02.10 21:43
NEW 28.02.10 21:43 
в ответ AlexM77 28.02.10 21:30
" Упрямство есть добродетель ослов" )))
это не уход от ответа.
Если в помещении комфортно в любую погоду, никто не задаётся вопросом о толщине стен i не определяет ее на глаз. А вот если не очень... тогда разговор другой.))
Кстати, на этом же форуме я тебе уже цитировал немецкий ДИН, тот момент, что если стена без облицовки клинкером ( Einschalige Wand), то для жилых помещений ее минимальная толщина не меньше 24 см.
И что?!
Ты мне даже "спасибо" не сказал! ))))
#41 
AlexM77 коренной житель28.02.10 21:57
AlexM77
NEW 28.02.10 21:57 
в ответ vlad909 28.02.10 21:43

Спасибо.
В ответ на:
Упрямство есть добродетель ослов"

Возможно оно и так, не мне судить (хотя,хм, кто знает),в данном случае это не упрямство, ну лепит ваш брат стены потолще, у меня приятелю гараж недавно 24 стеной предписали поставить.А ведь объяснить толком , ну никак,ДИН ,кстати- не предписание, я же хочу что б мне на пальцах объяснили, но никак.
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#42 
vlad909 постоялец28.02.10 22:05
NEW 28.02.10 22:05 
в ответ AlexM77 28.02.10 21:57, Последний раз изменено 28.02.10 22:06 (vlad909)
ДИН не предписание?
"А что тогда???" ц. ))
если у твоего приятеля по каким-то причинам стена должна быть противопожарная, то считай, ему еще повезло)
#43 
AlexM77 коренной житель28.02.10 22:08
AlexM77
NEW 28.02.10 22:08 
в ответ vlad909 28.02.10 22:05
Richtlinie,например в Германии ДИН на болты один, а английские авто с совершенно другими регистрируются и ничё.
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#44 
vlad909 постоялец28.02.10 22:10
NEW 28.02.10 22:10 
в ответ AlexM77 28.02.10 22:08
да, Германия - страна парадоксов)
#45 
awotnet коренной житель01.03.10 13:47
awotnet
NEW 01.03.10 13:47 
в ответ AlexM77 27.02.10 19:16
В ответ на:
Расскажи мне пожалуйста ещё одну вещь, зачем брать 24 кирпич, если за те же деньги можно 17,5 и потолще демунг?

Если не ошибаюсь разница в цене на материал будет 10-15 %. Это на весь дом ну максимум 500-750 €. Дополнительных расходов при монтаже практически никаких. Стена более стабильная, в сейсмичeских районах лучше, позволяет строить с бОльшими оконными и дверными проёмами, чем 17,5 см, а тем более 15 см. Плюс ко всему более высокая тепловая инерция (ещё в советских СНИПах на это указывалось). И за всё это платишь меньше штуки. В чём проблема ?
#46 
bau местный житель01.03.10 21:16
bau
NEW 01.03.10 21:16 
в ответ vlad909 28.02.10 21:43, Последний раз изменено 01.03.10 21:17 (bau)
В ответ на:
Кстати, на этом же форуме я тебе уже цитировал немецкий ДИН, тот момент, что если стена без облицовки клинкером ( Einschalige Wand), то для жилых помещений ее минимальная толщина не меньше 24 см.

А в какой ДИН это сказоною? насколько мне известно 24 это только на Kellerwände. А так в ДИНе 1053-1 *честно не знаю на сколько актуально* в пункте 8.1.2.1 сказоно минимум 11,5 см. И уже годами строят стандартные кострукции с KS 15см стена + Деммунг.
Хотя я лично это движении толше и толше демунг неодобряю, полная чуш.
#47 
yanaepko местный житель02.03.10 14:07
NEW 02.03.10 14:07 
в ответ Bittela 25.01.10 15:43
Мы строились с Виброком в НРВ. Очень хорошее качество строительства, материалы, организованность. Действительно построили за 3 мес. Ну по всем пунктам - 5 баллов!
#48 
bigmaks коренной житель02.03.10 16:31
bigmaks
NEW 02.03.10 16:31 
в ответ vlad909 28.02.10 22:05
В ответ на:
ДИН не предписание?
"А что тогда???" ц.

DIN в отличие от российских ГОСТов не имеет силы закона, а является настоятельной рекомендацией. Поступая по DIN - вы всегда окажетесь правы, даже если shit happens. Но отступления от DIN возможны, если имеется письменное подтверждение заказчика.
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#49 
vlad909 постоялец06.03.10 12:04
NEW 06.03.10 12:04 
в ответ bigmaks 02.03.10 16:31
Переделывал недавно многоквартирный дом в Дортмунде. Из одной квартиры сделать две + на чердаке еще одну квартиру. Т.е. понятно, увеличивается площадь, сдаваемая в аренду и соответственно доходы. Так вот, квартира на чердаке не проходит ни в 4109, ни в 18599 без ооооооооочень дополнительных затрат. Клиент готов подписать всё что угодно, только разрешение в Бауамте он не получит пока мы не удовлетворим все ДИНы.
Вопрос: ДИН это закон или рекомендация ? ))
#50 
bigmaks коренной житель06.03.10 18:48
bigmaks
NEW 06.03.10 18:48 
в ответ vlad909 06.03.10 12:04
Причем тут DIN? Вы нарушаете Schalschutzverordnung и Energieeinsparverordnung, которые, действительно имеют силу закона. А DIN содержит общие рекомендации и определяет методику расчета.
Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#51 
Honya гость07.03.10 11:13
Honya
NEW 07.03.10 11:13 
в ответ bau 27.02.10 19:19
В ответ на:
Осторожно IBGHaus !!!

Эээ, если они банкрот, значит нам не светит достроить дом с ними? У нас сейчас идет этап планирования. Впечатления - скорее негативные. Как будто у них хроническая нехватка людей. Разговоры ведем только с архитектором (вроде адекватный), потому-что с баубератором уже 3 месяца не можем связаться. По многим вопросам архитектор просто не может ответить, говорит - это не в его компетенции, а когда спрашиваем с кем поговорить - разводит руками. Короче все как-то непрофессионально и некомпетентно. Вот уже 3 месяца ждем непонятно чего, а они только mehrkosten присылают, ничего при этом не делая. И как в данном случае быть? Ведь много денег то уже проплачено!
Что еще странно, что блоги баухерров, строящихся с ИБГ появляются регулярно, в том числе и в 2010 году. Ведь народ же строится с ними!
В интернете не нашел информации, что у них все плохо.
#52 
walex777 старожил07.03.10 12:54
NEW 07.03.10 12:54 
в ответ Honya 07.03.10 11:13
В ответ на:
что блоги баухерров, строящихся с ИБГ появляются регулярно

Дайте мне 20 евро. Я тоже поучавствую.
Не паникуй, но договор, если такой имеется расторгай в срочном порядке. О них дурные слухи еще с прошлого года идут.
#53 
Honya гость07.03.10 13:20
Honya
NEW 07.03.10 13:20 
в ответ walex777 07.03.10 12:54
В ответ на:
Не паникуй, но договор, если такой имеется расторгай в срочном порядке. О них дурные слухи еще с прошлого года идут.

Это легче сказать, чем сделать! Ну расторгнем мы договор, и что дальше? Опять с нуля все начинать? Мы уже кредит платим, и параллельно - миту. Если менять бауфирмы, как перчатки, никаких нервов и финансов не напасешься. И кто нам вернет те деньги, что мы оплатили архитектору уже?
#54 
vlad909 постоялец07.03.10 21:20
NEW 07.03.10 21:20 
в ответ bigmaks 06.03.10 18:48
В ответ на:
Причем тут DIN? Вы нарушаете Schalschutzverordnung и Energieeinsparverordnung, которые, действительно имеют силу закона. А DIN содержит общие рекомендации и определяет методику расчета.

я как раз ничего не нарушаю... во всяком случае стараюсь.
Ну да, ну да.... а когда Вы нарушаете, например 1045-1, Вы нарушаете какой Verordnung?
Это какая-то софистика, нет?
#55 
walex777 старожил07.03.10 22:41
NEW 07.03.10 22:41 
в ответ Honya 07.03.10 13:20
Согласен. Нелегко.
В ответ на:
кто нам вернет те деньги, что мы оплатили архитектору уже?

Не пойму на какой стадии строительства вы находитесь. Если Baugenemigung уже получен , то строить можно и с другой фирмой. Или вы хотите архитектурный проект изменить?
В договоре какие СРОКИ строительства у вас оговорены? Прописаны ли штрафные санкции?
В ответ на:
Мы уже кредит платим, и параллельно - миту

Если фирма не выполняет договорных обязательств, то сколько времени вы готовы им прощать и нести двойную финансовую нагрузку?
#56 
Honya гость08.03.10 08:51
Honya
NEW 08.03.10 08:51 
в ответ walex777 07.03.10 22:41
В ответ на:
Не пойму на какой стадии строительства вы находитесь.

У нас сейчас затяжной этап планирования :) Первый раз встретились с архитектором в декабре. Обсудили планировку, планы подкорректировали, материалы выбрали. Через неделю после этого ИБГ прислали нам счет на внушительную сумму (я так понял как раз за эти планы) - то что я говорил, за архитектуру. После этого до сегодняшнего дня практически ничего не сдвинулось с места. Планы в Бауамт еще не отсылались. А они сказали, что Бауамт рассматривает их 3 месяца, после чего дает разрешение на строительство (или не дает :) )...
В ответ на:
В договоре какие СРОКИ строительства у вас оговорены? Прописаны ли штрафные санкции?

Сроки строительства конечно оговорены - 6 месяцев с начала строительства. А т.к строительство еще не начилось - то соответственно ждать можно сколько угодно и никаких штрафных санкций, как я понял.
#57 
vlad909 постоялец08.03.10 12:18
NEW 08.03.10 12:18 
в ответ Honya 08.03.10 08:51
Классический пример того, как недоборсовестная фирма доит клиента(
Счёт за архитектуру Вы оплатили и платите уже Bereitschaftszinsen, как я понимаю ?
Что стоит в договоре с фирмой?
Что считается началом строительства? Начало земляных работ или подача документов в бауамт?
Кстати, про 3 месяца в бауамте... это очень художественный свист.
Bauanzeige проходит через Bauamt в сроки от недели до месяца. Есть определенные моменты, когда Bauanzeige делать нельзя, нужен только Bauantrag, но это всё нужно проверять.
На Вашем месте я бы уже звонил им по 3 раза на день и пугал всевозможными бедами...
Не запускайте ситуацию.
Удачи.
#58 
AlexM77 коренной житель08.03.10 12:29
AlexM77
NEW 08.03.10 12:29 
в ответ vlad909 08.03.10 12:18
В ответ на:
звонил

Если это помянять на "писал", то будет правильней,хотя для составления грамотного письма тоже поддержка нужна,а она денег стОит.Судя по ситуазии надо хотя бы бауантраг вырвать, потому как если накроется та контора медным тазиком,( а оно так выглядит, что к тому идёт, иначе зачем так время тянуть) и это потерять можно.
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#59 
vlad909 постоялец08.03.10 12:37
NEW 08.03.10 12:37 
в ответ AlexM77 08.03.10 12:29
ну да... если прогнозировать ситуацию дальше и иметь ввиду, что придется дойти до суда, то есть смысл параллельно и писать тоже.
У меня такое впечатление, что архитектор у фирмы нанятый. Но денег они ему не заплатили, поэтому он и не чешется...
Но это всё домыслы... Что там в действительности неизвестно. Если будет какая-то дополнительная инфа, будет видно.
#60 
1 2 3 4 5 6 все