Вы всё правельно зделали , это стоющее дело ,если есть возможность конечно. На цифры не перихожу ,извеняйте .

ну они же расписывают план, за сколько мы этот кредит рассчитаемся, там было примерно 28 лет. Но через 10 лет у нас надо брать новый кредит на оставшуюся сумму

Если и дальше так вносить будете,новый договор не нужен будет.Не будет у вас через семь лет долга и будете оставшуюся жизнь себе локти кусать
Я тоже не знаю насколько увеличится мой доход с моего 54-летнего до моего 64-летнего возраста,поэтому выплатил за эту фазу моей жизни уже сейчас,благо возможности были.
И вообще ,может я извращенец ,но если расплачусь ещё раньше,расстраиваться не буду
Хотя вносить после того так две трети кредита выплачены уже не так интересно.
В начале вносишь несколько тысяч и сокращаешь срок выплат на пару лет ,а сейчас этого хватит только полгода .
А вообще конечно это хороший инструмент ,не любой договор позволяет часто или вообще,изменять размер тильгунга,с зондертильгунгом (который сейчас ничего не стоит)и малой монатсратой остаёшся флексибель,но нужна конечно самодисциплина.

Стивен,все что я сказал,что судя из слов топик стартера-то ЦФШ 10 лет,а твой расчет,если ЦФШ на весь срок кредита.Не больше не меньше.
Так что я просто не увидел смысла в твоем расчете,если он расходится с условием задачи.

Самое упрямое животное на свете - это карабахский ишак. Но бывают отдельные экземпляры еще круче. Не умеющие не только думать, но даже читать...
Что там будет после 10 лет - ХЗ. Но оценить эффективность конкретного дополнительного вложения можно. С приемлимой достоверностью. Например, было 28 лет, а стало 20. Или 21... А выигрыш по сумме почти не изменится, если после 10 лет цинзы будут немного больше. Но порядок величины виден и понятен. Даже количественно эффект внесения зондертилгунга виден и понятен всем, кроме кое-кого, кто упертее карабахского ишака.
з.ы. Впрочем, ты-то НЕ можешь сам это посчитать. Ни точно, ни примерно. Но про изменение цинзов после 10 лет ЦФШ ты уже выучил. Но выучил плохо - вспомним про озвученные тобой 8%... Зато ведешь себя как Маугли, впервые узнавший, зачем все же нужен этот кожаный клык... Привязал на него бантик и побежал просвещать маму и папу...

Лучше считать на будущее худший вариант и быть к нему готовым,чем не готовым...

Ну так посчитай...
Пока что ты лишь псевдо-многозначительно балаболишь. Впрочем, осмысленные расчеты всегда были твоим слабым местом...