Товарищи, не спорьте. Если маклеры есть, значит ето кому то нужно! А если не нужны они будут, как первая девственная ночь автору выше,
значит ИСТОРИЧЕСКИ отомрет само собои, как умерли(умирают) другие профессии, например если зеленые победят окончательно не будет скорняков и
заводчиков пушнои зверушки на продажу. Но пока мы ходим в шубах!

так, все смотрим по VOX в 18:00 по будним дням Mieten.Kaufen.Wohnen.
очень интересная передачка про абсолютно разных маклеров...симпатишных и не очень, наглых и готовых помочь (за деньги есессьно)....

Ну, это далеко не так. Даже в случае, описанному в этой ветки маклер нарисовался просто потому, что ему кушать захотелось, а не потому, что его владелец подписал - и так действуют большинство маклеров.
Хехе, а почему это НОРМА? 8)
А то как в байке про обезьян

И почему нормой должна быть покупка услуг сомнительного качества и сомнительной надобности?

Конечно, нужно. В основном - маклерам.
Где еще можно без специальных знаний и умений, ни за что ни отвечая, заработать легально аналогичные суммы?

Ну не будет спроса на их услуги, не будет и маклеров. Они же не будут у друг друга покупать.

Я его просил искать этот объект ДЛЯ МЕНЯ ??? Нет !!! Я его не просил. Значит, выражаясь грубо но точно - ПНХ.
Хозяин сам может выставить объект в интернет ? Может. Сам показать может ? Может. Нафига МНЕ маклер ??? Что он сделал ДЛЯ МЕНЯ, за что я должен платить.
А за свой костюм, тачку, офис в центре и прочую распальцовку пусть он сам платит. Это его проблемы. Меня они не касаются.
Вот если я к нему приду, закажу объект, маклер будет рыскать по сети и окрестностям и первым найдет нужный мне объект - вот тогда я ему заплачу. С удовольствием. Тысченцу. А если он грамотно собъет цену на 10% - то 2-3 тысячи за объект ценой 200-300.
з.ы. Обрати внимание, что я всегда и везде говорю одно: Маклеров можно не любить, пользоваться их услугами НЕ нужно, но обманывать их нельзя. Дабы самим не ...

Именно так ! Вещь должна быть хорошей. В данном случае - полезной. Полезной для меня !!!

Именно. Но понимания это не находит у определенных категорий граждан. Им везде мерещатся нищеброды, у которых единственное желание - зажать копейку.

Может, да НЕ ХОЧЕТ! Чтобы всякои шелупони по телефону отвечать, письма писать, сердце рвать, когда он кровиночку, за которую 20 лет кредит платил, всяким обормотам со всякими неприятными акцентами показывать будет... НЕ ХО-ЧЕТ! И зовет маклера. А покупатель платит, если "кровиночка" сладенькая и по душе.Такова селяви! Или гордо поворачивается и уходит в никуда. А потом поискав квартиру мечты годик-два (по возросшим ценам) понимает, что тогда совсем неплохои вариантец был... Всякое бывает.
На хату надо смотреть и на затраты в сумме, а не деньги маклерские считать.

О Готт, какая бредятина, ( пардон, не удержался) , у меня 99% клиентуры разговаривают без восточного акцента и не считают это НОРМОЙ, замаскировались , хады.

С развитием интернета отомрут и маклеры. Поскольку они больше не владеют информацией. Ну и поколение совсем старых людей должно продать свои домики. Они в силу возраста не верят в кнопки и до сих пор называют железную дорогу чугункой...

А если дураки есть, тоже кому-то нужно, тут я согласен ну а вымрут то они когда?

Сказка, про белого бычка.

Ну так и флаг ему в руки ! Реально проблема в другом. Маклер заведомо обманывает владельца словами "за всё заплатит покупатель". А на самом деле покупатель заплатит ровно столько, сколько он согласен заплатить за этот объект. Но если бы маклера не было, то в выигрыше остались бы и покупатель, и продавец.
Для получения своего дохода маклер изначально ДОЛЖЕН обмануть. И продавца, и позже - покупателя. Значит это плохая деятельность, раз по-честному нельзя. А какие услуги он оказывает гражданам ? Да никаких особенных ... Образование для этого не нужно. Специальное обучение - тоже. Зато маклер берет себе много тыщ. А это значит, что он мешает, замедляет и затрудняет процесс купли-продажи недвижимости.
Когда-то давно, когда интернета не было, маклеры могли обладать информацией. А сейчас они точно так же ищут всё на иммобилиенскаут. Маклер, как он сейчас есть - при продавце - просто лишний паразит в процессе купли-продажи недвижимости. Вот если бы он был при покупателе - тогда совсем другое дело...

Коренной немец через минуту узнает, что его собеседник родился не в Германии. Акцент не спрячешь. Можете хоть сколъко говорить, что вы без акцента разговариваете, я этому не поверю. Без акцента разговаривают только здесь родившиеся или привезённые в глубоком детстве. Так что вас "расскусить" трудов не стоит.

Дело не в акценте, а в репутации. Когда по телеку постоянно показывают ужестики про Россию, а значит и про русских, то практически у каждого немца возникает определённое мнение о русских и о их бизнесе. А о русской мафии знает практически каждый немец. Отсюда и выводы.
А о компетентности некоторых Möchtegerne-маклеров из бСССР можно вообще песни петь. Ни ума, ни образования, зато гордо может сказать:" Я маклер!" Слава богу, такие быстро сдуваются. Так что тут вы правы, "русских" маклеров единицы. У нас в округе только один, вернее одна. И мнение о ней- полное.

Так покупая мясо в Альди вы покупаете тоже у посредника. У производите-ля оно стоит намного дешевле. Вперёд по деревням покупать продукты!!!
Пришёл в Альди а там мясо дешёвое - ух ты, класс, а ну ка пару кило возьму. Почему не возникает вопрос откуда мясо, сколько стоило и какая наценка и за что???
Просто нормальный продавец недвижимости не имеет времени этим всем заниматься. Есть специалисты, которые точно лучше знают как донести до потенциального покупателя, в какие газеты дать рекламу и сколько раз. Как преподнести товар покупателю. Всё это называется - ОПЫТ!
Нормальный покупатель тоже не имеет времени на то, чтобы вникать во все тонкости поиска объекта. То что эти тонкости существуют я думаю спорить нет смысла.
Когда я покупал бюро, то я специально искал НАДЁЖНОГО маклера. Что это значит? Искал специалиста, который отнесётся отстветственно к заказу. Я постарался сразу максимально чётко описать что я хочу. Поверьте, хороший маклер точно лучше знает где и как нужно искать. Ещё пару раз мы общались по телефону и уточняли нюансы (типа на какую сторону балкон, этажность, ремонт и т. д.). Честно скажу искал он , как мне показалось долго, около месяца, но на первом же термине он показал мне 5 квартир и все более или менее подходили под мои требования. Одну из них я и купил. Я спокойно заплатил ему и не желею. Почему? Страшно подумать во что бы мне вылились самостоятельные поиски. Мне пришлось бы оставить мой гешефт и заниматься только этим. Экономить там где я не разбираюсь смысла нет, я лучше буду в это время зарабатывать там где я умею и по сути куплю специалиста с его опытом. Тем более что затраты на маклера списываются с налогов как расходы (по сути возвращаются) правда это касается только тех кто работает и в общемто не может тратить на это свое время.
НЕ НАДО ЭКОНОМИТЬ, НАДО ЗАРАБАТЫВАТЬ БОЛЬШЕ!
ВСЁ ЧТО МОЖНО УЛАДИТЬ ЗА ДЕНЬГИ ОБХОДИТСЯ ДЕШЕВЛЕ!!!

Я уж хотел было согласится, но эта фраза меня остановила, приведи пожалуйста пример, при каких условиях можно возвратить затраченную сумму?

Ну если купленно на гешефт, так это совсем просто. А если приват, так так же как и грундэрвербштоер и нотаркостен. Правда не сразу а в течении 10 лет.

Что ето за немцы у вас такие, пыльным мешком прихлопнутые?

Не прихлопнутые, а остооооорооожные! Швабы.
Народу с востока не очень-то доверяют.
А в остальном- милые люди.