Да есть, есть. Я на иммобиле24 пару-тройку штук в Берлине наблюдала. Причем, навскидку и райончик был ничего себе, Шарлоттенбург. Стоили по двадцатке. Правда и метраж у них был по двадцатке!

Я недавно видела предложение в земле БВ. Одна двушка за 9 тыс, другая по аукциону за 7. Ещё лучше, чем в Берлине, правда? Ведь покупателей интересует только цена, при такой бросовой цене всё-равно, что покупать.

Почему шучу? За 15 тысяч в Берлине очень не плохо бы. Года за 2-3 окупилась бы. Студентам бы сдавал, а пока дочь бы пожила, а то приходится снимать
Жаль

да

Наверное должен, но не видел за 11 лет жизни тут полуразвалившихся высоток

Ага, принцип распродаж. Не важно, что не нужно, да и травануться можно, главное очень дешево!

пожалуй надо заняться этим делом. Всегда полно желающих снять и райончик ничего себе, Шарлоттенбург!

Да вы наверно из Потстдама не выезжаете
Потстам это вам не восточный Берлин.
Как там районы называются ? Ноейкельн ? я не помню сейчас.
Я вообше когда в Берлин приехала , после Вестфалии и Мюнхена, первое что меня
очень поразило - БЕДНОСТЬ
Была я правда не долго, по делам, один день ездила по городу.
Ну прямо как другая страна, по сравнению с той германией где я жила.
(не надо мне про культурный Берлин, я это знаю, и ценю, мне все нравится, но
не нравится, когда в богатой стране Германии я вижу такую поразительную
бедность)

Я подожду еще, с Вашего позволения? Мне в России еще кое что доделать нужно. А детку планирую только лет через 5 отправлять к Вам учиться. Вот тогда и покупать что-нибудь буду, чтобы ему было где жить. А за пять лет цены в Германии не вырастут. В этом смысле рынок очень хороший - прогнозируемый!

ну ну, я бы так не говорила.
я в соседней ветке уже писала -
после этого КРИЗИСА у нас в мюнхене ТАК взлетели цены
Что все кто НЕ купил, в ужасе хлопают глазами, а те кто прикупил,
радостно потирают руки.
Конкретно вижу по квартирам (однушкам) неликвидным, которые
два года назад продавались (по полгода ) за 45 тыс., сейчас стоят
по 56 тыс. И раньше было сотни предложений, а сейчас - пара десятков)

Да. Особенно хороши ряды классических хрущевок. пусть и раскрашенных в разные цвета. Там, если только задаром, чтобы совсем по дешевке социальщикам сдавать. Да и то, сомневаюсь, что расходы на ремонт отбиваться будут.

Ну почему сразу не выезжаете?
Завтра поеду!

Верно подмечено, но Германия таки восточная

Не Ноейкельн это запад.
Я вот в Кёлне недавно был, тоже был поражён как там грязненько и бедненько

Вы ждите. А я может и займусь. Моя старшая уже учится и как раз почти в этом районе

опять ошибаетесь.
Хрушовки (4 этажные дома без лифта) например у нас в мюнхене,
пользуются большим спросом. Все они в СТАРЫХ хороших районах,
все отсанированы, модернизированы. Имеют хорошую планировку,
а самое главное - низкие небенкостен, потому что без лифта.
Я сама живу в таком доме. Кальт мите 700 евро. Найти и снять квартиру в моем
доме - большая удача. Район - супер, недалеко от центра.
НЕ пользуются спросом высотные дома, как правило в удаленных районах.
С очень высокими небенкостен (бог знает почему). В них проживают
в основном социальшики, в большинстве иностранцы.

Хрущевка - это не этажность, это - материал. Хрущевка может быть 7-9 этажная, а может быть 5-ти этажная. Главное - сделана она из низкокачественных панелей, образца 60-х и все время требует ремонта, то в одном, то в другом месте.

Живу в "Путинке" с лифтом в Берлине. Лифт стоит 4,40 ┬ в месяц. "Удорожание небенкостен за счет лифта" нез начительное. Мусора вывоз подороже.
Может лучше без мусорных баков хату Вам снимать ради економии!!!
А покупать "для себя", долгосрочно, и если лет не 20 и не 30 и даже уже не 40, без лифта на 2-3-4 немецком етаже я бы не советовала. Если потом карта ляжет в сторону больных ног или инвалиднои коляски, то без лифта тяжеловастенько!

Это на Ваш выгляд, а факт популярности остается фактом. Почему то до сих пор еще никто про Баден Баден не вспомнил. А о нем, вернее, о них, русских, скупающих недвижимость в Бадене, уже легенды слагают, ну если не легенды, то периодически слышу от разных людей( местных немцев) : "А вы слышали, что в Баден- Бадене русские......" ну и дальше по тексту...

Ой, а о русских скупающих недвижимость в Испании, Черногории, Болгарии и т.д и т.п. не слышали? Они (русские) везде все скупают (скупали). И не доходность их интересует (скажу по секрету, она их вообще, как правило, в данном вопросе не интересует), а некий плацдарм для побега от Путина и компании.
А я пишу о доходности. Андестенд?

натюрлих.
не скажу про всю Одессу, но доходность это на мой взгляд(вот на Ваш же тоже, Вы ж) это первый вопрос.Или я ошибаюсь? А вообще мы тут что обсуждаем: доходность или

Можно, конечно. Но не выгодно. Пусть аренда стоит сотню в месяц. Тогда вложение окупится через 300 месяцев. Я столько ждать не могу...

1. с аукциона, опять же если вас туда допустят
2.при наличии большого терпения и опять же удачи, а так же времени при выселении жильца.
это был наш вариант. может , Вам больше повезет.

Чисто любопытство, а почему к нам?По месту хуже или дороже, вообще как этот вопрос ( учёба за границей) в сегодняйшей России рассматривается?