Deutsch

А зачем покупать недвижимость?

3165  1 2 3 4 5 6 7 все
Leo_lisard финансист23.12.09 23:28
Leo_lisard
NEW 23.12.09 23:28 
в ответ sdorowo-wsem 23.12.09 22:54
ban
Früher an Später denken!
Steven9999 коренной житель24.12.09 02:20
NEW 24.12.09 02:20 
в ответ awotnet 23.12.09 18:15
В ответ на:
Некоторые вообще без детей живут и даже не планируют.

А нужен ли им хороший дорогой дом ? Ну кроме для удовольствия, разумеется. Хозяин - барин, конечно. Но если деньги зарабатывать, а не печатать, то жалко платить за удовольствие 400-500 тысяч евро плюс кучу регулярных расходов на хаусмастера-уборщицу-ремонт-и_т_д.
Steven9999 коренной житель24.12.09 02:22
NEW 24.12.09 02:22 
в ответ artur_77 23.12.09 22:47
В ответ на:
прошло больше года как продали квартиру как вдруг получили письмецо от адвоката покупателей (Турков) мол мы их на-дурили и они хотят всё вернуть + ущерб.

А вы-то здесь с какой стороны ? Они у нотара подписались ? Ну и в пень их. Или была какая-то хитрость при продаже ?
artur_77 постоялец24.12.09 14:20
artur_77
NEW 24.12.09 14:20 
в ответ sdorowo-wsem 23.12.09 22:54
В ответ на:
а вывод Артур какой? *************сновы жить мешают

если бы я написал свой вывод то меня не на 7 дней забанили бы, а главный вывод что я с этой породой "людей" никаких зделок делать небуду и всем советовать держатся от них подальше
Bausachverständiger,Immobilienfachwirt & Betriebswirt
artur_77 постоялец24.12.09 14:24
artur_77
NEW 24.12.09 14:24 
в ответ Steven9999 24.12.09 02:22

В ответ на:
А вы-то здесь с какой стороны ? Они у нотара подписались ? Ну и в пень их. Или была какая-то хитрость при продаже ?

хитростей никаких не-было и в принципе у них шансов "0" но всё же нервотрёпки, термины в суд, деньги на адвоката и.т.д. да и неизвестно как долго они будут мозги тр***ть и сколько это ещё будет длится и как суд решит тоже неизвестно
Bausachverständiger,Immobilienfachwirt & Betriebswirt
artur_77 постоялец24.12.09 14:30
artur_77
NEW 24.12.09 14:30 
в ответ artur_77 24.12.09 14:24
Поздравляю всех формучан с наступающими праздниками
Ich wünsche allen ein schönes Weihnachtsfest
und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2010.

Bausachverständiger,Immobilienfachwirt & Betriebswirt
  otto diesel коренной житель24.12.09 15:10
otto diesel
NEW 24.12.09 15:10 
в ответ artur_77 23.12.09 22:47
В ответ на:
и теперь давят мол не поняли плохо по немецки говорять и мы использовали ихнюю неграмотность

ты тогда в суде тоже лохом прикинься, типа нихт ферштеин фрау Залеш, видерхолен фрагэ биттэ...
Не стоит принимать доброту за слабость, грубость за силу, а подлость за умение жить.
artur_77 постоялец28.12.09 22:13
artur_77
NEW 28.12.09 22:13 
в ответ otto diesel 24.12.09 15:10
В ответ на:
ты тогда в суде тоже лохом прикинься, типа нихт ферштеин фрау Залеш, видерхолен фрагэ биттэ...

а зачем? я его и так на-место поставлю у меня доказательств больше чем надо, к тому же у него адвокат лох даже клаге не-смог правильно написать
Bausachverständiger,Immobilienfachwirt & Betriebswirt
Steven9999 коренной житель29.12.09 01:48
NEW 29.12.09 01:48 
в ответ artur_77 24.12.09 14:24
В ответ на:
- хитростей никаких не-было...
- в принципе у них шансов "0" ...
- как суд решит тоже неизвестно...

Как-то одно с другим плохо стыкуется. Раз неизвестно, как суд решит - значит есть, что решать. Да и их адвокат, неправильно составививший заявление... Значит было, на что заявлять ?
Просто это первый случай, когда я слышу про такие разборки. Хотя все вокруг только и делают, что продают и покупают. Да и стандартный контракт составлен просто - один продал, второй купил. Что тут можно в суде оспаривать ?
artur_77 постоялец29.12.09 11:12
artur_77
NEW 29.12.09 11:12 
в ответ Steven9999 29.12.09 01:48, Последний раз изменено 29.12.09 12:02 (artur_77)
В ответ на:
Значит было, на что заявлять ?

Steven ведь ты же взрослый человек?!? в суд подать можно и за чего хочешь если я сейчас напишу что ты мне сказал на улице лето а оказалось что зима то получается ты меня обманул.(это абстракт и я должен знать что 29.12. в Европе зима но всё равно подам на тебя в суд). я тоже возмутился когда получил письмецо с суда, а когда позвонил туда так мне ответили что судья читает клаге за 3 дня до ферхандлунг а судебное дело открывается сразу как подадут в суд и заплатят герихтскостен.
В ответ на:
Просто это первый случай, когда я слышу про такие разборки.

значит повезло или ещё несталкивался с куплей/продажей недвижимости у меня среди знакомых на сегодняшний день 3 случая где разборки после купли-продаже и все через суд.
если тебе интересно что иммено в моём случае я могу и рассказать секретов нет вот только ветка эта не подходящая. (за что извеняюсь у автора темы)
я видетили сказал что по рельсам ездят поезда и это им было понятно и не-мешало, но я их не предупредил что и ночью тоже ездят поезда а они думали что ночью их неслышно и теперь ссылаются что я обязан был об этом предупредить, к-тому же он утверждает что всего 1 раз смотрел квартиру и больше не-было возможности что полная лож т.к. он ещё несколько раз был с гутахтером с банка в разные дни недели и в разное время и днём и вечером на что есть доказательства
на фото уже видно о чем речь
Bausachverständiger,Immobilienfachwirt & Betriebswirt
Steven9999 коренной житель29.12.09 13:44
NEW 29.12.09 13:44 
в ответ artur_77 29.12.09 11:12
В ответ на:
я видетили сказал что по рельсам ездят поезда и это им было понятно и не-мешало, но я их не предупредил что и ночью тоже ездят поезда

Ясно. Желаю удачи !
Lenak_do прохожий30.12.09 18:50
Lenak_do
NEW 30.12.09 18:50 
в ответ grischado 22.12.09 21:48
"овощи купить негде"
а чем вас турок у шпаркассы неустраивает ? U47 - конечная
tschaley БлондНЕТка♐♥14.01.10 14:04
tschaley
NEW 14.01.10 14:04 
в ответ gudgalf 21.12.09 11:07
В ответ на:
за кредит 200.000 при 5% Zinsen за 30 лет выплачиваешь 381.000 оказываясь собственником уже изрядно потрепанного дома. Или вкладываетесь парллельно в Instandhaltung.
В общем, сомнительная выгода.
Пока что одни эмоции а не аргументы.

или
как-то однобоко ... все представлено
если рассматривать вопрос глобально, то покупка собственного жилья может быть очень выгодной
и проценты, проплаченные банку можно вернуть /но из другого источника/ и состояние сколотить и все это параллельно ... за эти все 20-30 лет
Все люди, как люди...лишь я-королева...Корону поправлять не буду,нимбу не мешает...http://i035.radikal.ru/0908/60/67dab6eddaaf.gif
Kelly2003 from russia with love14.01.10 14:10
Kelly2003
NEW 14.01.10 14:10 
в ответ gudgalf 20.12.09 18:11
в своем доме жить приятнее, чем в сьемнои хате. посмотри, на форумах есть такие кренделя, как например - нелзя смывать воду в унитазе с 22.00 до 6.00 и народ ухитрхается партизанскими методами наполнят ванну что бы освежитша. или соседи попадутся ужасные, но главное, что свое зйилье ты можеш продат и вернут свои денги, в то времка как аренда, проплаченная хозяну - вуброшенные денги
Кино, Вино и Домино Кино, Вино и Домино
tschaley БлондНЕТка♐♥14.01.10 14:43
tschaley
NEW 14.01.10 14:43 
в ответ grischado 22.12.09 21:48
В ответ на:
и как на грех дортмундский аплербек практически вообще без иностранцев. овощи купить негде. только пяток итальянцев

ой ли ?
самый удаленный район города и не самый лучший
Все люди, как люди...лишь я-королева...Корону поправлять не буду,нимбу не мешает...http://i035.radikal.ru/0908/60/67dab6eddaaf.gif
Eisbärchen коренной житель14.01.10 14:46
Eisbärchen
NEW 14.01.10 14:46 
в ответ Kelly2003 14.01.10 14:10
Это если свой дом, да на обочинке. А если квартира в многоквартирнике, то там "кренделя" могут оказаться ещё веселее, чем в арендованной.
Ну жопаделать!
  grischado постоялец15.01.10 06:08
NEW 15.01.10 06:08 
в ответ tschaley 14.01.10 14:43
не самый удаленный. горздо дальше клей, гораздо дальше северы всякие типа менгеде. на машине по 236 10 минут и в центре. раньше жил в бракеле там на 3 минуты быстрее.
и потом мы говорим не про аплербек маркт, а про аплербек МАРК. весь застреон частными домами и очень солидные люди живут. на нашей улице мы единственные иностранцы. Турков не видел ни разу.
И соседи встречают не фразой Эй ты, а Здравствуйте господин доктор (не в смысле врач а в смысле ученой степени).
А те два раза в год что я езжу на убане или трамвае так я эти 15 минут от убана пешком пройду или на такси.
удаление от центра обходится примерно 800 евро в год лишних на такси и т.д. по сравненитю с прошлым бракелем. А во сколько обходится удовольствие сидеть в саду на 20 сотках.
tatata коренной житель15.01.10 10:13
tatata
NEW 15.01.10 10:13 
в ответ grischado 15.01.10 06:08
В ответ на:
15 минут от убана пешком пройду или на такси.

1 2 3 4 5 6 7 все