Н.п
Я смотрю, тема про недвижимость опять скатилась к вечным разборкам, кто же из русскоязычных в Германии всё-таки круче, руслянддойче или евреи.
то nakaka

Да, особенно, это заметно по след. веткам
http://foren.germany.ru/immo/f/15008515.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5
http://foren.germany.ru/immo/f/14938569.html?Cat=&page=1&view=collapsed&sb=5
foren.germany.ru/arch/immo/f/14390503.html?Cat=&page=6&view=collapsed&sb=...
foren.germany.ru/arch/immo/f/14415784.html?Cat=&page=7&view=collapsed&sb=...
foren.germany.ru/arch/immo/f/14259969.html?Cat=&page=9&view=collapsed&sb=...
foren.germany.ru/arch/immo/f/14351592.html?Cat=&page=9&view=collapsed&sb=...
и т.д и т.п...

ты прав. только заставить ничего не могут пенопоастом утеплять. вообще заставить ничего не могу. могут не дать паспорт экономии. но он на хрен не нужен.
югенд стиль красиво но сташно неудобно сплошные ступени маленькие комнаты и переходы. полно степеней. этажей как таковых нет полуэтажики в разных высотах. а так круто.

и как на грех дортмундский аплербек практически вообще без иностранцев. овощи купить негде. только пяток итальянцев

Отличный развернутый ответ на фоне мелких национальных разборок :)
Конечно, с некоторыми натяжками:
- 3% инфляции и 2% Zinsen по вкладам ( мы все еще помним Tagesgeld/Festgeld в районе 4,5-6% )
- фермитер может конечно выгнать, но даже для Eigenbedarf не все так просто.
- 1000 в месяц на протяжении 15 лет делает больно.
По итогам обсуждения: есть стоящие внимания аргументы "за" и "против". Одним словом - будем думать дальше :)
Спасибо всем, высказавшимся по теме.

в тех банках где я был- не было ни одного курносого...

Всё-таки я прав был,С МОЕЙ ОЦЕНКОЙ. Ишь как тебя задело. Жму самсебе руку.

Неа. Я квартиру снимаю в немецкой баугеносеншавт, и тебя туда без намордника не пустят (вернее в их финансы). Безусловно и они брали кредиты и выплачивают их. Но есть одно но...а именно- они брали льготные кредиты у государства и из-за этого миты намного дешевле, чем у частников. Да мне им и не жалко выплачивать, так как деньги на полезное дело идут.....
А снимать квартиру у частника я не буду, поэтому и риск не велик попасть к тебе в лапы... Ищи других лохов для своей схемы....

Неправда.
у меня и у 100 тысяч других квартиросъёмщиков Гамбурга (у нас у всех один фермитер) не выросли на так много. С 1200ДМ варм до 760 евро.

В общем, вопрос покупать/не покупать лежит скорее в философской плоскости :)

удобство жизни тоже конечно, но при условии что дом имеет большой участок и не расположен в раенхаузсидлунге....

в голове он лежит, как всегда.
Скажем ты сейчас платишь 350 за квартиру метров в 80? ну где-то так.
КОгда тебе надоест жить в 80-ти метрах, и ты захочешь 150, ты узнаешь цены на такие квартиры, как снять.
Потом узнаешь цены как её купить.
А после всего этого, если % по кредиту, которые ты даришь дяде, будут ниже, чем квартплата - думаю что квартиру/дом будет смысл купить.
А если % по кредиту существенно больше - есть смысл снимать.
Вот и вся премудрость. Это конечно только материальная сторона дела и только на данный момент.
Есть у меня несколько знакомых. Один всю жизнь хотел быть легким и назависимым, как комар. Снимал 12 лет приличную квартиру, за приличные деньги. А другой построил 12 лет назад приличный дом в пригороде. Платил примерно столько же, если не меньше.
Лет через 5 с кредитом рсплатится и будет иметь собственный дом без банков и фермитеров. А первый... будет легким и назависимым, как комар.
Выбирайте, но осторожно.

Позволь узнать, а на какое полезное дело идут эти деньги?

позволю:
обеспечение жильём малоимущих слоёв населения. Чем плохо?

я думал вы их прямо голодающим детям в Африку переводите. Ошибся.

в Германии тоже бедноты хватает, нужно сначало тут всем помочь.

а чего тут узнавать? меня в интернете пока не забанили :)
Может тот, легкий и независимый, жвет недалеко от работы, а второй, тяжелый и зависимый, мотается из своего пригорода, регулярно простаивая в пробках?
А дяде ты даришь что миту, что проценты по кредиту...

не тут узнаешь, а вообще узнаешь) не передергивай)
к делу не относится, кто куда мотался, если интерессно, скажу, что всё было с точностью до наоборот.
Я говорил исключительно о свободе выбора. Причем не стебался, а совершенно серьезно.)

Продолжайте, геноссе. Я верю, благодарность немецкой бедноты будет безгранична.

Я уверен, что ты не сможешь назвать ни одного такого места, где гарантированно дают 8%.

Купив недвижимость, связываешь себя дважды - местом и кредитом.
Все-таки кажется, что выгоднее снимать в разумных пределах, накапливая финансы и распорядиться ими потом по своему усмотрению.

А я геноссе такого шафта. Почувствуй разницу.

Ну если даже тебя пустили... Впрочем, см. п. 1

Что меня могло задеть ? Что ты кредит не стал брать ? Ну так это твои заморочки. Может ты прав, а может сам себе злобный буратино. Мне-то какое до тебя дело ???
А жать сам себе мускулистой рукой можешь что угодно...

Читай внимательнее. Я же написал, что "на социальное жилье цены выросли меньше. Но мы не рассматриваем покупку квартиры в социальной многоэтажке."