http://www.immowelt.de/Immobilien/ImmoMarktKauf.aspx?GeoID=10809162000&EType=1&E...
http://immobilienbewertung.immobilienscout24.de/karten/bayern/muenchen.htm#kaufp...
http://www.sueddeutsche.de/immobilien/982/332839/text/
http://stadt.cityreview.de/bayern/muenchen/immobilien/immobilienmarkt

Торговаться с застройщиком или продавцом можно и нужно. Обычно сбрасывают около 10% от первоначально заявленной цены, но бывает и больше. А бывает, что продавец говорит, что у него Endpreis, тогда он больше не уступает.

Для нерезидентов мне такие случаи неизвестны. Для резидентов обычно предлагают свое финансирование, но оно обычно не самое выгодное.

В Мюнхене нет застоя, поэтому существенных скидок не ждите...

Leo_lisard,
спасибо, буду изучать

Могу скинуть Вам имя застройщика в Мюнхене у которого не следует покупать.

Было бы здорово!

Огласите, пожалуйста, чтобы все знали...

Так ведь нельзя - по форумным правилам, или я ошибаюсь?

Ответила Вам в личку

Ну, это же не кто-то с форума, я надеюсь?

Спасибо!

Благодаря Вашей наводке подобрал данный вариант:
http://www.immobilienscout24.de/53427564?donotLog=t&style=is24&is24EC=IS24&
Но в сети нашел отрицательный отзыв о застройщике - JK Wohnbau GmbH:
Bauträger mit sehr wenig Kompetenz in Sachen Bauen. Häufiger Wechsel von Mitarbeitern ist zu erleben. Vorsicht vor Frau RUTH MEISTER!!!‎
Не располагаете ли Вы какой-либо информацией о JK Wohnbau GmbH?
Можете ли дать характеристику данного района?

Нет, не с форума. Но тем не менее на открытом форуме писать не буду - скажут потом, клевета, мол. Могу и Вам в личку написать, если Вы нуждаетесь в информации подобного рода.

Место хорошее, район новостроек не для бедных, метро рядом-U3/U6, 15 минут пешком до центрального вокзала (для меня), 15 минут пешком до центра. Терезинский луг - где проходит Мюнхеновский знаменитый пивной фестиваль находится также недалеко, минут так 15-20 пешком.
Но, конечно же, дом нужно посмотреть находясь непосредственно на месте. Я через пару дней буду как раз на соседней улице - улице Капуцинов, могу взглянуть быстренько на дом.
Про застройщика ничего не могу сказать, с этим пока не сталкивалась. Вообще-то печально, что фирмам продающим квартиры в такой ценновой категории люди дают такие низкие оценки. Более конктетной информации Вы не нашли? Кстати, в этом районе можно купить квартиру и от другого застройщика.

Если не затруднит, был бы благодарен.
Просьба, при возможности, посмотреть еще Isarvorstadt - Stadt Palais, MaiStrasse, 43-47, который также предлагается от этой же фирмы и планируется к сдаче в середине 2010г.
Как я понял, они расположены буквально по-соседству.

Ага, отличный райончик: со стороны вокзала турки с арабами, а с другой - рай для богатых гомо.
http://www.sueddeutsche.de/immobilien/404/334255/text/
Кстати, качество жилья на выбранных вами улицах оценивается как среднее.

Кстати, я не выбирала. Выбрал человек проживающий не в Германии, который просто-напросто ищет любую информацию на интересующую его тему! А я всего лишь поделилась тем что знаю.

Да, турки везде есть, и в Мюнхене тоже. Вышеназванный Вами район хоть и отличается восточным колоритом, но тем не менее вполне проходим и днём и ночью. Не понимаю Вашего отрицательного настроя по отношению к гомосексуалистам, у моего мужа два друга- гомо, очень нормальные ребята. Рядом с ними можно жить.
Если бы Вас не затруднило , не могли ли бы Вы указать параметры по которым качество выбтанных объектов оценивается как среднее?
Спасибо за статью.

Есть такая поговорка - дай палец, руку откусят. Постараюсь, если будет достаточно свободного времени - посмотрю.

Кол-во турков и арабов в вышеназванном районе намного превосходит средний показатель по Мюнхену.

Дело вкуса. Но, возможно, человек из России оценивает такое соседство по-другому.

Скорее всего, это многоэтажные здания с высокими отчислениями на содержание дома.

То, что удалосъ найти сразу, не впечатляет:
http://www.fondsvermittlung24.de/geschlossene-beteiligungen/jk-wohnbau-fonds-1.h...
У них не хватает собственных средств на реализацию амбициозных проектов, банки фирму судя по всему больше не кредитуют, поэтому фирма собирает деньги у населения, заманивая офигенными процентами.
В проспекте эмиссии читаем на стр. 16.: "ein erhöhtes Risikopotential... bis zum Totalverlust...". Надеюсь, это понятно без перевода...

Во-первых, не турков, а турок.
Во-вторых, вы в Хазенбергле бывали?
В-третьих, меньше всего турок в Мюнхене в районе Türkenstraße...

Ой, позор мне.

Нет. А там тоже сплошные турецко-арабские магазины? И арабы свои гаремы на прогулку выводят?

Или на окраинах города, типа, Максхоф, Грюнвальд.