вопрос хотим купитъ дом я водителъ сарплата 1600 нетто бес спейсенгелд жена получает 500 еу дом нашли са 213 тыс новий под клуч своего капитала нет что посоветуете са ранее блогодарен

Поскорее забыть об этой идее. Подобный дом Вам просто не по карману.

На мой взгляд, с такими доходами Вам этот дом не потянуть и вряд ли Вы получите финансирование даже на кабальных условиях без собственного капитала.
На мой взгляд сохраняя такой доход Ваш предел √ 170 тысяч евро. На самом деле я бы в Вашем случае посоветовал не покупать готовый дом, а строить его, задействовав Eigenleistung и Nachbarschftshilfe в качестве собственного капитала.

У вас нет никаких шансов получить кредит. Попробуйте откладывать евро 500-600 в месяц на шпарконто, через пару лет можно будет поговорить о доме.

1. Не писать в профиле что ищещь баб для секса в пути. Жена может научиться пользоваться броузером и прочитать.
2. Если готовый дом стоит в вашей округе 213000 это по меркам Дюссельдорфа например просто даром, то посмотри сколько стоит снимать и сколько тоы можешь заплатить процентов если возьмешь всю сумму в кредит. Убедиться что снимать в данном случае выгоднее, снять дом и ни в чем себе не отказывать .

и ещё нужно не забывать, что если дом купил, то там помимо выплат за кредит ещё довольно крупные небенкостен будут.. это многие недооценивают. а вообще с такой зарплатой, как выше уже сказали, забыть.. это в кабалу себя на несколько лет загнать и кряхтеть от выплат дома, живя чрезвычайно экономно. и если подойдёт что-то неожиданное с выплатами, то не иметъ на это денег.. ну и скорее всего кредит не дадут..
всю сумму в кредит, даже если предположить, что дадут - то при 5 процентах в год при 240 000 евро (нотариус, налоги и т.д. тоже денег много нужно - т.е. кредит нужен ещё дополнительный на покрытие этих расходов) - 12000 евро в год только на проценты.. при этом ещё нет выплат за кредит.. при зарплате 2100 евро на двоих - в год 25200 брутто. 25200-12000 = 13200.. это всё, что им остаётся в год на жизнь! при этом небенкостен на дом ещё даже не учтены и выплаты за кредит тоже. только проценты. это безумие покупать дом за такую цену при таких доходах

в каком городе?
сколько сейчас митта?
есть ли уже хоть какие то сбережения(баушпарен,лебены,шпарбухи и т.д...)?
есть ли дети?
Сколько шпезен получаете в среднем?
сколько на данный момент можете откладывать в месяц?

... на несколько десятков лет ... А в остальном полностью согласен - это безумие.

Он же написал - собственного капитала нет.

Он ничего не откладывает...

я тоже у клиентов спрашиваю,мол есть ли ЕК-они говорят что нет,потом спрашиваю есть ли какие то шпарконты,БШФ=они говорят,что есть...смотрю и там и там есть достаточно денег...но ЕК у них нет

Лео,ты снова знаешь то чего не ведают другие?

У Алекса Ив. Корейко был чемоданчик с десятком миллионов ... "Внимание знатоки ! Вопрос !" Учтет ли банк этот чемоданчик в качестве ЕК ?
To Alexx2006: Так все же в данной ситуации есть у товарища Корейко EK или нет ? Или все же капитал есть, но ЕК - нет ?

На самом деле все просто:люди просто не знали сколько у них на БШФ денег есть,и думали что мало...а оказалось в сам раз!

Он же написал, что своего капитала нет, значит, ничего не откладывал. Если он начал откладыватъ что-то вчера, то вряд ли это силъно повлияет на общую картину...

А 500 евро в месяц повлияют ? Все же ему нужно будет только за кредит больше тыщщи в месяц отдавать. Про уменьшение основной суммы в 240 тысченцев я и не говорю ...

Конечно, повлияют. Во-первых, они поймут, как жить без 500 евро в месяц, поймут, тянут они такую нагрузку или нет. Во-вторых, приучатся откладывать, научатся экономить. В-третьих, за 2 года у них накопится 12000 евро, а это уже налог и нотариус за 200-тысячный дом. А если это делать через баушпар, и не два года, а 3 - 4, то вот вам 45 - 50 тысяч стартовый капитал, да и в банке можно по-другому будет разговаривать. В-четвертых, за это время можно будет найти три минуты, чтобы ознакомиться с таблицей перекодировки Транслит - Кириллица и выучить ее наизусть.

Пожалуй, вы правы ... Изначальная проблема - в таблице перекодировки.

вот и я спрашивал:сколько могут откладывать на данный момент...

Накопить это правельно подсказали, но я бы посоветывал поработать над стоимостью самого обекта и подумать как эту суму (ну например на 160000-200000 ) уменьшить.Например размеры дома,болие дешовый участок, попробывать что нить самому зделать.
И ещё одно.Пока не разберёшся во всём сам, не лезь в этот омут и обязательно оставь немного воздуха. Я про то что чтоб не до последней копейки было расщитано.Потому что всякое случается в жизни.

а еще в зависимости от земли-возможны какие то дотации...что само по себе уменьшает нагрузку...и иногда доходит до того,что в половину уменьшается нагрузка...

спосибо са совети но учестъ что я сейчас плочу са квартиру 700 еу в месяц и двое детей плус я получау спейсе каждую пятницу от 140 до 350 еу.шпер фертрах естъ пло4у по 250 в месяч но на нём скажем толъко 2000 конежно могу и по болъше в следуйщем месяче саплочу 500еу последний рас са кредит тогда могу и поболйсше