Deutsch

"Я бы в маклеры пошёл, пусть меня научат..."

1329  1 2 3 4 5 все
pavelde коренной житель14.10.09 10:32
pavelde
NEW 14.10.09 10:32 
в ответ nevskaia 13.10.09 20:16
В ответ на:
тут и местных полно, и приезжих, которые ни к чему не стремятся...

При чем тут стремления?
Вы размещаете рекламу , что ищите скажем обьекты для своих..клиентов
Звонят
Отвечаете с акцентом
Кладут трубку...
Странно этого не понимать, и не учитывать
#61 
nevskaia старожил14.10.09 13:44
nevskaia
NEW 14.10.09 13:44 
в ответ pavelde 14.10.09 10:32
Вы думаете в России по-другому? И с родным-то языком трудно клиентов наработать ,никто "на шею не бросается"-продайте мою квартиру, сначала надо репутацию заработать..., а тут... , я прекрасно все трудности представляю...
Но, не попробую, так и не узнаю на что я годна.
Стремления в жизни очень даже при чём, один - всю жизнь мечтает что-то сделать, а другой- прикладывает для мечтаний труд, пытается создать условия подходящие= и у кого что получится?
Любые знания лишними не бывают, даже если с работой не выгорит..., толк будет, "не догоню-так согреюсь"!

#62 
nevskaia старожил14.10.09 13:47
nevskaia
NEW 14.10.09 13:47 
в ответ AlexM77 13.10.09 20:16
В ответ на:
А поддерживать человека в ситуации, где ему ну очень мало светит, ну неразумно , по меньшей мере.Тем не менее желаю удачи.

Неразумно? Человек стоит того, что б его в любой ситуации поддержали! Читаю Вас, а на ум приходят строчки из старой песни, вертятся в голове:
" А в это время, женщины копали, и продвигались женщины вперёд...!"
Спасибо, удачи и Вам желаю!
#63 
Steven9999 коренной житель14.10.09 14:08
NEW 14.10.09 14:08 
в ответ nevskaia 14.10.09 13:47
В ответ на:
" А в это время, женщины копали, и продвигались женщины вперёд...!"

В данном случае это точно не по адресу ...
#64 
  berlije местный житель14.10.09 14:28
NEW 14.10.09 14:28 
в ответ nevskaia 14.10.09 13:44
Не комплексуите из-за языка. На восточноевропеискии акцент продавцы делают сразу "стоику" - так как слава о русских, что они покупают все, и денех не считают
уже устаканилась. Им не разговаривать с вами надо, а хатку сбыть. МНе даже неудобно бывало, с какои надеждои они в глазки заглядывают и радуются, что вот - пришла русская, сеичас все купит,
а не какие-то нищеглоты, которые хотят купить, да зуб неимет, потому как еще с кредитом (дадут - не дадут) неизвестно.
В Берлине ето так.
Так же и на Вас будут смотреть с надеждои, что у вас - багатая клиентура с Вашеи Родины. А кому хаты показывать будете, так им хата нужна, а не фаиненькии немецкии.
Вы бы отказались покупать сладкую квартирку, если ее бы вам показывал негр преклонных годов и твоя-моя плехо понимаи? Или термин по телефону с польским акцентом назначили бы.
Что? Не пошли бы хату, которая Вас интересует, смотреть?
Протоколы собрании, яреспланы и как платит миетер, гутахтен - ето все в бумагах смотрится, маклер тут ни при чем.
Немецкии язык грамматически правильныи даже с тяжелым акцентом - работе не вредит. Тут я бы даже не задумывалась. Тем более что фразы и темы там в одни и те же, через две недели будете трещать как попугаи и петь, как соловеи. Если Вы в России работали, Вы же знаете. А немецкии с акцентом ето Вам, как обаятельнои даме, даже не минус, а плюс. Типа не только хорошенькая, а и не дура, выучила язык достоино. Ведь видно по акценту, что он - не роднои. Все только в плюс.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#65 
pavelde коренной житель14.10.09 14:49
pavelde
NEW 14.10.09 14:49 
в ответ nevskaia 14.10.09 13:44
В ответ на:
Вы думаете в России по-другому?

Да...по другому
Потому я и написал...с 1971года, имеется репутация , оборот и ..т.п.
А...все равно иностранец..навсегда..
И некоторые клиенты обходят стороной.
В ответ на:
пытается создать условия подходящие

Почему не пойти в бухгалтеры..Сидите за спинкой нем. штойербератора, и зарабатываете свой..махонький кусок хлеба??
Пробовать..ИМХО хорошо до 20-25
Дальше надо исключать..сомнительные , неперспективные варианты
Там где ЛЕГКО, нифига знать не надо..
И много денег...
Уже стоят местные жители..Некоторые из них к 45 годам миллионеры и отработали в маклерстве 20-25 лет
Всерьез соревноваться ИМХО можно вложив прилично денег ..и убив лет 5 , на некоторую наработку махонькой клиентуры.
2* Или стать вечно русским маклером..
#66 
pavelde коренной житель14.10.09 14:52
pavelde
NEW 14.10.09 14:52 
в ответ berlije 14.10.09 14:28
В ответ на:
Им не разговаривать с вами надо, а хатку сбыть.

Заключив эксклюзивный договор..Как правило на длительное время??
Предложить без договора...найдется народ.
А вот ведь не заработаешь нифига...
#67 
  berlije местный житель14.10.09 14:58
NEW 14.10.09 14:58 
в ответ pavelde 14.10.09 14:52
Почему ексклюзивныи? Больше маклеров, хороших и разных! И обязательно одного восточноевропеиского!
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#68 
pavelde коренной житель14.10.09 17:25
pavelde
NEW 14.10.09 17:25 
в ответ berlije 14.10.09 14:58
Нормальные маклеры работают с эксклюзивным договором.
#69 
  berlije местный житель14.10.09 17:31
NEW 14.10.09 17:31 
в ответ pavelde 14.10.09 17:25
А нормальные (кстати, а что такое "нормальныи маклер?) продавцы отдают свои домики продавать всем, кому не лень. Кто первыи продал - того и гонорар!
Так и смотришь в обьявах в инете - квартирка, домик один а висит у 3-х разных "продавцов".
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#70 
Leo_lisard финансист14.10.09 17:57
Leo_lisard
14.10.09 17:57 
в ответ pavelde 14.10.09 17:25
В ответ на:
Нормальные маклеры работают с эксклюзивным договором.

Так продают квартиры и дома в крупных жилых комплексах. Застройщик поручает продажу какому-нибудь крупному маклерскому бюро, а иногда и сам создает такое бюро. Индивидуальная недвижимостъ продается без всякого эксклюзива.

Früher an Später denken!

#71 
  berlije местный житель14.10.09 17:59
NEW 14.10.09 17:59 
в ответ Leo_lisard 14.10.09 17:57
Да, и крупное маклерское бюро обычно подмасливает или создается тут же родственником/супругои застроищика быстро-быстро с 0, чтобы "Выбери меня! Выбери меня своим маклером!" - сработало.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#72 
nevskaia старожил14.10.09 19:59
nevskaia
NEW 14.10.09 19:59 
в ответ pavelde 14.10.09 14:49
В ответ на:
Да...по другому
Потому я и написал...с 1971года, имеется репутация , оборот и ..т.п.
А...все равно иностранец..навсегда..
И некоторые клиенты обходят стороной.

В 1971 году в России(вернее в СССР) ещё никакой частной собственностью не пахло, репутация была только у членов КПСС и комсомольцев..., и вообще, я тогда ещё в школу ходила...
В Германии я всего 3,5 года и без дела не сижу, тружусь, создаю себе условия...На наш век миллионов хватит(я и в лотто всё время играю), и клиентов, один-повесит трубку, другой- поболтает-сам продаст и соседа приведёт, рынок- он везде такой...
А в 45 ложиться и помирать не охота, мне ещё 20 лет работать...., так что исходим из того что имеем, а не вот бы...тогда бы и вот....
В ответ на:
Дальше надо исключать..сомнительные , неперспективные варианты
Там где ЛЕГКО, нифига знать не надо..
Я сейчас как-раз на таком тружусь..., скучновато для меня...
Всё равно спасибо за советы.
#73 
AlexM77 старожил14.10.09 20:25
AlexM77
NEW 14.10.09 20:25 
в ответ Leo_lisard 14.10.09 17:57
В ответ на:
Индивидуальная недвижимостъ продается без всякого эксклюзива.

Ну у нас я как раз обратное наблюдаю, каждый старается аляйнауфтраг ухватить, кто покрученей, без него и на разговор не идут, а если один дом от троих, всё труба, мало кто серьёзно воспримет.
Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#74 
tatata свой человек15.10.09 12:22
tatata
NEW 15.10.09 12:22 
в ответ berlije 14.10.09 14:28
В ответ на:
Не комплексуите из-за языка. На восточноевропеискии акцент продавцы делают сразу "стоику" - так как слава о русских, что они покупают все, и денех не считают
уже устаканилась. Им не разговаривать с вами надо, а хатку сбыть. МНе даже неудобно бывало, с какои надеждои они в глазки заглядывают и радуются, что вот - пришла русская, сеичас все купит,
а не какие-то нищеглоты, которые хотят купить, да зуб неимет, потому как еще с кредитом (дадут - не дадут) неизвестно.
В Берлине ето так.
Так же и на Вас будут смотреть с надеждои, что у вас - багатая клиентура с Вашеи Родины. А кому хаты показывать будете, так им хата нужна, а не фаиненькии немецкии.

berlije - вот в этом вы ошибаетесь...
Это НЕ так.
Со "средним" немецким, сильным акцентом - про работу маклером можно забыть...
#75 
pavelde коренной житель15.10.09 12:53
pavelde
NEW 15.10.09 12:53 
в ответ Leo_lisard 14.10.09 17:57
В ответ на:
Индивидуальная недвижимостъ продается без всякого эксклюзива.

Я не встречал в окресностях Франкфурта маклеров готовых что то продавать и рекламировать.. Без такого договора
Без эксклюзива встречал ситуации с АРЕНДОЙ и ком. обьектов.
2* Не ясно почему ж не кидают по страшному неэксклюзивщиков в 99% случаев
#76 
pavelde коренной житель15.10.09 12:55
pavelde
NEW 15.10.09 12:55 
в ответ nevskaia 14.10.09 19:59
В ответ на:
В 1971 году в России(вернее в СССР) ещё никакой частной собственностью не пахло, репутация была только у членов КПСС и комсомольцев

Поэтому и писал я о приехавшем в 1971 г в Германию родственнике
#77 
  berlije местный житель15.10.09 14:34
NEW 15.10.09 14:34 
в ответ tatata 15.10.09 12:22
Мне тоже так говорили про мою работу. Ничего, 10 лет как в поту и пахоте и немецкии нероднои не помеха.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#78 
  jane!! знакомое лицо15.10.09 18:28
NEW 15.10.09 18:28 
в ответ nevskaia 14.10.09 13:44
не обращайте внимания, акцент тут ни при чем! у меня есть 2 знакомых маклерин, которые из россии! у них очень хорощо идут дела, дело не в акценте
не слущайте других, делайте то, что Вам по душе и все получится =)
#79 
nevskaia старожил15.10.09 20:10
nevskaia
NEW 15.10.09 20:10 
в ответ jane!! 15.10.09 18:28
Спасибо Вам огромное!!!
А вообще, получается интересная дискуссия, мнения разделились:
мужчины, как обычно все в сомнениях, скепсисе(типа- все ж блондинки)...будут рады "крылышки подрезать"
женщины- полны оптимизма и готовы поддержать морально, и добрым советом!
маклеры- вообще попрятались в страхе
#80 
1 2 3 4 5 все