Здесь немало народу высказывается правильно по поводу всяческих гиморов со сдачей недвижимости в аренду
Очень хотелось бы услышать реальные альтернативы с доходностью скажем выше 5% ...

К примеру покупка многоквартирного дома на ЦФГ, получение разрешения на перестройку мансарды в жилые помещения, последующее получение Abgeschlossenheitsbescheinigung с максимальным количеством квартир, в том числе и виртуальных на еще не перестроенной мансарде и поквартирная продажа по цене ниже рыночной самим жильцам и одновременным предоставлением финансирования. Много работы, но себя оправдывает.

Таки это тоже ..недвижимость
Я имел ввиду прежде всего фин. продукты , в сравнении с недвижимостью
При покупке многоквартирного дома даже без ЦФГ имеются интерессные возможности.
Даже пез продажи жильцам.
ИМХО заниматься можно только как основной вид деятельности

Проблемы найти инструменты с к примеру 20% доходностью нет. Проблема в том, что подобные инструменты имеют высокие риски.
Самый простой пример - акции.
Вам сохранить или получить прибыль?
Скажите какой риск Вас устраивает?

Присоединюсь

Например автор этого бестселлера

books.google.de/books?id=Lm7MAAVH9-8C&printsec=frontcover&source=gbs_navl...
на странице 140 утверждает, что
за 34 летний период наблюдения,
лучше собственного домика (7,38%)
были только акции (8,31%)

Подобный недвижимому..
То есть ничего не исчезает..
И дает стабильный доход не менее 5%

Не знаю как автора, но общие наблюдения на протяжение лет 30 лично меня мало интересуют как и собственный домик. А вот как пережить будущие лет 10 с параллельной девальвацией доллара и вероятной реструктурацией евро без потерь и небольшим доходом меня интересует.

Более 5% не знаю. Но могу сказать, что это точно не финансовые инструменты. Думаю от недвижимости будет очень трудно уйти.

Меня больше интересует тема "с большим доходом".

Inflationsbereinigte 5 процентов будет маловато? А как по Вашему мнению реально получить их в недалеком будущем?

Это ЧТО??

Если хорошего коктеля из акций и недвижемости (als Sachanlagen ) Вам недостаточно,
то опционы Вам в помощь

В Москве так делали в 2000х. Брали землю под пашню в подмосковье, затем делали разрешение под дачный участок и перепродавали. Соотношение цен: 10 к 1000(!!!).
Сможешь также? Думаю что нет.
Сидение на диване возле компа в сочетании с посредственными деловыми качествами, никогда не приведёт к таким рендитам (исключение перепродажа акций).

Много Отто думаешь..
И говоришь
А тема о конкретных решениях..

да решений тьма, только работать надо, а не раздувать с важным видом щёки,сидя за компом.

Тогда по теме
2* Тьма ...это поэтический образ
Поконкретней

А поподробнее?

Паш, ты что не понял что я сказал? Нужно будет действительно РАБОТАТЬ (в том числе и руками), а не "строить стратегическую цепочку успешного бизнеса, сидя за компом". Халявы не будет.

Что мне нужно -я уж найду у кого спросить
2* Работают руками, те кто не умеют работать головой.
- и делегировать работу другим
У нас в семье таких не было..Надеюсь и не будет
Потому возвращайтесь к теме
Конкретных примеров не хуже чем недвижимость по доходности и надежности