Вы сами пользовались услугами маклеров?
Если да, то для чего? Съем, сдача, покупка, продажа?
Были ли вами замечены случаи мошенничества со стороны маклеров? Другими словами, пыласись ли вас обмануть или развести на деньги?

Не смешите меня, это мизерные материальные расходы, разве что расход времени.

То же самое.

Уже ближе к истине. Но ведь продавец маленькой лавки тоже снимает помещение.

Не давите на слезу, снизьте гонорар, может клиенты и подтянутся.

Так ето и есть самое дорогое, чего не купишь. ВРЕМЯ.

Смотря какие органы печати и саиты. Не везде же "вырежи купон - отправь обьявление бесплатно". В серьезных изданиях обьява стоит денех.
До чего людям чужие доходы глаза режут!

Считаю сложившейся...
От моего согласия или несогласия не зависящей

Потому , что им никто не доверит этим делом заниматься..

А и спрашивать никого не надо, не надо учиться в уни или лере делать, экзамены сдавать. Надо зарегистрировать себя в финанцамте и начинать маклерствовать.
Вы тоже можете себя маклером называть это не защищенное беруфсбецейхнунг.

Полъзовалась. Для сьема - нет. В Берлине рынок жилья широкии. Для сдачи буду пользоваться скоро обязательно. Потому как меня нет в городе.
В августе общалась на предмет покупки с маклером в первыи раз. (До етого покупала всегда на ЦВГ). Гонорар был твердыи 2500 ┬ + Налог 19% , т.е. ок. 3000 ┬, вне зависимости от обьекта. Т.е. для некоторых обьектов етои фирмы составлял 10% от стоимости, а для некоторых 1%. Первая мысль была покопать законы и узнать, если в Берлине высшая маклерская ставка
7,14 % , то посчитать с калькулятором, не превышает ли их гонорар ету законную ставку? Потом подумала, что фирма и ее правила существуют годами, и зачем мне бороться с ветряными мельницами и указывать, как им жить? Мне же квартира нужна, а не их на "чистуводувыводить". Пообщавшись с маклером, я ему предложила, что я ему плачу в руки сколько -то гонорара, и без штоера, мимо фирмы. Но за ето я сказала маклеру, за какие деньги я хочу купить ету хату. Хотя хаты продавались довольно-таки дешево (я уже писала здесь про больного полицеиского с кучеи квартир - продавца, и с геморроем с некоторыми из них, поетому почти даром). Маклер "задвинул в тень" других интерессентов, готовых купить не торгуясь (первую хату я так и упустила - пока думу думала, нужна ли она мне, люди взяли у него не торгуясь) и надавил на продавца с ценои (я уже писала, продавец продавал много хат в одном месте через ету фирму). Продавец сказал "да", мне все вместе с маклерскими вышло дешевле, чем первоначальная цена хаты (без маклера), маклер получил на карман барик, теперь шлет мне интересные предложения до того, как они в интернете появятся. (Только денех у меня на след. проекты пока нет). Все довольны. К маклеру претензии нет, только "спасиба" от него. Продавать через маклера ничего пока не продавала. Никто меня обмануть не пытался, с неприличными предложениями выступала я сама.
Ехала с одним архитектором, мама-папа архитекторы, строят сеичас (получили заказ) на здание в хемнитском университете. Так он теперь с ними тоже в проекте. А до етого работал в Берлине маклером после архитектурного вуза. Кормил жену-шаушпиелерин и ребеночка. 2 часа общения были интересными, много узнала о тенденциях в Берлине и другие вопросы выяснила, что меня волновали. Т.е. хочу сказать, что ето нормальная профессия, некоторые и после уни работают, и он толк в берлинскои недвижимости за 5 лет работы точно понимал. Или я училась на курсах в 2000 с одним парнем, очень умныи и пробивнои. Он устроился лучше всех! Если мы шли на 60-75.000 ДМ и были счастливы для старта, он так смог себя подать и продать, что пошел в крутую фирму на 90.000 ДМ. Встречала его в аеропортах и у клиентов - светился благополучием. И что мы видим сеичас? Етот "баловень судьбы" теперь держит в Берлине иммобиллиен-бюро, нашим делом уже не занимается, хоть очень хорошо стартовал для карьеры. Можете посмотреть по гууглу. Guthmann (Петер) его фамиле. Он очень достоиныи и умныи перец, жил и живет припеваючи, значит есть люди, которые несут деньги маклерам? И если русская емиграция ворчит "дорого", "не хотим платить", "они ничего не делают, только деньги гребут" - то пусть себе ворчит и не платит.
Собака лает, караван идет, люди покупают сладкие обьекты, платят маклерам...

Не обязательно. Не читая Вашего поста, описала 2-х маклеров с уни и мозгами.
А третии, с которым я "сработала", не знаю, что он заканчивал, до пенсии своеи он "филиалляитерствовал" в ферзихерунге для предприятии, когда стена упала и все восточные заводы-фирмы
дожны были заключать стандартные ферзихерунги на уровне запада. Тоже золотое дно, клиенты шли косяками, его филиал очень резво работал. Какого-нибудь идиота не поставили бы "новые земли"
поднимать.

И кто его экономит ? Покупатель ? Вот честно, если бы Вам самой приходилось бы платить маклеру за его услуги, стоит он этих денег ?

О каких изданиях речь и о каких деньгах мы говорим ?

Да не доходы маклеров людей интересуют, а расходы на них, особенно если учесть, что у покупателя зачастую нет выбора.

Мою историю с маклерами я уже описывал, повторяться не буду.
Но радует, что бывает и по-другому.

Вы настолько не в теме, что даже дискутировать смешно.

Возьмем любимыи пример страховых агентов или финансовых бератеров с етого саита - заболевшии зуб. Когда у вас болит зуб - у вас нет выбора, ползете к врачу вырывать... Сами не сможете.
Ага, скажете Вы, там то бесплатно! Бесплатно, потому что кранкенферзихерунг кассирует > 15% с Вашеи зарплаты, 8 % с брутты платите вы, 7% - арбеитгебер.
Если посчитать 8% в год с 40.000, то ето 3.200 только Вы заплатили. Немало за 1 зубик в год, если больше ничего не заболело. И Арбаитгебер почти столько же отдал.
Так что зуб рвут Вам совсем не бесплатно.
А если Вы здоровы, как конь, то вообще обидно, платишь-платишь годами, а за что???
С маклерами хоть честнее, чем с зубом. Нужна квартира быстро и хорошая, т.е. чтобы выбор был - пошел, выбрал, подписал фертраг на чудо с камином и террасои на крыше и заплатил.
Не нужна, живешь 20 лет в однои и тои же - так ничего и не платишь. Ето Вам не обязаловка с кранкенкассои... Тем более выбор ЕСТь. Если есть время и желание выковыривать обьявы "провизионфраи" - так кто мешает??? Только ето обычно (случаются и приятные случаиности) заманухи для говенных обьектов, без надежды сдать или продать...

Если обьект моеи мечты продается или сдается через маклера, неужели Я попрощаюсь со своеи мечтои из-за пары сотен или тыщ? Только чтобы не платить маклеру?
Кого я етим самым накажу? Разве я похожа на унтер-офицерскую вдову?

а меня доходы маклеров очень даже интерисуют
сегодня дом смотрела
тетя приехала на порше
конечно они круто на нас зарабатывают
и мне это не нравится
потому что я плачу
не знаю сколько тетя платит налогов, но на порш ей осталось

Это полезно почитать продавцам недвижимости, думающим, что маклер работает в их интересах. Всякое знал о маклерах, но это превзошло все мои ожидания.

Сделаите етои акуле капитализьма очень больно! Не покупаите етот дом! Пусть дураки через ету сытую маклериху покупают!
А вы наидете и без раздражающих Ваши комплексы "Порше" себе обьект по вкусу, без всяких маклеров.
Интересно, Ваш зубнои и врач или шеф фирмы на какои машине ездит? Если хорошую в лизинг возьмет или купит, лечиться назло не поидете и забастовку на работе устроите???
Чистыи совок!

Нет, не скажу. Медицина вообще неоправданно дорогая, но там хоть лечение зуба, на которое нужна хотя бы среднего уровня квалификация. Без врача я зуб действительно не запломбирую и коронку себе не поставлю, а вот без маклера вполне в состоянии был бы купить недвижимость, маклер только мешает.
Так что сравнение некорректно.

Некорректно было Ваше выражение выше
"особенно если учесть, что у покупателя зачастую нет выбора".
А я пыталась Вам воразить, что с зубом нет выбора, там даже несправедливее, лечите на 320 ┬ в год, а платите 3200 ┬, а с маклером как раз то есть выбор! Не хочешь - ищи без него.
Теперь Вы опровергаете сами себя. Т.е. соглашаетесь со мнои, что без маклера тоже можно дела делать (далее Ваша цитата) "а вот без маклера вполне в состоянии был бы купить недвижимость, маклер только мешает".
Вам - мешает, а продавцу помогает. Хозяин недвижимости пока ее барин. Захочет - сам будет пурхаться, захочет - маклеру даст заработать и себя от возни освободит...

Спор слепого с глухим :)
Предлагаю исходить из того, что каждый труж должен быть оплачен.
Когда я переезжал в Нюрнберг, я договорился с одним маклером и он целый день возил меня по квартирам. Мы тогда за 1 день квартир 7 посмотрели. Это труд. Вопросов нет. И если бы хоть одна из этих 7 квартир мне бы подошла, то я бы заплатил бы провизион.
Когда я искал квартиру в Карлсруэ, то тут несколько раз была другая ситуация - марлер даже свой зад от стула не отрывал. Я через маклера договаривался с владельцем квартиры о термине и когда я смотрел квартиру маклера даже не было на месте. Т.е. затраты маклера - объявление на is24.de (10-20Евро) + оплата телефона (скорее всего flat rate, т.е. тоже копейки). За такую "работу" лично я платить не готов.
С другой стороны, если есть маклер, то платит ему в любом случае покупатель.

Вот на этом маклеры и играют и именно за такие объекты в первую очередь и хватаются. Потому что на мечте или остром желании можно неплохо бабла срубить.