Ппц как дорого. Но это из-за места.
А в остальном на картинке все красиво.
А так, пока его строят, есть шанс повлиять на планировку.

Но это не только из за места, хотя земля там стоит 450 евро/м2. Как я уже написал дома разные бывают. Планировка, да, можно менять на свое усмотрение, лестницу вдоль сделать, окна больше, меньше, в другом месте и новые окна не возбраняются, стены новые ставить и переносить, второй балкон. Но и в сам дом под ключ входит нагрев полов с паркетом, электрожалюзи, сантехника Вильрой&Бош, система газового обогрева Valliant с емкостью для циркуляции на 180л, плюс полное благоустройство участка с цистерной для сбора и использования дождевой воды и 2-мя car port-ами. Если все посчитать, то окажется и не так уж и дорого для дома с жилой площадью 180м2, были бы деньги.

это во Франкфурте. в Бремене такой дом стоил в прошлом году 195к за 130квм
постройки этого года
Kaufpreis:
219.990,00 ┬
Wohnfläche:
ca. 154,00 m²
Grundstücksfl.:
ca. 227,00 m²
в хорошем районе.
от города очень зависит
в Гамбурге будет, наверно, как во Франкфурте

Округ Аахен..
Райенхаус 141 м2, участок 100 м2,"под ключ"
159.000 ........

то, что вообще не в городе, мне кажется, сравнивать еще сложнее, чем разные города.
в городе - яблоки, за городом - груши. но это мое мнение :-)

Как раз самый центр города...

города Aachen?
тогда я неправильно поняла. я думала в районе Ахена (то есть не в городе, а в округе)

- Фотографий мало. За такую цену могли бы и побольше фоток повесить. Или есть что скрывать ?
- Я не вижу размеров на схемах. Или есть что скрывать ?
- Очень странно выглядит положение лестницы на разных этажах. Интересно, как это может получиться ?
- На картинках показана схема боковой секции с доп. окнами. А цена указана за среднюю секцию. Или ?
- Всякие описанные вами прибабахи точно входят в загадочную сумму 404.900 ?
Общее ощущение то же самое. Много маленьких комнаток и госпожа лестница. Довольно крутая. Всего один раз в десять лет навернешься - мало не будет. И это еще по молодости ...
У них мустерхаус готовый уже есть ? Что-то я не увидел ...
з.ы.
- Неоправданно дорого. За 400 тыщ можно отдельный дом взять умеренно приличный и в той же округе.
- Участок мелкий. Из 220 квадратов сколько занимает сам дом и палисадник перед ним ? На садик останется порядка 7 х 13 метров. Маловато будет ...

Чисто реклама.

Понятно, по существу сказать нечего.

Взять то можно, но это если дадут:-).
А длинные комнаты, про которые тут упоминали стоят еще дороже
http://www.immowelt.de/Immobilien/ImmoDetail.aspx?ID=15421456
Kaufpreis: 473.000,00 ┬
Wohnfläche: ca. 153,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 254,00 m²

Точно. Я-то сначала подумал, что Jemison для себя интересуется. А теперь понятно, с чего он так вскинулся. И следующий ангебот выставил ...

Не буду опровергать ваше глубокомысленное умозаключение :-). Мы потратили более полугода на то, чтобы "взять", но, к сожалению, нам не "дали". Поэтому в отличие от вас, мы пришли к выводу, что райенхауз это то, что на рынке представлено в наиболее разнообразном виде, другими словами, "дают" и можно "взять". Применяю эту совковую терминологию, чтобы вам было более понятно. Таким образом, возвращаясь к нормальной терминологии, мы купили именно райенхауз. А примеры я привел лишь для того, чтобы показать разнообразие рынка и возможность выбора при условии, что у вас есть деньги для этого выбора. Недостатки у райнхауза есть, с этим никто не спорит, но вся жизнь состоит из компромиссов. Кроме того, новые отдельно стоящие дома сейчас строят с такими минимальными зазорами между этими домами, что на этом фоне хорошо спланированный райенхауз или доппельхауз выглядит более предпочтительным. Про 25 соток и картошку это на любителя, особенно в хохтаунускрайсе, где стоимсоть квадратного метра земли доходит до 900 евро за кв. м., люфткурорт, понимаешь...

При покупке райнхауса очень важно- соседи! Часто бываем у приятелей в гостях, если честно, то постоянный дискомфорт летом, на участке, сидишь как под лупой, разговарить свободно не получается, со всех сторон ушки, у соседей малыши часто на улице спят, поэтому стараешься вести себя тише. Как правило они в курсе всех событий в соседней семье, короче, или соседи становятся хорошими друзьями или должен быть готов к тому, что будут какие-то проблемы. Без келлера- минус огромный, цена при этом как за райнхаус с келлером. Ещё минус- район. Не советую. Школы слабые. Много группировок. Социальная инфраструктура- слабая. Подумайте хорошо.

спасибо, чем раён плох? Сегодня иду второй раз смотреть - так сказать цену сбрасывать. А по поводу цены - думай вполне.... потому как сейчас уже обсмотрел кучу вариантов - везде либо больше либо до 50-го года или еще что-нибуть.
Школы... как проверить слабые или нет? МалАя моя заканчивает 4-й класс и претендует на гимназию, думаю там есть - а вообще этораён где одни райнхаузы, допель и ейнфамилиен.

НИКОГДА ! Никогда и ещё раз никогда в этот район ! Пожалейте ребёнка, который в школе немцев не увидит. В Одессе давно не сталкивались с "бригадами" в спортивных костюмах, которые с прохожих цепочки снимают ? Столкнётесь. Если мучает ностальгия по новостройкам Украины, по громкой русской музыке ночами, по пьяным соседям , прошу в русское Чикаго. Список чудес в этом месте бесконечен . Мой совет, туда лучше не надо !

если можно по подробнее в личку. Уже почти договорился о покупке! прям возле allermöhersee
В Одессе никто этим давно уже не занимается. Хороший чистый и прекрасный город. Спокойный.