Может на деревне, но там дома так и так в 2 -3 дешевле чем в городе. А так- нет. Собственный опыт показал и показывает. Даже сейчас хорошие дома не подешевели. Нормальные дома всегда свою цену иметь будут.

не согласен...а сколько за ту же халупку заплатите?а уровень жизни?а то что недвижимость не дешевеет?
как и было выше сказано,вернемся к тому же с чего и начинали...только прожили 10 лет в халупе...
имея 30к собственного капитала,и приличную зарплату,вполне можно финансироваться,а если и все правильно сделать,то вернешь на порядок меньше чем 530к банку...тыщ 100 можно сэкономить на процентах,оставаясь при тех же месячных выплатах...если использовать все возможности....

Ето наверное если ее сдавать? Никто Вас не гонит в халупу. Но если к середине жизни накопилось 30.000, то на большее не хватит.
А в долг жить и на 30 лет с кредитом завязываться (сколько человек доходит до конца благополучно? Не задумывалисъ, почему в банках бамажки с недвижимостью все стекла обклеели?) -
не каждыи и рискнет. У кого-то осторожная политика (лучше халупка, да на свои, тем более в молодые годы без семьи дворцов не надо), а кто-то "адын раз живем!" и радостно подписывают себя на полмульона долга...

Понимаешь, мой жизненный опыт говорит, что жизнь нельзя откладывать на потом. Потом - может и не случиться. Жить надо здесь и сейчас.

А на самом деле- почему?
Понимаешь...
Вот ты ютишься в квартире-халупке на окраине, а чуваг живет в особняке..
Вы оба живете по 10 лет....
Потом у чавака что-то случилось, и банк забрал дом...
Он пошел в социаламт и получил квартиру в центре..
А ты как ютишься с обесценившимися евро в кулачке, так и ютишься...
Так кто умнее?

Вот то то и оно, что обесценивающие евро надо куда-то девать

Каждый думает, что ОН прав

Чуваку не стыдно идти в социаламт и не мало 400 ┬ в месяц и квартирка в социальном доме, а мне стыдно и мало.

Так ето разве не "сеичас", когда у школьника и студента своя квартирка, а не дежурства по ВГ? Конечно если челу под 40 ему некогда с "халупок" начинать, а я как раз ратовала за раннее начало!

Э-э-э ... Откуда такой ужас ??? Под какие цинзы это посчитано, 8% ? Это вы с приват-кредитом перепутали ...

Как раз на оформление и уйдет ... Кстати, цена участка включена в эти 200-300 тысченцев ?
Если примерно, то при выплате 1200 в месяц на 250.000 кредита при цинзах 4% потребуется 30 лет. Если цинзы будут 5% (что более вероятно при таком собственном капитале), то потребуется 40 лет. Или бОльшие выплаты.

У меня родственник хотел брать райенхаус 141 м2,"под ключ" за 159.000,своих 30.000,
зарплата 2000 нетто,ему дали распечатку на 30 лет по 736 евро,по-моему в мес. платить...
Шпаркасса давала...

736 х 12 х 30 = 264960, ок 265.000 плюс своих 30.000.
Домик за 160.000 обходица Вашему родственнику почти в 300.000.
А если чел размахнется на домик за 300.000, со своими 30.000, то переплата по процентам будет злее, так как сумма заема больше.
Если в 530.000 уложица, то будет хорошо. Но не уложица.
так что стевен9999, считалки есть в интернете, считаите 200.000 на 30 лет - увидите ответ.
Хотя наш автор может за 300.000 будет строить! Отнимите от желаемои суммы его 30.000 и считаите.

Да это все понятно... Что банку платишь за 2 дома...
Но в мите то жить тоже не шоколад...
500=на 12= на 30 Имеем 180 косарей за 30 лет... Тоже немало...
А если 50 лет проживешь???

А если прибавляем сумму аренды- то еще и с плюсом остаемся....
Чтобы снять квартиру за сумму 130000 (3,5) надо у нас отдать за митту минимум 700 евро, а точнее- 800 кальт...
банку надо отдать меньше 500 евро...

М-дя ... Грустное зрелище, душераздирающее зрелище ...
8/9/09 11:53 berlije Я бы не стала с 30.000 затевать такую аферу. Зачем кормить банк? Беря кредит на 30 лет на 200.000 вы отдаете в общеи сложности при хорошем раскладе где-то 530.000 банку.
9/9/09 17:50 berlije А если чел размахнется на домик за 300.000, со своими 30.000, то переплата по процентам будет злее, так как сумма заема больше.
Если в 530.000 уложица, то будет хорошо.
Сотня тыщ кредита туда-сюда ... Подумаешь, ерунда какая !

Тут два варианта: или девушка такая богатая, что для нее 100 тысяч - пустяк. Или девушка такая бедная, что для нее 200 или 300 тысяч всё одно - МНОГО!

Зачем Вам так много думать про мои деньги? Я "финансового бЮратОра" не заказывала.

Сколько конкретно с 200.000 или 300.000 отдать придется, закладываите сумму, еффективныи цинз и другие критерии, Вам известные, "беарбеитунгсгебюр" - он же "провизион бюратора", что вас на кредит надоумил в етом банке - тоже не забудьте, вот и увидите ЦЫФРУ конкретную. Я вам не считалка с интернета, чтобы точные цифры выдавать, тем более что критерии неизвестны. Под 100% домика (есть такие) один расклад, под 80% или даже 60% домика - уже САВСЕМ другои и т.д с каждым критерием (срок выплаты 20, 30, 35 лет и т.д.). Поиграитесь сами с ангеботами, суммами и сроками. С какими-то совокуплениями критериев можно 300.000 взять, а 530.000 отдать, а с каким-то 200.000 взять и в 530.000 не уложиться. И что тут удивительного и причем здесь мои деньги? Бедная я или богатая, кому какая разница? Закладываите свои опции и смотрите СВОЮ ЦИФРУ. А я без кредитов пока обходилась.

Примерная считалка, только не забываем, что цинзы - замануха в рекламе и еффективцинз - разные вещи.
http://www.zinsen-berechnen.de/hypothekenrechner.php