вы понимаете что такое резидент и нерезидент?
жениться не обязательно,достаточно прописаться больше,чем на полгода...
загвоздка в том,что сейчас временную регистрацию перестали делать больше,чем на 3 месяца,
то есть через 3 месяца нужно поехать и продлить ее...я не знаю,как далеко вам ехать нужно..
вы сами решите..
а фиктивный брак...зачем?

а в случае дарения налогов платитъ не нужно?

только при дарении между вышеперечисленными родственниками

Я понимаю, что такое резидент и нерезидент. И ещё знаю, что человеку с немецким гражданством не так то и просто стать резидентом в России. Так же конечно и русскому гражданину в Германии. И женитьба например и в том и другом случае один из немногих вариантов того - как стать резидентом.
P-S- Просто не регистрируют в России немцев и всё. Слышал неоднократно. Причём немцам это надо было по работе. куча гимора...

а если в орган регистрации недвижимости по месту ее регистрации в россии позвонитъ и все спроситъ? или они тоже незнают как и что в етом случае?

спросить что?

да,с регистрацией сложно будет,все нервы вымотают

на посл.

а у моей дочери будет аусвайс на фамилию отца/паспорт сейчас -на моей,как и ее русское свидетельство о рождении,при етом они ей гебуртснаме изменили,на етот фамилиен-наме,то есть фамилия ,на которую числится квартира ,не будет нигде фигурировать,будут только немецкие бумаги,об изменении фамилии
можно сейчас у нотариуса дарственную или отказ от ее доли собственности оформить?в мою пользу,а то ведь потом с етой квартирой ничего не сделать будет..

если она совершеннолетняя,то оформляйте,а то вы себе столько проблем наживете!

наверное,в россию надо будет ехатъ?
у меня все бумаги на квартиру там,у родителей.

естественно отторгать недвижимость ваша дочь должна в россии с последующей регистрацией в гос.рег.палате

хотя она может доверенность в консульстве сделать на ВАс например..а вы уже сами всё в россии сделаете...
но насколько показывает опыт моих родственников,в Бонне,например,лет 5 назад отказались
делать доверенность на распоряжение недвижимостью без документов на квартиру(документы тогда тоже в рф находились)

Три вопроса.
1. Когда налоговая инспекция узнаёт о сделке продажи недвижимости? (Как правило расчёт идёт налом с глазу на глаз, а не по безналу.)
2.Можно ли успеть выехать из страны пока налоговая " не расчухалась"?
3. Если владелец недвижимости имеет её более 3 лет неужели пошлина составляет так же 30%?

скажите, а если недв-стъ зарегистрирована на девичъю фамилию, вн.паспорт поменян уже новую фамилию...св-во о перемене имени по браку(фамилии) тоже естъ...
св-во о недв-сти можно не менятъ на новую фамилию, при отказе от гражд-ва? ведъ можно доказатъ фамилию св-вом о рождении, св-вом о перемени имени(фамилии), отметкой о номере старого вн.паспорта в новом пассе ...и тд... как вы думаете?

теоретически-можно...
я еще год назад озадачилась,моя мама в россии проконсультировалась,ей сказали,что никаких проблем изза смены фамилии и гражд. не будет.
но одно дело-сказали,а другое-сделали.
я ету кв. продовать не собираюсь,но ведь нужна ясность,сможем мы ею распоряжаться или нет..
я апостилирую все бумаги на дочь,а там-видно будет.

налоговая узнает,когда туда придут данные из рег.палаты

декларацию о доходах (о доходе от продажи недвижимости) вы должны подать до 30 апреля года,
следующего за годом продажи,выехать вы,естественно,успеете,а вот какие есть методы у российских
налоговых органов для борьбы с налоговыми преступлениями,совершенными иностранными гражданами,
остается только догадываться,тем более ваш долг будет расти день ото дня..на него будут бежать пени...
штрафы(по штрафам кстати суммы не малые)...я уж молчу о том,что в россию вам потом путь заказан..а жизня она штука длинная...

Скорее всего рег. палата не будет проводить сделку с неризидентом предварительно не уведомив налоговые органы т.к обычно налоговые выплаты в России происходят в следующем году. т.е если вы продали квартиру в 2009 то налог будете платить в 2010. От уплаты налога после 3-х лет владения недвижимостью освобождаются только резиденты.

кстати налоговая о вашем НАМЕРЕНИИ провести сделку с недвижимостью узнает еще на этапе подготовки документов
к продаже....при продаже квартиры требуется взять справку с налоговой о наличии/отсутствии задолженности
по налогу на имущество

Насколько я понял речь здесь о иностранных гражданах желающих продать жильё..
Смею заверить никаких. Своих то должников отловить не могут.
Нет, если человек полнейший идиот и настойчив, то на него конечно можно найти методы воздействия..
Вы теоретик, а не практик. Чисто юридически Вас понимаю.. Что б именно так оно и было, но увы..
К примеру, если Питерцы вылетают за границу при наличии задолжностей, то их могут не выпустить только из Питера.
Из другого аэропорта - в любую точку мира велкам..
(из личного опыта)

Вам бы в прокуратуре работать.
Угу, узнают, ну и??? Приставят судебного пристава до заключения сделки?
Каковы будут действия налоговой после того как узнают о продаже?