Ситуация следующая. Подруга искала съемное жилье, нашла маленкую студию в частном доме, подписала контракт, ну и уведомила владельца квартиры, где живет сейчас, о том что съезжает. Все хорошо, вот только через несколько недель владелица новой квартиры вдруг решила, что жилье сдать она ну никак не может по личным причинам и написала это по емайлу. В общем-то, не уверен, что делать она так может (контракт подписан обоими сторонами и не вижу я в нем пункта, по которому она может его вот так неожиданно расторгать), но жить с такой соседкой в одном доме все-равно уже не очень хочется (и другие варианты есть).
Вопрос, достаточно ли от нее просто емайла, или же можно требовать хотя бы письма с подписью, о том что она не может сдать жилье?

Я не спец, но если уже подписали, то не может так просто отказать. Наверное, можно с нее откупные требовать. Я бы к адвокату обратился, если страховка есть соответствующая.

Да ну ее с ее откупными. Просто хочется чего-то более-менее официального. А то еще потом вдруг заявит, что чего это жилец не платит за жилье, когда контракт есть.

1. Владелица новой квартиры не мозехт просто сообщить по емаил. Т.к. контракт заклучен, она должна его расторгнуть.
2. Расторгнуть просто так она его просто не может, у нее должны быть важные причины для етого. ПО ссыке Вы можете увидеть, какие.
http://www.123recht.net/article.asp?a=30&p=5&ccheck=1
3. die neue vermieterin macht sich auf jeden fall schadesersatzpflichtig.