Скажите, пожалуйста, чем грозит покупка квартиры в строящемся доме. Известны ли случаи затягивания сроков сдачи объектов? Ну и вообще побольше о минусах, расскажите, пожалуйста!!!
зы: пыталась найти форум, на котором жители Германии отзываются о фирмах-застройщиках, но как-то неудачно. если кто-нибудь знает такой, киньте ссылочку, плиз!

про Interhomes достаточно много пишут.
достаточно в гугле забить.
у них, правда, дома разного класса. где подешевле категория, там, похоже, проблем побольше.

Wichtig ist, dass Sie als Eigentümer im Grundbuch eingetragen werden müssen. Es kann mal vorkommen, dass Sie die einige Raten ohne diese Eintragung durchführen. Falls die Firma dann auf einmal nicht mehr baut, haben Sie Pech und können keine Rechte geltend machen.
Also bitte Eintragung verlangen!

Вы что по России не знаете? Здесь тоже такое бывает.

А в России таки сейчас, в период кризиса, покупать квартиру в новостройке очень рискованно, можно на долгие годы остаться в недостроенном доме. Только если есть свои люди у застройщика, дабы выяснить истинное положение дел в компании ;-)

В Германии тоже кризис начитается и здесь, как и везде, "покупать квартиру в новостройке очень рискованно, можно на долгие годы остаться в недостроенном доме."

Как гарантия у вас должен быть нотариально заверенный контракт, в котором бы обозначались сроки строительства и санкции, если эти сроки не выдерживаются. Это нормальная практика. Например в контракте стоит, что дом строится 1 год, если сдачи не будет в срок, то каждый месяц просрочки платится неустойка в размере ... евро.

Кто "платит неустойкy"?
Фирма банкрот или ее сбежавшие или разорившиеся владельцы?

Контракта мало!!!!!!!
Нужно,чтобы занесли в Грундбух!!!
Собстевенником недвижимости в Германии становятся при заключении контакта и занесения в Грундбух.

Большое спасибо за ответы!
jane!!, а разве в Грундбух вносят сразу после заключения контракта? Вы можете написать, когда? К сожалению, о процессе покупки мы знаем только в общих чертах :( Только-только начинаем разбираться во всем.

насколько я знаю можно! ето как абзихерунг, для Вас, как для покупателей!
иначе можно налететь! потому что как я ужзе писала, не внесено в грундбух, не айгентюмер.

Большое Вам спасибо!

а где можно посмотреть цены в новостройках?
спасибо!