Привет всем.знакомые решили купить дом.рассклад такой дом 150.000┬ у них есть наличными треть суммы.50.000┬ .У них термин в шпаркассе на следушей недели.на свою конту не хотят ложить деньги боятца что начнут докапыватца от куда такая сумма.как решить вопрос с наличностью?будут ли проблемы если положить такую сумму на конту?

если заработаны честно,то проблем не будет.
если же хотят,то могут с продавцом договориться,что он меняет цену на 100к а 50к они ему наличкой отдают...такие варианты тоже есть.
Или же цена 150к,но в договоре оговорено,что 50к передается наличкой.

честно сошпарены.дом продает банк.деньги в кредит берут в шпаркассе.шпаркассе надо 50 ник отдать.заморочка боятца ложить на конту.в 2005 году дочке открыли шпарбух.в2007 были на арбайтслезах.пол года назад пришло письмо что при получении арбайтслеза вы скрыли что у вас был шпар бух на ребенка вы получали премии годовые.короче были замарочки с арбайтсамтом.

Этот вариант может обарнуться продавцу и покупателю уголовным преследованием из-за уклонения от уплаты налога.

спасибо за предупреждение.предложу знакомым отнести деньги в налоговую.15 лет зря не доедали и ходили в обносках.а финанзамту эта акция как раз и понравитца.

ради сраных 50 штук 15 лет недоедать и ходить в обносках это какими морамоями надо быть!

спасибо за насыщенные ответы.так и передам что зря у них жизнь прошла не в том русле.

Если Продавец и Покупатель будут молчать о заключенной обоюдовыгодной сделке, то как выяснится насчет уклонения от уплаты налога ?

На форуме вобщето запрещено раздавать советы по нарушению немецких законов.

простите вопрос был ни как обмануть.50 тысяч скопленные за 15 лет это считаетца обманом.остался лишний стольник в месяц его лучше пропить?
проще в шпаркассе спросить как поступить.заняли например пять родственников по 10 штук за это тоже значит накажут?занимать тоже считаетца обманом?обман когда занял и не отдал.

С чего вы это взяли ?

если продавец и покупатель договариваутся о более низкой цене дома, то юридически ваш контракт могут анфехьтовать, т.к. ето "штоэрхинтерзиюнг". Чем меньше цена за дом, тем меньше Грунервербстоер и Нотаркостен. Цену могут проверить запросив документы от Гутачтераусшусен по вахему региону. Права доказатьсговор не просто.
И перед тем, как слушать такие советы (ето к автору) проконсультируйтесь с адвокатом- вам тут надают советов "знающие люди"..

спасибо за единственный правильный совет.который был без угроз и нравоучений что зря откладывали капусту.

Имхо, топикстартер не понимает некоторых вещей и пытается умничать, вместо того чтобы разобраться.

здесь некоторые топикАнтворторы не поняли просто вопроса.вопрос был не будет ли у них проблем если они себе на конту положат эти деньги.вопроса не было как кого обмануть и как скрыть налоги.прошу внимательно прочитать вопрос.я сразу еще написал что дом продает БАНК.а вы советуете договаритца с продавцом это значит Банку надо на лапу дать полтиник?

Чето вы сами уже запутались...
Кто, что вам советы вал?
Перечитайте ка тему еще раз.... Медленно ....

можно даже не старатца перечитывать.я сразу понял что вы все прикалываетесь на домной.скорее всего над моими знакомыми.вот они попали ;-)

Смените тон, вы не в кабаке.

1. Информация обо всех сделках с недвижимостью при уплате наличными более 10000 евро передается в ФА. Мельдепфлихт возложен на нотара и банк. Так что совет занизить цену - так себе, на троечку. Кроме того, ни один продавец на это не пойдет.
2. Положить деньги на счет не проблема, но банк обязан сообщить об этом в тот же ФА. А тот наверняка спросит, откуда дровишки. Тогда им надо будет просто ответить, что деньги откладывали 15 лет под подушку, потому что не доверяли банкам.

Мухляк мухлюет ...
to Leo_lisard : Уже в который раз Alex2006 открыто предлагает обмануть банк, страховку, финанцамт ... Его советы не просто вредны или неправильны - они опасны.
Вы считаете, что это нормальная ситуация ?

Знакомые за эти 15 лет получали социал, вонгельд или иные пособия ? Если НЕ получали - какие проблемы ? 50 тысченцев за 15 лет - 3333 евро в год. При разумных доходах вполне реально. А в банк никто ничего класть не обязан. Один только тонкий момент. 15 лет назад в ходу были марки . И в 2001 году (всего 8 лет назад) их нужно было менять на евро. Через банк ... А как иначе ? У ваших знакомых есть что-то типа справки из банка про обмен на евро примерно 40000 DM ?

Этот совет был настолько бессмысленным, что его даже невозможно принимать всерьез. Как, например, увидеть угрозу во фразе "выпей йаду" или "убей сибя апстену"

Я не вижу ничего плохого в грамотном обмане банка, маклера или финанцамта, они то нас обманывают. Налог на покупку недвижимости не имеет ничего общего с конституцией, не говоря уже о том что творят с клиентами банки.

Отнюдь. На родине, например, это стандартный путь. По крайней мере был до недавнего времени. И этот путь открывал массу возможностей для махинаций. И приводил к большим проблемам. Но то было на родине ... На крайний случай можно было нанять бандитов и хоть частично спасти свои деньги. Здесь это не пройдет. Наоборот, еще и больно отымеют за обман и продавца, и покупателя.
А насчет Алекса ... Я видел ситуации, когда отрывали голову за куда менее серьезные высказывания. Или в данном случае нужно в принципе не принимать всерьез участника Alex2006 ? В духе "а что взять с вчерашнего подростка" ?

Ню-ню ...
Предположим, что продавец "скинул" цену до 100 тысченцев. Передали ему 50 тысченцев по-черному. Как это технически грамотно сделать, кстати ? Предположим, что ФА не узнал. Но через три дня продавец решает расторгнуть сделку - не суть важно по какой причине. Честно возвращает официально полученные 100 тыщ. И даже что-то типа штрафа за отказ. И всё !!! Больше никто никому ничего не должен.
Ваши грамотные действия в этом случае ?

а Вы до конца дочитайте пой пост;) должно помочь!да и к тому же,я никому ничего не советовал и написал,что такой вариант тоже есть!!!читайте все,а не выделяйте только то,что Вам нужно что бы "рисануться"!
я же не советовал скрыть,а сказал,что такие варианты тоже есть и они в германии практикуются,но как топикстартер сказал-дом продает банк,что сразу выключает этот вариант...
так что или ложить спокойно в банк и сказать,что копили и одолжили у родни и друзей,и показать долговую расписку.Или же все тоже самое,только в момент покупки вноситься наличкой часть денег-что на аукционе возможно.

как я и говорил,если продает приват персона,то можно в договоре момент 50к оговорить,что передача идет наличкой и все честно и никакого обмана

красноречиво глаголите, наш Вы популист

чем бессмысленный?если бы продавал не банк,а нормальный человек? я не однократно наблюдал за такими сделками,особенно у ЧПшников

Родня и хорошие друзья есть? Тогда в чём проблема? Они что не могу дать личный кредит?

Что делать?

Ну не только недвижимость, но и все другое, что наликом. Даже Айнцалунг на жироконто.

Только щас прочитал:

вот как раз самое

Спасибо всем.как оказалось простой вопрос чуть в драку не перешол.больше не буду за чужих людей спрашивать.у себя больше головной боли.
всем большой рахмат пусть сами читают и делают выводы.

продавец не может расторгнуть контракт.

Это почему же ? В принципе такое возможно. Или вы знаете закон, по которому это нельзя сделать в принципе ?

Это уже другое предложение. А первое было ясней ясного.
Но если внимательно прочитать вопрос, то задача состоит в получении кредита на 100 тысяч. И если кто-то позиционирующий себя якобы знатоком финансирования, не понимает разницы между кредитом на 100000 с ЕК 50000 и кредитом на 100000 с ЕК=0 - грош цена такому эксперту. Более того, его цена отрицательна за счет потерь клиента. Так что подобный советчик должен сам доплачивать клиенту за свои советы.

Где здесь красноречие ? Мои слова - после полученных разъяснений - простая констатация очевидного факта.

или извращение...

См. пост #37...

привет всем не поверите как все было.знакомые взяли тетку с тёщей пришли в шпаркассу за кредитом.дали под 4.5%.сказали что есть своих 50 штук.но они у них баром.бераторша сказала давайте.тетки достали одна в газете изолентой перемотоной другая в платке на узел.те их посчитали довольно долго и сами перевели на счет банка.так что все получилось как по маслу без всяких вопросов их происхождения и честнозаработоности.

Не торопитесь радоваться......ВСЕ банки сообщают финансамту о переводах или вложениях на сумму более 10.000 евро.
А что сделает ФА, одному богу известно.

так это тетки с тёщей придетца перестать радоватца.у них копии пасспартов зделали .

Кредит получить не проблема. Проблема показать чистоту денег.

Я уже спрашивал ... Спрошу еще раз. Тётка с тёщей получают (получали) социал за последние 10 лет ?

последнии 10 лет тёща получает пенсию .дацу витве ренту.
тетки 96 лет получает пенсию с 1990 года также дацу за мужа.

Ох ... То есть они в Германии не работали. И получают грундзихерунг. То есть накоплений могут иметь мало-мало ...
Классная подстава. Весело им будет ...

Теща аусзидлер получает пенсию и вдовью пенсию ,даже без немецкого стажа(конечно сильно урезанная )но накопления иметь никто не запрещает.

вы хотите сказать что их отправят на соловки?
думаю что уже пора закрыть тему а то уже все идет не по теме.

проблем не должно возникнуть,так как ФА и джоЛцентр не связаны в принципе между собой...да и пенсионера не будут проверять...и накопления никто не отменял!Так что паниковать нет повода-я бы так сказал...просто изначально был не самый лучший вариант...

Да ради бога ... Это ж ваша проблема.
з.ы. Но теперь, как порядочный человек, вы обязаны жени... ... то есть в своё время рассказать о продолжении этой истории.