возможно ли в Германии получить кредит на дом(100 000) не имея капитала,молодая семья, 3 детей,работает пока только отец семейства.
где вы брали кредит на дом?

Если он хорощо зарабатывает и не имеет долгов, то можно.

В банке, разумеется.

в каком?

что б могли дать более точный ответ,надо знать более точный доход и стоимость дома?

Dresdner Bank

зарабаток отца семейства-2200. дом 100 000.

... и трое детей. А 2200 - это брутто или нетто ?
И плюс киндергельд ... Кредит вы вряд ли получите.

это кредит не моей семье.спасибо за ответ.
2200 на руки,и детские.

2200+492=2692 общий доход,для банка прожиточный минимум на ваши семью будет 1450.
2692-1450=1240 евро- 100 поушаль на страховки=1140 евро.Теоретически на эту сумму Вы можете финансировать кредит.
100000 кредита под 5%+1% тиоьгунг=6000 в года : 12=500 евро в месяц+небенкостен(от 1.75-2.5 евро за квардрат)берем средний 2 евро за квадрат,и квадратуру в 100 метров=200 евро
Итого:500 евро+200 евро=700 евро будет стоить дом Вам в месяц.Более точно можно сказать,когда будет известен точный процент от банка и точная квадратура.
Тоесть я бы сказал,что банк взялся бы вас финансировать,если у муже договор работы унбефристет,с шуфой все в порядке и если нет особо больших коредитов(их можно вместе с домом финансировать и перекрыть старые) и если есть еще хоть какой то айгенкапитал-хотя бы перекрыть нотаркостен и штоер.

Исходя из чего такой вывод сделали что не получат кредит?

да,эта семья так и расчитивает платить..если дадут.

ну тогда все шансы есть!

На пятерых 1450 ? Меньше, чем 300 евро на нос в месяц ?
Было бы интересно взглянуть на реальные банковские правила таких расчетов. Или инструкции. Или памятки ...

нап.
какие будут результаты,напишу тут.

ОК. Только скажите им, чтобы ничего не подписывали. Пусть сначала по нескольким банкам пройдутся и послушают, что им скажут. А потом - сравнив и обдумав трижды - можно и подписывать.

без проблем можно получить кредит. в нашем случае ещё и кредит на машину был. interhyp

650 евро на главу семьи,200 на каждого следующего члена семьи.Но в некоторых банках может и отличаться.

v interhyp они тоже пробуют.

"Лениздат напечатал книгу о войне. Под одной из фотоиллюстраций значилось: "Личные вещи партизана Боснюка. Пуля из его черепа, а также гвоздь, которым он ранил фашиста..."
Широко жил партизан Боснюк!"
(Сергей Довлатов)
650 + 200 ... Социал - и тот больше платят. Или как ?
з.ы. А все же хотелось бы более весомое подтверждение. Выдержку из инструкции, памятки, правил ... Если оно тебе доступно, конечно.

1. 500 в месяц по кредиту. Через 15 лет от 100 000 останется выплатить "всего-то" 80 000. Чуть меньше ... Потом еще порядка 15 лет платить минимум 800 евро в месяц.
1.1. Без Risikolebensversicherung кредит вряд ли дадут. А это еще 30-40-50 в месяц.
1.2. Как насчет гебюров за кредит ? Или опять "как бы запамятовал" ?
2. Дом за 100 тысяч - предположу, что это не новый дом. Мягко говоря ... Значит
2.1. НК на пятерых (!) + отопление дома всего 200 - это фикция. Разве что шерстью обрасти, не топить и не мыться. Считай 400 - так вернее.
2.2. Нужен ремонт. а) большой б) постоянный. Даже если самому всё делать - материалы и прочие отопительные котлы тоже денег стОят. И немало.
3. Страховки пАушально 100 - может быть. Но надо платить налог и все страховки за дом.
4. Ремонт коммуникаций на улице и т.д. по решению бургомистрата. Платить опять им. И много.
итОго у меня прикидывается (из твоих 1140) 500 кредит + 400 НК + 50 RLV + ххх рюклаге+ремонт+етс. Вот, собственно, и всё. Бабки кончились.
5. У них нет своего капитала. Это значит, что откладывать они не могут уже сейчас. А дальше будет только хуже - дети начнут подрастать. Чем дальше - тем дороже будет.
6. У них нет денег даже на нотара с прочими налогами. Я уж не говорю про ЕК.
Если им дадут кредит сейчас, в кризис - я буду удивлен. Впрочем, кризис случился именно так ...
А если дадут - дети будут жить в вечной нищете. 200 евро на человека в месяц - это даже не смешно. Это стыдно.
Про машину, отпуск, поездки и т.д. я вообще молчу.
А если, не дай бох, непредвиденные расходы ...
з.ы. А что делать, спросите ? Копить. Хотя бы год. И проверить (для себя), сколько они УВЕРЕННО могут отложить за год. От этого начинать думать.