Вход на сайт
Хотим купить квартиру, подскажите советом.
16.04.09 00:15
Мы планируем переезжать в Германию. Не этнические немцы. Заглянула на сайт по недвижимости, цены очень порадовали. По сравнению с нашими Минскими, просто сказка. Но, возникли вопросы. Есть очень хорошие, на мой взгляд квартиры в Ляйпциге и Берлине. Хорошие районы, центр города, но в основном они уже сданы в аренду. Если это указывается, значит выселить жильцов не так просто? А если, например, повысить квартплату немеренно, чтобы съехали, это не поможет, или не имеем права? Еще вопросик, квартиры которые мне понравились, (цена и метраж), находятся в домах постройки 1900 и помоложе года. Некоторые называются кондо, после перевода, не поскажите что это значит? Квартиры в таких старых зданиях не ценятся? Некоторые охраняются как исторический памятник, не значит ли это что иностранцы купить квартиру
в этом доме не могут?
Буду очень благодарна за ответы.
Буду очень благодарна за ответы.
NEW 16.04.09 08:51
жильцов выселить действителъно непросто, из за этого и цена на такие объекты ниже.
Выше определенной планки, установленной городским управлением, нельзя поднимать.
Купить можете по-любому.
в ответ alonakat 16.04.09 00:15
В ответ на:
значит выселить жильцов не так просто?
значит выселить жильцов не так просто?
жильцов выселить действителъно непросто, из за этого и цена на такие объекты ниже.
В ответ на:
повысить квартплату немеренно, чтобы съехали
повысить квартплату немеренно, чтобы съехали
Выше определенной планки, установленной городским управлением, нельзя поднимать.
В ответ на:
Некоторые охраняются как исторический памятник, не значит ли это что иностранцы купить квартиру в этом доме не могут?
Некоторые охраняются как исторический памятник, не значит ли это что иностранцы купить квартиру в этом доме не могут?
Купить можете по-любому.
NEW 16.04.09 23:11
Только так !!!
Пожить, осмотреться, походить по районам, поглядеть квартиры. 15-20, не меньше. Понять, что большинство из предлагаемых по приемлимой цене, непригодны для ВАС. А потом уже принимать решение ...
в ответ toko-tak 16.04.09 00:30
В ответ на:
Приезжайте и на месте со временем разберётесь.
Приезжайте и на месте со временем разберётесь.
Только так !!!
Пожить, осмотреться, походить по районам, поглядеть квартиры. 15-20, не меньше. Понять, что большинство из предлагаемых по приемлимой цене, непригодны для ВАС. А потом уже принимать решение ...
NEW 18.04.09 00:16
в ответ Steven9999 16.04.09 23:11
Большое всем спасибо за советы.
Мужу предлагают работу, естественно сразу покупать ничего не будем. В любом случае будем снимать первое время, чтобы найти хороший вариант. Уже есть опыт покупки в Минске. Проблема в том, что в самой Германии, я не думаю, что мы сможем быстро накопить на квартиру. Даже если зарплата у мужа будет около 5,минус налоги, минус аренда квартиры, останется прожиточный минимум. Все таки двое детей (один ребенок уже есть, второй на подходе), детское пособие нам никто платить не будет, (мы ж не немцы), вот я и думаю, сколько нам еще здесь оставаться, чтоб заработать на квартиру. Съемное жилье я не люблю, на кредит рассчитывать сразу нецелесообразно, да и кредиты я тоже не люблю.
У меня вот какой вопрос, что такое ُEigentumswohnung? Иногда еще пишут комментарий Ihre Alter Versorge, это что дома престарелых? Вроде квартиры выглядят нормально, недалеко от центра, цены невысокие. И есть свободные, без съемщиков. Так в чем подвох?
Мужу предлагают работу, естественно сразу покупать ничего не будем. В любом случае будем снимать первое время, чтобы найти хороший вариант. Уже есть опыт покупки в Минске. Проблема в том, что в самой Германии, я не думаю, что мы сможем быстро накопить на квартиру. Даже если зарплата у мужа будет около 5,минус налоги, минус аренда квартиры, останется прожиточный минимум. Все таки двое детей (один ребенок уже есть, второй на подходе), детское пособие нам никто платить не будет, (мы ж не немцы), вот я и думаю, сколько нам еще здесь оставаться, чтоб заработать на квартиру. Съемное жилье я не люблю, на кредит рассчитывать сразу нецелесообразно, да и кредиты я тоже не люблю.
У меня вот какой вопрос, что такое ُEigentumswohnung? Иногда еще пишут комментарий Ihre Alter Versorge, это что дома престарелых? Вроде квартиры выглядят нормально, недалеко от центра, цены невысокие. И есть свободные, без съемщиков. Так в чем подвох?
NEW 18.04.09 00:32
в ответ alonakat 18.04.09 00:16
если у Вас будет вид на жительство,то на детей платить будут.
своя квартира,частная.
обеспечение пенсии,пишут от того,что когда за квартиру расплатился,то на пенсии не надо за нее платить 300-500 евро,а только коммунальные услуги,соответственно,на пенсии у Вас будет на эти деньги больше оставаться.
Покупать в кредит нынче выгодно.А будет возможность-быстрее выплатите.ИМХО
В ответ на:
Eigentumswohnung
Eigentumswohnung
своя квартира,частная.
В ответ на:
Ihre Alter Versorge
Ihre Alter Versorge
обеспечение пенсии,пишут от того,что когда за квартиру расплатился,то на пенсии не надо за нее платить 300-500 евро,а только коммунальные услуги,соответственно,на пенсии у Вас будет на эти деньги больше оставаться.
Покупать в кредит нынче выгодно.А будет возможность-быстрее выплатите.ИМХО
Durch Leistung zur Spitze!
NEW 18.04.09 19:20
в ответ Alexx2006 18.04.09 00:32
А бывают не частные? И почему они дешевле? или это зависит от года постройки? Я видела и очень дорогие квартиры, но тоже в старых домах. Район тот же. Но, конечно они не требуют ремонта. Может от этого и такая разница в цене?
Мой муж врач, работать будет как ассистент, как думаете, вид на жительство в таком случае положен?
А какие вГермании проценты по кредиту? В Минске, кроме того что получить его практически не реально, да еще 16% годовых. Т.е. покупаешь одну квартиру, а платишь как за три.
Заранее благодарю за ответ.
Мой муж врач, работать будет как ассистент, как думаете, вид на жительство в таком случае положен?
А какие вГермании проценты по кредиту? В Минске, кроме того что получить его практически не реально, да еще 16% годовых. Т.е. покупаешь одну квартиру, а платишь как за три.
Заранее благодарю за ответ.
NEW 18.04.09 21:31
Бывают
не частные
и от года постройки зависит тоже
А как думаете он будет работать без вида на жительство?
Это запрешено. Или он нелегально хочет?
А какие вГермании проценты по кредиту?
4-5%
в ответ alonakat 18.04.09 19:20
В ответ на:
А бывают не частные?
А бывают не частные?
Бывают
В ответ на:
И почему они дешевле?
И почему они дешевле?
не частные
В ответ на:
или это зависит от года постройки?
или это зависит от года постройки?
и от года постройки зависит тоже
В ответ на:
Мой муж врач, работать будет как ассистент, как думаете, вид на жительство в таком случае положен?
Мой муж врач, работать будет как ассистент, как думаете, вид на жительство в таком случае положен?
А как думаете он будет работать без вида на жительство?
Это запрешено. Или он нелегально хочет?
А какие вГермании проценты по кредиту?
4-5%
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
NEW 18.04.09 22:10
в ответ alonakat 16.04.09 00:15
Вы не торопитесь... врачам с неевропейскими дипломами дают разрешение на работу на 2 года, потом обычно могут возникнуть сложности с получением разрешения на работу и соответственно получением визы...
Если вас грызет совесть - выбейте ей зубы, пусть она y вас нежно посасывает. ╘
NEW 19.04.09 01:22
в ответ alonakat 18.04.09 00:16
1. Минск и Германия - две большие разницы. В Германии снимает половина населения. Это нормально, обычно и естественно. И законы защищают съемщиков руками и ногами.
2. Не любить съемные квартиры можно. Но жить в них придется. Уверяю вас, никто еще от этого не умер. И см. пункт 1.
3. Не любить кредит можно. Но сначала нужно его получить. Вам это будет непросто, поскольку неограниченный вид на жительство вы сможете получить только через пять лет. В принципе, можно и раньше, но в вашем случае это вряд ли получится. А без ВНЖ кредит могут дать, но если вы сами оплатите 50% стоимости.
5000 евро в месяц ? То есть 60 тысяч евро в год ? Это очень (!) неплохая зарплата. Останется прожиточный минимум и еще на хлеб с маслом и икоркой ... Черной ...
з.ы. Детское пособие вам будут платить 2 х 164 евро в месяц.
2. Не любить съемные квартиры можно. Но жить в них придется. Уверяю вас, никто еще от этого не умер. И см. пункт 1.
3. Не любить кредит можно. Но сначала нужно его получить. Вам это будет непросто, поскольку неограниченный вид на жительство вы сможете получить только через пять лет. В принципе, можно и раньше, но в вашем случае это вряд ли получится. А без ВНЖ кредит могут дать, но если вы сами оплатите 50% стоимости.
В ответ на:
Даже если зарплата у мужа будет около 5,минус налоги, минус аренда квартиры, останется прожиточный минимум.
Даже если зарплата у мужа будет около 5,минус налоги, минус аренда квартиры, останется прожиточный минимум.
5000 евро в месяц ? То есть 60 тысяч евро в год ? Это очень (!) неплохая зарплата. Останется прожиточный минимум и еще на хлеб с маслом и икоркой ... Черной ...
з.ы. Детское пособие вам будут платить 2 х 164 евро в месяц.
NEW 19.04.09 10:11
5000 евро в месяц ? То есть 60 тысяч евро в год ? Это очень (!) неплохая зарплата)
очень неплохая, но после налогов останется 3500. А это уже не очень.
А на что реально хватает пособия? Нам один товаришь говорил, что содержание детей в Германии очень дорого.
Работать будет только легально. Мы законопослушные.
Только я думала, может есть специальные рабочие визы.
А вообще ребята, спасибо большое за советы, и ответы. Мне еще больше захотелось в Германию. Ужас как надоела Саудовская Аравия.
Уже год здесь с небольшим.
очень неплохая, но после налогов останется 3500. А это уже не очень.
А на что реально хватает пособия? Нам один товаришь говорил, что содержание детей в Германии очень дорого.
Работать будет только легально. Мы законопослушные.
А вообще ребята, спасибо большое за советы, и ответы. Мне еще больше захотелось в Германию. Ужас как надоела Саудовская Аравия.
NEW 19.04.09 23:24
Это Вам из Аравии так кажется. А для Германии это много выше средней!
Пособия может и мало на что хватает, но ук вас же ещё зарплата будет
Та врал он. Обычные расходы. Есть магазины разных ценовых категорий
нету
А приезжайте
в ответ alonakat 19.04.09 10:11
В ответ на:
очень неплохая, но после налогов останется 3500. А это уже не очень.
очень неплохая, но после налогов останется 3500. А это уже не очень.
Это Вам из Аравии так кажется. А для Германии это много выше средней!
В ответ на:
А на что реально хватает пособия?
А на что реально хватает пособия?
Пособия может и мало на что хватает, но ук вас же ещё зарплата будет
В ответ на:
Нам один товаришь говорил, что содержание детей в Германии очень дорого.
Нам один товаришь говорил, что содержание детей в Германии очень дорого.
Та врал он. Обычные расходы. Есть магазины разных ценовых категорий
В ответ на:
Только я думала, может есть специальные рабочие визы.
Только я думала, может есть специальные рабочие визы.
нету
В ответ на:
А вообще ребята, спасибо большое за советы, и ответы. Мне еще больше захотелось в Германию. Ужас как надоела Саудовская Аравия. Уже год здесь с небольшим.
А вообще ребята, спасибо большое за советы, и ответы. Мне еще больше захотелось в Германию. Ужас как надоела Саудовская Аравия. Уже год здесь с небольшим.
А приезжайте
Мудрость не
всегда приходит с возрастом. Бывает, что возраст приходит один.
Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо!
NEW 20.04.09 01:27
А мне приятель говорил, что во время путча танки от Останкино до Кремля прошли через подземный туннель, который выкопали трехметровые крысы-мутанты.
Вообще-то расходы зависит от распальцованности. Можно одевать детей в пафосных бутиках - тогда 3500 и на неделю не хватит. А можно на толкучке за 1-2 евро шмотка. И все варианты между этими двумя тоже есть.
в ответ alonakat 19.04.09 10:11
В ответ на:
Нам один товаришь говорил, что содержание детей в Германии очень дорого.
Нам один товаришь говорил, что содержание детей в Германии очень дорого.
А мне приятель говорил, что во время путча танки от Останкино до Кремля прошли через подземный туннель, который выкопали трехметровые крысы-мутанты.
Вообще-то расходы зависит от распальцованности. Можно одевать детей в пафосных бутиках - тогда 3500 и на неделю не хватит. А можно на толкучке за 1-2 евро шмотка. И все варианты между этими двумя тоже есть.
NEW 28.04.09 23:52
в ответ Steven9999 20.04.09 01:27
Смотря как их содержать:))), например я садик оплачиваю почти 200 евро, и няня иногда забирает, если я не успеваю, в 100 в месяц укладиваюсь:))), вот только за то чтоб я мога ходить на работу, мне нужно минимум 300 евриков выложить на "присмотр" за ребенком, + курсы разные там для развития, 60 евриков (пока, скоро пойдем на спорт). Ну вот, а еше естесно на питание и одежду и на разные культурные мероприятия...крути не крути +/- 500 евриков на одного ребенка у меня все же выходит в месяц стандартных расходов......или может а не экономная...не знаю
www.allezusammen-ev.de
NEW 29.04.09 11:36
У нас больше получается. Хотя тоже стараемся аккуратно тратить. Но фигурное катание по определению дорогой спорт. Да и остальное тоже требует денег. На круг не так уж и мало.
в ответ Mayada 28.04.09 23:52
В ответ на:
500 евриков на одного ребенка у меня все же выходит в месяц стандартных расходов
500 евриков на одного ребенка у меня все же выходит в месяц стандартных расходов
У нас больше получается. Хотя тоже стараемся аккуратно тратить. Но фигурное катание по определению дорогой спорт. Да и остальное тоже требует денег. На круг не так уж и мало.
NEW 02.05.09 00:11
в ответ Mayada 28.04.09 23:52
На детях особо не сэкономишь. Садик в любом случае нужен,хотя бы для того, чтобы ребенок начал говорить на немецком. Не думаю что важно какой фирмы одежды у ребенка, и сколько она стоит, а вот хорошее питание и развитие нужно в первую очередь.
Вообще, экономически переезжать отсюда (Аравии) в Европу нам не выгодно. Но, в плане дальнейшей перспективы, учитывая то, что навсегда мы здесь оставаться не собираемся, и на родину возращаться тоже не хочется, чем быстрее переедим, тем лучше.
А у меня к Вам, Маяда, такой вопрос, насколько легко, вернее сложно в условиях кризиса, устроиться женщине на работу? Образование у меня юридическое, (банковское право), знание английского, немецкого, и комп. Или лучше пойти учиться?
Вопрос конечно не по теме Недвижимость, но если кто нибудь еще ответит буду очень рада.
Вообще, экономически переезжать отсюда (Аравии) в Европу нам не выгодно. Но, в плане дальнейшей перспективы, учитывая то, что навсегда мы здесь оставаться не собираемся, и на родину возращаться тоже не хочется, чем быстрее переедим, тем лучше.
А у меня к Вам, Маяда, такой вопрос, насколько легко, вернее сложно в условиях кризиса, устроиться женщине на работу? Образование у меня юридическое, (банковское право), знание английского, немецкого, и комп. Или лучше пойти учиться?
Вопрос конечно не по теме Недвижимость, но если кто нибудь еще ответит буду очень рада.
NEW 02.05.09 15:33
в ответ alonakat 02.05.09 00:11
Честно говоря не знаю,...
но по-моему в Германии женщине, да еще и с детьми намного сложнее устроится на "порядочное" место, чем скажем мужщине... или женщине без детей...
Наверное как повезет...
Хочется ведь не только работу по квалификации, но еще и соответствующий заработок!!!...
Поэтому мне сожно сказать, мне в свое время наверное повезло...а как бы сейчас было бы, не знаю.
но по-моему в Германии женщине, да еще и с детьми намного сложнее устроится на "порядочное" место, чем скажем мужщине... или женщине без детей...
Наверное как повезет...
Хочется ведь не только работу по квалификации, но еще и соответствующий заработок!!!...
Поэтому мне сожно сказать, мне в свое время наверное повезло...а как бы сейчас было бы, не знаю.
www.allezusammen-ev.de
NEW 02.05.09 16:42
в ответ alonakat 02.05.09 00:11
То есть, Вы в Германии насовсем оставаться не собираетесь, но планируете купить квартиру?
Работу с детьми найти очень сложно, потому что детский садик найти практически нереально (по крайней мере у нас в NRW). Садики бывают на 25, 35 и максимум 45 часов в неделю. И без перерыва только те группы, которые 45 часов в неделю, а иначе с 7-7:30 до 12-12:30 (это группа 25 часов) или потом еще после обеда (т.е. вы ребенка домой на 2 часа забираете) на 2 часа (14-16) - это группа 35 часов.
Идеальный вариант - крупное предприятие, при котором есть свой детский садик.
Работу с детьми найти очень сложно, потому что детский садик найти практически нереально (по крайней мере у нас в NRW). Садики бывают на 25, 35 и максимум 45 часов в неделю. И без перерыва только те группы, которые 45 часов в неделю, а иначе с 7-7:30 до 12-12:30 (это группа 25 часов) или потом еще после обеда (т.е. вы ребенка домой на 2 часа забираете) на 2 часа (14-16) - это группа 35 часов.
Идеальный вариант - крупное предприятие, при котором есть свой детский садик.
Не падай духом где попало!
NEW 02.05.09 21:24
в ответ vjeec 02.05.09 16:42
То есть, Вы в Германии насовсем оставаться не собираетесь, но планируете купить квартиру?
Это в Аравии не хотим, а в Германии очень.Вопрос в том получится ли, в Германии врачи очень востребованы, но пока цивилизованной иммиграционной программы нет.
Будем надеяться что появится. Мы рассматриваем еще вариант с Данией, отправили документы на оценку, ждем результата. Там немножко проще врачам. По крайней мере правительство делает все, чтобы нехватку врачей ликвидировать. Но, есть и свои минусы, например цены и на аренду и покупку жилья намного выше, с выбором продуктов не очень.
[
Работу с детьми найти очень сложно
Наверно придется учиться.
Ох, и почему я не врач....
Это в Аравии не хотим, а в Германии очень.Вопрос в том получится ли, в Германии врачи очень востребованы, но пока цивилизованной иммиграционной программы нет.
Будем надеяться что появится. Мы рассматриваем еще вариант с Данией, отправили документы на оценку, ждем результата. Там немножко проще врачам. По крайней мере правительство делает все, чтобы нехватку врачей ликвидировать. Но, есть и свои минусы, например цены и на аренду и покупку жилья намного выше, с выбором продуктов не очень.
[
Работу с детьми найти очень сложно
Наверно придется учиться.
Ох, и почему я не врач....
NEW 03.05.09 15:45
Я еще там не была. Но об этом пишут на русском форуме в Дании, некоторые ездят в Германию, отъедаться.
И скупляться, т.к. каких то продуктов нет, какие то стоят намного дороже.
Но когда я туда доеду, я Вам точно напишу.
В ответ на:
В Дании плохо с выбором продуктов ??? Ну тогда вам везде будет ОЧЕНЬ трудно жить
... В Дании плохо с выбором продуктов ??? Ну тогда вам везде будет ОЧЕНЬ трудно жить
Я еще там не была. Но об этом пишут на русском форуме в Дании, некоторые ездят в Германию, отъедаться.
Но когда я туда доеду, я Вам точно напишу.
NEW 03.05.09 22:04
в ответ marco_materazzi 03.05.09 20:43
Про "скупляться" я долго думал ...
А потом вспомнил фразу про "всеогульную млявость и абыяковость до життя" ... Ну и по аналогии понял, о чем шла речь.
Финны в Питер ездят водку пьянствовать не потому, что у них выбора нет, а потому, что в Питере цены низкие. Из Швейцарии народ ездит во Францию закупаться по тем же причинам. Для распальцовки я тоже могу сказать, что в Карштадте ну совершенно нет выбора и приходится ездить в другие магазины. Главное - не произнести слово АЛДИ ...
Финны в Питер ездят водку пьянствовать не потому, что у них выбора нет, а потому, что в Питере цены низкие. Из Швейцарии народ ездит во Францию закупаться по тем же причинам. Для распальцовки я тоже могу сказать, что в Карштадте ну совершенно нет выбора и приходится ездить в другие магазины. Главное - не произнести слово АЛДИ ...
NEW 04.05.09 14:08
в ответ alonakat 16.04.09 00:15
Вам правильно пишут, сначала надо приехать, а потом на месте смотреть квартиры. В Берлине можно найти все, вопрос в том, что надо. А вначале надо решать вопросы работы, виз и получения кредита в будущем. ИМХО я бы не ехала в Лейпциг и не снимала бы квартиру в Восточном Берлине.
Если дети школьного возраста, то лучше снимать квартиру в приличном районе с более-менее хорошими школами. Совместить работу на полный день и детей, даже в Берлине довольно трудно. Найти с кондачка хорошую работу женщине на неполный день тяжело. Найти хорошую работу в Берлине тоже тяжело. Вы вообще в курсе, что супруге иностранца разрешение на работу сразу не дают.
ИМХО лучше Вам настраиваться на жизнь с детьми, тем более отвести в садик/школу, кружки и спортклубы легче неработающим. Финансово ввиду специфики немецкого налогового законодательства Ваша подработка может быть невыгодной.
Жизнь в Дании дороже чем в Германии, но народ там более доволен своей жизнью. Датчане более оптимистичны, с ними ИМХО очень приятно общаться. Есть даже варианты народ живет в Швеции, а на работу ездит в Копенгаген. Скандинавские страны имеют много плюсов, но продукты/еда в них никак не входят.
Не спешите. Определитесь со страной, подучите язык. А квартиры, цены и кредиты от Вас не убегут.
Если дети школьного возраста, то лучше снимать квартиру в приличном районе с более-менее хорошими школами. Совместить работу на полный день и детей, даже в Берлине довольно трудно. Найти с кондачка хорошую работу женщине на неполный день тяжело. Найти хорошую работу в Берлине тоже тяжело. Вы вообще в курсе, что супруге иностранца разрешение на работу сразу не дают.
ИМХО лучше Вам настраиваться на жизнь с детьми, тем более отвести в садик/школу, кружки и спортклубы легче неработающим. Финансово ввиду специфики немецкого налогового законодательства Ваша подработка может быть невыгодной.
Жизнь в Дании дороже чем в Германии, но народ там более доволен своей жизнью. Датчане более оптимистичны, с ними ИМХО очень приятно общаться. Есть даже варианты народ живет в Швеции, а на работу ездит в Копенгаген. Скандинавские страны имеют много плюсов, но продукты/еда в них никак не входят.
Не спешите. Определитесь со страной, подучите язык. А квартиры, цены и кредиты от Вас не убегут.
Мысль материальна, получаешь кредит от судьбы и потом долго платишь проценты ***
Усе дарогі бясконцыя, апрача той, якая вядзе на могілкі
NEW 05.05.09 08:39
в ответ marco_materazzi 04.05.09 15:30
Я не уверена, что это чистый белорусский, но в принципе ясно что "закупаться, отовариваться" имелось ввиду. А что серьезно не понятно?
Мысль материальна, получаешь кредит от судьбы и потом долго платишь проценты ***
Усе дарогі бясконцыя, апрача той, якая вядзе на могілкі
NEW 05.05.09 12:15
в ответ Ela-Ela 05.05.09 08:39
Вполне чистый, просто записанный неправильно:
скупляцца незак. скупляецца, скупляюцца; скупля╒ся, скуплялася, скуплял╗ся
http://www.slounik.org/207823.html
скупляцца незак. скупляецца, скупляюцца; скупля╒ся, скуплялася, скуплял╗ся
http://www.slounik.org/207823.html
Vir prudens non contra ventum mingit.
NEW 05.05.09 13:18
в ответ Farber 05.05.09 12:15
Спасибо за ссылочку
Для меня звучало вполне нормально и понятно и как-то вполне подходяще по контексту. Не осознали мы, что размешали великий и могучий своей мовой 
Мысль материальна, получаешь кредит от судьбы и потом долго платишь проценты ***
Усе дарогі бясконцыя, апрача той, якая вядзе на могілкі
NEW 06.05.09 10:53
Не стоит забывать, что в первые пару лет у вас не будет разрешения на работу. Так что работу вы не только не найдете, а не сможете даже искать. Даже не сможете предложить курс готовки или бизнес-права в Вольксхохшуле. Впрочем, учитывая ребенка "на подходе", вас это вряд ли должно волновать. Будете пока сидеть с ребенком, осваиваться, учить немецкий, может найдете со временем для младшего ребенка ясли, чтобы немецкий тоже начинал учить. А через пару лет видно будет как и что. Тем более, кто-то писал, что врачам первое ВНЖ дают тоже на 2 года. Покупать квартиру в такой ситуации, на мой взгляд, неоправданная блажь.
в ответ alonakat 02.05.09 00:11
В ответ на:
такой вопрос, насколько легко, вернее сложно в условиях кризиса, устроиться женщине на работу? Образование у меня юридическое, (банковское право), знание английского, немецкого, и комп. Или лучше пойти учиться?
такой вопрос, насколько легко, вернее сложно в условиях кризиса, устроиться женщине на работу? Образование у меня юридическое, (банковское право), знание английского, немецкого, и комп. Или лучше пойти учиться?
Не стоит забывать, что в первые пару лет у вас не будет разрешения на работу. Так что работу вы не только не найдете, а не сможете даже искать. Даже не сможете предложить курс готовки или бизнес-права в Вольксхохшуле. Впрочем, учитывая ребенка "на подходе", вас это вряд ли должно волновать. Будете пока сидеть с ребенком, осваиваться, учить немецкий, может найдете со временем для младшего ребенка ясли, чтобы немецкий тоже начинал учить. А через пару лет видно будет как и что. Тем более, кто-то писал, что врачам первое ВНЖ дают тоже на 2 года. Покупать квартиру в такой ситуации, на мой взгляд, неоправданная блажь.
NEW 07.05.09 01:37
в ответ summerin 06.05.09 10:53
Спасибо всем большое за ответы. Особенно тем, кто действительно хотел помочь. А не пытался издеваться над носителем другого языка. Кстати, русский мой родной язык. Умные люди могли это заметить. Белорусским, украинским не владею вообще. Но, живу в Белорусии последние 10 лет, и часто бывала на Украине. Иногда, сознательно, использую некоторые слова из белорусской речи. Кстати, не ожидала такой реакции. Это национализм или отсутствие юмора? Кстати, в Минске, где мы живем, говорят на русском. А вы когда говорите на русском не используете немецкие слова? И наоборот? Это не считается для вас постыдным? А чем хуже белоруский? Тем более понять, что я имела ввиду абсолютно не составляет никакого труда, ну для умного человека. Даже просто из контекста. В общем стыдно товарищи.
Да, все таки проще в Дании, там можно сразу грин карту получить. К покупке квартиры я отношусь как к инвестиции. Даже если потом переедим в Данию, квартиру можно сдать, (как мы сейчас сдаем нашу квартиру в Минске), или продать, кризис когда-нибудь закончится и цены подрастут. В любом случае, на сегодняшний момент в Минске квартиры стоят дороже, чем в Берлине. Т.е. в Берлине можно найти и очень дорогое жилье, и дешевое. А в Минске цена одна. И вариантов других нет. В любом случае, конечно, сразу ничего покупать нельзя. Неизвестно, как на долго мы останемся, может поедим в Данию, и как я поняла, благодаря форуму, ньюансов при покупке жилья в Германии слишком много.
В ответ на:
Тем более, кто-то писал, что врачам первое ВНЖ дают тоже на 2 года. Покупать квартиру в такой ситуации, на мой взгляд, неоправданная блажь
.Тем более, кто-то писал, что врачам первое ВНЖ дают тоже на 2 года. Покупать квартиру в такой ситуации, на мой взгляд, неоправданная блажь
Да, все таки проще в Дании, там можно сразу грин карту получить. К покупке квартиры я отношусь как к инвестиции. Даже если потом переедим в Данию, квартиру можно сдать, (как мы сейчас сдаем нашу квартиру в Минске), или продать, кризис когда-нибудь закончится и цены подрастут. В любом случае, на сегодняшний момент в Минске квартиры стоят дороже, чем в Берлине. Т.е. в Берлине можно найти и очень дорогое жилье, и дешевое. А в Минске цена одна. И вариантов других нет. В любом случае, конечно, сразу ничего покупать нельзя. Неизвестно, как на долго мы останемся, может поедим в Данию, и как я поняла, благодаря форуму, ньюансов при покупке жилья в Германии слишком много.
NEW 07.05.09 02:00
в ответ Ela-Ela 04.05.09 14:08
Большое спасибо за советы.
[/цитата]ИМХО я бы не ехала в Лейпциг и не снимала бы квартиру в Восточном Берлине.
А какое отличие западного от восточного Берлина, хотя бы в общих чертах, если можно. И может еще подскажите, такие районы как Шпандау, Шарлотенберг и Шёненберг считаются хорошими или не очень?
А каких именно продуктов там не хватает? Некоторые пишут, что алкоголь там очень дорогой. Но, нам, если честно он и не нужен, а без чего действительно трудно? В Саудовской Аравии нет например семги,гречки, рыба соленая вообще не продается,из консервов только тунец, шоколад или не вкусный или жутко дорогой, зато овощи и фрукты (почти все) есть всегда. А как в Дании? В Германии, я думаю, вообще нет проблем с выбором, ведь есть и русские супермаркеты.
[/цитата]ИМХО я бы не ехала в Лейпциг и не снимала бы квартиру в Восточном Берлине.
А какое отличие западного от восточного Берлина, хотя бы в общих чертах, если можно. И может еще подскажите, такие районы как Шпандау, Шарлотенберг и Шёненберг считаются хорошими или не очень?
В ответ на:
Финансово ввиду специфики немецкого налогового законодательства Ваша подработка может быть невыгодной.
Налоги, наверное первая вещь, которую мне придется изучить.
[цитата]]Жизнь в Дании дороже чем в Германии, но народ там более доволен своей жизнью. Датчане более оптимистичны, с ними ИМХО очень приятно общаться. Есть даже варианты народ живет в Швеции, а на работу ездит в Копенгаген. Скандинавские страны имеют много плюсов, но продукты/еда в них никак не входят
Финансово ввиду специфики немецкого налогового законодательства Ваша подработка может быть невыгодной.
Налоги, наверное первая вещь, которую мне придется изучить.
[цитата]]Жизнь в Дании дороже чем в Германии, но народ там более доволен своей жизнью. Датчане более оптимистичны, с ними ИМХО очень приятно общаться. Есть даже варианты народ живет в Швеции, а на работу ездит в Копенгаген. Скандинавские страны имеют много плюсов, но продукты/еда в них никак не входят
А каких именно продуктов там не хватает? Некоторые пишут, что алкоголь там очень дорогой. Но, нам, если честно он и не нужен, а без чего действительно трудно? В Саудовской Аравии нет например семги,гречки, рыба соленая вообще не продается,из консервов только тунец, шоколад или не вкусный или жутко дорогой, зато овощи и фрукты (почти все) есть всегда. А как в Дании? В Германии, я думаю, вообще нет проблем с выбором, ведь есть и русские супермаркеты.
NEW 07.05.09 13:04
в ответ alonakat 07.05.09 02:00
В Минске цена тоже не одна, я довольно в курсе разницы даже в одном Партизанском районе. Не говоря о том, что они уже начали падать и будут еще долго падать.
Про немецкие налоги читайте эту книженцию, классика жанра так сказать:
http://www.amazon.de/Konz-2009-1000-legale-Steuertricks/dp/3426781867/ref=sr_1_1...
Квартиры в Берлине и инвестиции в них это очень непростой вопрос. В Вашей ситуации больше всего подходит пословица: не зная брода, не суйся в воду.
В общих чертах Запад есть Запад, Восток есть Восток. Большое различие в атмосфере, ментальности и т.д. Мое очень глубокое ИМХО если у Вас есть дети и Вы планируете их хорошую интеграцию в западное общество, то лучше не жить в Восточном Берлине и не ходить в их школы.
Есть такая книжка за 29 евро.
http://www.amazon.de/Pl%C3%B6tz-Immobilienf%C3%BChrer-Berlin-Potsdam-Umland/dp/3...
Вот там и расписано, какие дома на каких улицах более менее приличные. Закажите и почитайте со словарем, заодно будете подтягивать немецкий. Советую купить ДО того, как будете снимать квартиру.
В Скандинавии жизнь в том числе продукты и рестораны дороже чем в Германии. Что там конкретно в магазинах продается не знаю, я ведь там не жила. Кулинарный уровень в Германии не ах и пониже чем в Италии, Франции, Австрии. Но в Скандинавии с едой типа перекусить, зайти в ресторанчик совсем, совсем грусто. Сужу по собственному опыту. ИМХО для меня это причина не ездить туда в отпуск, хотя люди очень душевные, открытые и приятные в общении. Но если Вы не гурман, то может и не заметите.
Вы смотрите лучше по профессии мужа. Может ли он не будучи датчанином иметь свою практику в Дании. В Германии это без немецкого паспорта невозможно. А настоящие деньги зарабатываются так. Будучи врачом я бы в Германию не поехала бы. Немецкие врачи отсюда уезжают.
Про немецкие налоги читайте эту книженцию, классика жанра так сказать:
http://www.amazon.de/Konz-2009-1000-legale-Steuertricks/dp/3426781867/ref=sr_1_1...
Квартиры в Берлине и инвестиции в них это очень непростой вопрос. В Вашей ситуации больше всего подходит пословица: не зная брода, не суйся в воду.
В общих чертах Запад есть Запад, Восток есть Восток. Большое различие в атмосфере, ментальности и т.д. Мое очень глубокое ИМХО если у Вас есть дети и Вы планируете их хорошую интеграцию в западное общество, то лучше не жить в Восточном Берлине и не ходить в их школы.
Есть такая книжка за 29 евро.
http://www.amazon.de/Pl%C3%B6tz-Immobilienf%C3%BChrer-Berlin-Potsdam-Umland/dp/3...
Вот там и расписано, какие дома на каких улицах более менее приличные. Закажите и почитайте со словарем, заодно будете подтягивать немецкий. Советую купить ДО того, как будете снимать квартиру.
В Скандинавии жизнь в том числе продукты и рестораны дороже чем в Германии. Что там конкретно в магазинах продается не знаю, я ведь там не жила. Кулинарный уровень в Германии не ах и пониже чем в Италии, Франции, Австрии. Но в Скандинавии с едой типа перекусить, зайти в ресторанчик совсем, совсем грусто. Сужу по собственному опыту. ИМХО для меня это причина не ездить туда в отпуск, хотя люди очень душевные, открытые и приятные в общении. Но если Вы не гурман, то может и не заметите.
Вы смотрите лучше по профессии мужа. Может ли он не будучи датчанином иметь свою практику в Дании. В Германии это без немецкого паспорта невозможно. А настоящие деньги зарабатываются так. Будучи врачом я бы в Германию не поехала бы. Немецкие врачи отсюда уезжают.
Мысль материальна, получаешь кредит от судьбы и потом долго платишь проценты ***
Усе дарогі бясконцыя, апрача той, якая вядзе на могілкі
NEW 07.05.09 13:45
Что такое "закупаться"
Вы не могли бы по русски или по немецки писать? многие других языков не знают ... Тогда бы и вопросов не было...
в ответ Ela-Ela 05.05.09 08:39
В ответ на:
Я не уверена, что это чистый белорусский, но в принципе ясно что "закупаться, отовариваться" имелось ввиду. А что серьезно не понятно?
Я не уверена, что это чистый белорусский, но в принципе ясно что "закупаться, отовариваться" имелось ввиду. А что серьезно не понятно?
Что такое "закупаться"
Вы не могли бы по русски или по немецки писать? многие других языков не знают ... Тогда бы и вопросов не было...
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 07.05.09 13:53
Шпанда - У черта на рогах
Шарлотенберг - И так и сяк
Шёненберг - Турецкое гетто
Эти "супермаркеты" напоминают своим убожеством СельПо
Продукты якобы российские..... А сделаны черт знает где, вкус соответствующий.
Только воблу и солености покупать можно
в ответ alonakat 07.05.09 02:00
В ответ на:
А какое отличие западного от восточного Берлина, хотя бы в общих чертах, если можно. И может еще подскажите, такие районы как Шпандау, Шарлотенберг и Шёненберг считаются хорошими или не очень?
А какое отличие западного от восточного Берлина, хотя бы в общих чертах, если можно. И может еще подскажите, такие районы как Шпандау, Шарлотенберг и Шёненберг считаются хорошими или не очень?
Шпанда - У черта на рогах
Шарлотенберг - И так и сяк
Шёненберг - Турецкое гетто
В ответ на:
В Германии, я думаю, вообще нет проблем с выбором, ведь есть и русские супермаркеты.
В Германии, я думаю, вообще нет проблем с выбором, ведь есть и русские супермаркеты.
Эти "супермаркеты" напоминают своим убожеством СельПо
Продукты якобы российские..... А сделаны черт знает где, вкус соответствующий.
Только воблу и солености покупать можно
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 07.05.09 14:06
в ответ marco_materazzi 07.05.09 13:45
Да мы бы рады, но очевидно не выходит
Я честно говоря и не осознавала, что 'скупацца' это нерусское слово. Тяжело, когда языки близки и лично у меня в голове нету четкого разделения. Мне помню в школьном возрасте на Украине объясняли, что хлопца они не понимают, в Смоленской области шкарпетки поняли, а склеп нет. В Польше я до сих пор стойко жыдов я╒реями называю, приводя там уже народ в ступор.
Мысль материальна, получаешь кредит от судьбы и потом долго платишь проценты ***
Усе дарогі бясконцыя, апрача той, якая вядзе на могілкі
NEW 07.05.09 14:14
Кого кем?
Кто это такие?
А как вы их называете на Украине и в Германии?
В ответ на:
Польше я до сих пор стойко жыдов я╒реями называю, приводя там уже народ в ступор.
Польше я до сих пор стойко жыдов я╒реями называю, приводя там уже народ в ступор.
Кого кем?
А как вы их называете на Украине и в Германии?
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 07.05.09 14:31
еврей (русск.) - я╒рей (бел.) - żyd (польск.) - Jude (deut.) oder politisch korrekt Mensch judischer Glaubens (во как)
В Беларуси польское слово считается оскорбительным, так же думаю как и в русском, поэтому у меня и в Польше язык не поднимается его употреблять.
Мысль материальна, получаешь кредит от судьбы и потом долго платишь проценты ***
Усе дарогі бясконцыя, апрача той, якая вядзе на могілкі
NEW 08.05.09 05:57
в ответ alonakat 16.04.09 00:15
Все, что вам написали, все верно. Ваше дело прислушаться к данным советам или нет, но если думать о перспективе, то есть об образовании детей, то вот такой один из многих нюансов, которые ожидают вас в Германии: начальную школу не выбирают, в нее идут по месту жительства. Начальные школы очень разные, единой госпрограммы обучения нет. А именно начальная школа даёт "направление в жизнь", т.е. где ребенок будет учиться дальше, грубо говоря, детей после начальной школы отправляют или в школу для умных, или в противоположную сторону, есть еще и промежуточный вариант - а это уже очень влияет на будущую жизнь.
Пример из нашего города: чтобы отдать ребенка в престижную начальную школу, люди переезжают из района в район.
Да, и с яслями для бэйбиков не все так просто.
Кстати, в садиках малыши должны сами думать о себе, я имею в виду, что если малыш вышел во двор без шарфа, или не одел рукавички, например, воспиталки не будут за него это делать, приятные исключение, конечно, есть, но они именно исключения.
У знакомой из другой земли сын ходит в садик в центре города, так он там единственный немец, остальные турки (это к вопросу о знании немецкого языка в детсадике). Слышала, что в Берлине тоже много таких садиков и школ.
Вывод один: не торопиться.
Пример из нашего города: чтобы отдать ребенка в престижную начальную школу, люди переезжают из района в район.
Да, и с яслями для бэйбиков не все так просто.
Кстати, в садиках малыши должны сами думать о себе, я имею в виду, что если малыш вышел во двор без шарфа, или не одел рукавички, например, воспиталки не будут за него это делать, приятные исключение, конечно, есть, но они именно исключения.
У знакомой из другой земли сын ходит в садик в центре города, так он там единственный немец, остальные турки (это к вопросу о знании немецкого языка в детсадике). Слышала, что в Берлине тоже много таких садиков и школ.
Вывод один: не торопиться.
NEW 09.05.09 01:08
в ответ Ela-Ela 07.05.09 13:04
Огромное спасибо за ссылки. Будем изучать ситуацию.
На счет своей практики сомневаюсь. Чтобы только подтвердить специальность нужно потратить 5-6 лет. Возможно, тогда и можно практику открыть.
[цитата]Вы смотрите лучше по профессии мужа. Может ли он не будучи датчанином иметь свою практику в Дании. В Германии это без немецкого паспорта невозможно. А настоящие деньги зарабатываются так. Будучи врачом я бы в Германию не поехала бы. Немецкие врачи отсюда уезжают.
Лучше всего врачам в Америке. Но, очень сложно подтвердить диплом. В Англии тоже не плохо, но тоже очень долго нужно быть просто регистром (и еще IELTS сдавать, на все 7ки). В любом случае, из Германии куда либо еще уехать будет намного проще чем отсюда.
[цитата]В общих чертах Запад есть Запад, Восток есть Восток. Большое различие в атмосфере, ментальности и т.д. Мое очень глубокое ИМХО если у Вас есть дети и Вы планируете их хорошую интеграцию в западное общество, то лучше не жить в Восточном Берлине и не ходить в их школы.
Если честно не ожидала, что до сих пор есть такое различие. Слава богу дочки только 2 года. Будет время разобраться в ситуации до школы.
На счет своей практики сомневаюсь. Чтобы только подтвердить специальность нужно потратить 5-6 лет. Возможно, тогда и можно практику открыть.
[цитата]Вы смотрите лучше по профессии мужа. Может ли он не будучи датчанином иметь свою практику в Дании. В Германии это без немецкого паспорта невозможно. А настоящие деньги зарабатываются так. Будучи врачом я бы в Германию не поехала бы. Немецкие врачи отсюда уезжают.
Лучше всего врачам в Америке. Но, очень сложно подтвердить диплом. В Англии тоже не плохо, но тоже очень долго нужно быть просто регистром (и еще IELTS сдавать, на все 7ки). В любом случае, из Германии куда либо еще уехать будет намного проще чем отсюда.
[цитата]В общих чертах Запад есть Запад, Восток есть Восток. Большое различие в атмосфере, ментальности и т.д. Мое очень глубокое ИМХО если у Вас есть дети и Вы планируете их хорошую интеграцию в западное общество, то лучше не жить в Восточном Берлине и не ходить в их школы.
Если честно не ожидала, что до сих пор есть такое различие. Слава богу дочки только 2 года. Будет время разобраться в ситуации до школы.











