Сколько раз тебе говорю - флудер ты

Итак, это пока только желание хозяйки квартиры, но не решение суда. То, что хозяйка согласилась отпустить жильцов без соблюдения Kündigungfrist уже обозначает то, что она частично согласна с тем, что квартира с недостатками.
Сейчас много зависит от адвоката Mieter

.
Конечно нет
Но ни и не пойдут в суд... А у хозяйки рехтсшутц естественно имеется .. И вот зачем это все начинать было надо - не пойму

Говорить будешь, пока в Бан за личные нападки наконец не попадешь..

шевелим, да каждую неделю смотрим кв-ры, то оплата ужасно высокая, то кв-ры уже со следами плесени, прямо напасть какая-то, в субботу снова два термина.
на счёт гутахтера,это как палка о двух концах, да аусубстабц виновата, да нет вэрмешутц, да старая кв-ра-новые окна ( конденсвассер уже запрограмирована9, НО повывеша влажность, а если дело дойдёт до суда, то неизвестно в чью пользу это будет истолковано. как сказал эксперт, он ведь не знает , как мы проветриваем, это с наших слов он знает, что мы по 3-5 раз в завис-ти от погоды проветриваем, но лично же он этого не видел.
Для нас было важно выбраться без кюндигсфриста ит этой дыры, замажем плесень эту и пускай сдаёт дальше.

мы сразу и искали, сорри, но в городе, где 50 тыс. населени и жильё восновном своём , в собственности, найти что-то не так и просто, тем более во время зимних праздников. сейчас появились обьявления, но менять шило на мыло не стоит, а на снижение арендной платы мы имели право, до сих пор снизили только за 2 месяца и возвращать эти деньги я не намерена. Это работа адвокатов защищать клиентов, если бы она сказала, что у ней0п стены золотые были, то он так же бы и написал, так что мы, впринципе, получили то, что хотели- возможность сьехать без предупреждения за 3 мес.

Это судье решать

Вопрос: намерeна ли хозяйка прощать эти долги и что с ремонтом?
Кстати... хозяйка очень легко может взять эти денги из кауциона..Так что и намерения ваши возможно и не важны...

Верно... и они требуют за это немаленькие деньги не гаpантирю при этом успеха..

кауцион мы не платили, так что хоть в одном повезло. для нас главное было без кюндигунгсфриста съехать. это мы получили, а свежие пятна плесени мы выведем и побелим, а там, что хочет, то пускай и делает.

Все-таки как то странно рассуждал эксперт.
Он перечислил вам факторы.по которым появление плесени не только вроде как запрограммировано,но и непременно ожидается и происходит каждую зиму.
ТОГДА ПРИЧЕМ ТУТ проветривание?
Как ни проветривай-но бороться С ТЕМИ ФАКТОРАМИ,КОТОРЫЕ САМ ЭКСПЕРТ И УКАЗАЛ, вы не сможете.И почему это судья должен решить иначе?
Что-то мне не совсем понятно,что у вас происходит.
Если человека на автобусной остановке задавит автомобиль,судья будет обвинять пострадавшего в том,что он вообще стоял на остановке?
По поводу сокращения квартплаты.Если ваша хозяйка подаст на вас в суд - то надо идти в суд и там защищать свое право на сокращение квартплаты.
По поводу возможности выехать - поздравляю.Это победа,маленькая,но какая есть.
Насчет момента выезда.
1.Сфотографируйте всю квартиру ПЕРЕД тем ,как начнете косметический ремонтик.
Пригласите на встречу по передаче квартиры друзей как свидетелей.
Прочитайте в инете все,что найдете про протокол сдачи квартиры.
В момент передачи квартиры сфотографируйте квартиру заново.Хозяйка в кадр попадать не должна,но видеть,что вы делаете обязана.
Подписывайте протокол ТОЛЬКО ПОСЛЕ ТОГО,как будет обговорено все,и решены все проблемы.До того,как поставите свои подписи,пусть хозяйка письменно в протоколе запишет ,что претензий денежных к вам не имеет.

помойте стенки обычной хлоркой,( отбеливатель) повтарив процедуру два раза , с промежутком 3-4 дея.

да ничего такого не происходит, эксперт перечислил, как Вы пишите, все факторы, кот. могут привести к образованию плесени, среди них и повышенная влажность воздуха в квартире. Но он же действительно НЕ видел как часто и как именно мы проветриваем кв-ру. при такой влажности квартира должна была бы неск. недель стоять закрытой., а я как раз перед приходим эксперта 2-й раз закончила проветривать. мы проветриваем уже раз 5 на день (сквозняки устраиваем), малыша закрываем в одной комнате, а во всех остальных помещениях открываем окна и двери, потом проветривается комната, где малыш был. иначе ни как. да и тепло у нас, всегда между 19-ю и 21 градусом. всё дело в том, что рекомендуертся 3-4 раза устраивать сквозняки, но весь вопрос в том, как те, кто это рекомендую, практически себе это предстваляют? У меня такое ощущение, что я ничем особенным кроме проветривания не занимаюсь, это теперь стало смыслом моей жизни
кв. плату мы сократили только за январь-февраль. кв-ру будем сдаватъ с предстваителями митферайна, по крайней мере они оказывают такую услугу. Не думаю, что хозяйка сама прийдёт на передачу кв-ры, наверняка пришлёт кого-то .
кстати, наша кв-ра- не единственная, где повылазила плесень, этажом выше та же самая история.
на вторник у нас назначен очередной термин в митферайне. хозяйке надо дать ответ. мы, стественно рады, что нам не надо ждать 3-х мес, экперту мы уже заплатили, но я не хочу просто так капитулировать. В нашем доме живёт дед, кот. выполняет функции хаусмайстера в доме, так вот оннам сам уже неоднократно говорил, что наша кв-ра всегда была самой проблемной, сырой и т.п. кроме того, хозяйка сама ведь говорила, что в одном месте вздулся ламинат от того, что предыдущий жилец в комнате бельё сушил. в квартире наклеены изолирунгстапетен, а они там не без причины и вот сколько наглости нужно иметь, чтобы утверждать, что это была замечательная кв-ра, а по истеч. полутора месяцев с момента нашего вселения у нас уже вылезла плесень и это при том, чо мы ни разу в кв-ре бельё не сушили, ванная комната проветривается чуть ли не после каждого пука, пардон, да и комнаты тоже, джунглей и аквариумов нет и готовим мы на кухне с приоткрытым окном, а потом полностью проветриваем. Вобщем скрыла она кучу фактов от нас, а теперь решила всё на нас повесить.
Короче, поскорейбы выбраться, а если хозяйка хочет из за пары рублей ( снижени кв. платы) судиться-пускай.Пока для нёе важно, чтобы счёт экперта мы оплатили и поскорее выбрались и кв плату не снижали.
Сегодня посмотрели 3 квартиры, одна- тихий ужас за кучу денег, две другие под крышей, обе на 5-м этаже, я с ребёнком туда недолезу, он у меня уже сейчас почти 9 кг весит. Ищем дальше.

честно, я Вас тоже не пойму:
1. получается в октябре Вы обнаружили плесень,но жили и боролись, как могли,
2. на 1 января у Вас уже трижды побывал маляр,
3. Вы раздули всю эту историю из-за Кундигунгфриста, но уже второй месяц, а Вы даже не нашли квартиры
4. снизили кв.плату+оплата экспертам+вступление в ферайн. Где смысл?
по-моему, стоило написать кундигунг, искать кв. и законно снизить кв.плату, Финансово выигрываете , а сроки по-моему будут те же самые.
стоило составить план действий!!!

нечего тут п0нимать, вначале обнаружили в углу на кухне и маленькое пятно в детской. это была уже середина октября, убрали плесень. кстати маляр побывал всего 1 раз, он нам и сделал смесь для удаление плесени, она без запаха. мы сообщили хозяйке, вначале она дико извинялась и согласилась оплатить эту смесь для удаления плесени. в ноябре начала вылазить плесень и в других помещениях, я настаивала на том, чтобы уже сейчас писать кюндигунг, а муж хотел остатъся в этой кв-ре, т.к. хозяйка планировала весной полностью утепляь дом- это единственное спасения для дома. Потом она передумала это делать, плесень разросталась, дело было уже начало января. Она начала валить всю вину на нас, мол не проветриваете и не топите. кюндигунг должен быть получен до 5-го числа , выходит написали бы мы в начале января, то отсчёт начался бы с 5-го февраля, съехать мы смогли бы к 1-му мая. а так мы можем хоть завтра освободить кв-ру. Надеюсь, что к концу месяца мы найдём новое пристанище. А 65 ┬ за ферайн решающей роли не играют, кто знает какие ситуации ожидают нас в будущем???

А как Вы кауцион не платили? Вот мы живем в социальной квартире и за нас город заплатил.За вас тоже выходит? если да,.то приватквартиры город залог не вносит.Мне так кажется!