это что за союз такой? мы нигде не состоим

понятно, мы указали в письме, что если в теч. 3 -х недель с момента получения пись, не будут устранены перечисленные недостатки, то мы предпринима меры в соответствии с законодателством (не конкретизировали). на гут, тогда пошлём ещё одну писульку о снижении кв. платы.

Думаю, что не стоит писать еще одно письмо с предупреждением о понижении квартплаты в течении этих 3х недель. По-моему, вы допустите еще одну оплошность.
Теперь вам надо просто ждать реакции хозяйки, и тихо готовиться к "войне", то есть собирать информацию.
Через недельку, если не последует реакции хозяйки, я бы ей позвонила и спросила бы о ее намерениях. А уж потом написала бы ей заказное письмо типа "сылаюсь на наш телефонный разговор от такого числа, где была обговорена существующая проблема... сходя из этого я настаиваю на ..... (указать на ссылки законов по поводу понижения оплаты, бессрочного выезда из квартиры за счет хозяйки и т.п.)". Ну, что-то в этом роде. ИМХО

мда,короче снизили мы кв-плату на 20%, ничего писать я ей не буду. Сегодня принесли нам ангебот с указанием стоимости ремонта, хе 2,900, отправим хозяке с заказным, а там пускай, что хочет, то и делает, мы ищем другую квартиру и эксперта.

Не поленись потом рассказать, чем это все закончится и сколько будет стоит

обязательно расскажу. пока сходили в митферайн, взяли документы на вступление, взнос 65Е с рехтшутц, решили, пускай себе будет, сделаем термин на рехтсбератунг. У соседей со 2-го этаже, живут НЕ над нами, а на искосяк, тоже плесень, да ещё и запах, а они всего 5 недель в этой квартире и 30-го декабря у них родился малыш. не дом, а плесневая коробка.
от хозяйки пока ничего не слышно.

Вчера нашел для такого случая,советую всем страничку запрограмировать,на мой взгляд толково написано.http://www.bosy-online.de/Schimmelpilze.htm

н.п.
звонила эксперту, сказал, что коротенькое заключение, с указанием состояния квартиры и причин возникновения плесени будет примерно 500┬ стоить, я в шоке.
сегиодня в детской вода просто по стенке текла, обои мокрые.

Ну а снаружи то как, может по стене вода течёт ,стена у Вас полная воды,это100%, Если Вы проветриваете ,значит она когда-нибудь высохнет, а если не сохнет,значит влага откуда-то прибывает. У Вас дрель есть?

у меня лично нет дрели :о) зато у мужа есть. ладно, кроме шуток, мы уже плинтиса поснимали,обои частично в 2-х комнатах поснимали, стоило слегка потянуть и всё, сами отклеились. Ну если я пишу, что мы проветриваем, то мы действительно проветриваем, 3 раза в день сквозняк /штослюфтунг), в квартире менъше 19 градусов не бывает, зачастую 20-22 плюс, нам так тепло, даже с учётом ребёнка, не надо, но чтобы просушить дурацкую кв-ру, делаем сахари в квартире. сейчас покажу фотки, беременным и детям не смотреть :о(

а вот вода на потолке и стене

вот ещё, то, что блестит- вода, которая просто течёт по стене. состояние- после того, как мы 2 недели назад спец. спердством обработали все места, где была плесень.

наружная стена частично потемнела, х.. его зн ает, что это, я не специалист, но если сказано было тем, кто ремонтирует квартиры в подобынх случаях, что причины:
а)дом не утеплён
б)старый дом, новые окна=конденсвассер
в)что-то с банконом у соседа наверху не так, там что-то подтекает
г)в квартире противоплесневые обои, а это не просто так
д) в нашем случае ещё болъше проветривать и топить толку никакого не даст.

Да я не шучу,я по работе с подобными делами сталкиваюсь и прекрасно понимаю Ваше состояние.По опыту,захферштендигеры тоже разные бывают, попробуйте посверлить где-нибудь в сыром месте и посмотреть , на какой глубине пыль от сверла будет сырее,если глубже, значит влага снаружи идёт и у Вас лишний аргумент будет,если наоборот могут сказать что проветриваете недостаточно.Подробней у меня в фото.

у нас есть писулька от хозяйки ив-ры, что рекомендуется 3 раза в день по 5-10 минут проветривать (штослюфтунг), что мы и делаем. то же самое рекомндуется куда ни глянь. Я просто в шоке. Нам если бессрочно расторгать договор, то нужно заключение эксперта. завтра иду в митферайн, может удастся на рехтбератунг попасть, позвоню в гезундхайтсамт, даже если не помогут, то пускай зафиксируют, а ещё лучше написать им и заказным отправить, авось ответят. у соседей на 2-м этаже ламинат начал вздуваться

Да ,действительно хреново,тут и приборы не нужны,так всё видно,надо идиотом быть ,что б такое сдавать, у меня б совести не хватило,Удачи Вам.

спасибо огромное, удача нам действительно необходима. завтра пробегусь по инстанциям, расскажу что и как.

по мне так на 50-60 % сокращение месячной мзды, "извините, но денех нет". сами письмо пришлют. вот только проблема, самое слабое звено в вашей "войне" - ребенок. его надо оттуда убирать.

Тот,кто ремонтирует просто перечислил вам знакомые ему и самые распространенные причины таких ситуаций.
Вы противогрибковые обои сфотографировали? С указанием марки и предназначения?
Дату,когда приходил маляр ,записали?Какие свидетели были рядом?Маляр готов расписаться под тем,что говорил?
Факт его прихода дает дополнительно возможность сделать сокращение и за тот месяц ,когда он посетил вас.
Ключевым событием является приход эксперта - если его не будет,то расторгнуть договор бессрочно будет невозможно,так как нет официально оформленных оснований для этого.
Расторгнуть договор в обычном порядке с временем ожидания 3 месяца можно,но сокращать квартирную плату надо при наличии доказательств .свидетельств,заключения эксперта и соответственно Табели .
Нельзя просто так из головы придумать 20 процентов и не платить их.Тем более нельзя НЕ СООБЩИТЬ об этом решении владельцу квартиры.
Незнание правил и законов не освободит вас потом от ответственности выплатить все незаконно снятые деньги назад.плюс расходы на судопроизводство.

даты, когда приходил маляр записаны,обои сфотографированы, их же видно на фотографиях, кот. я прицепила, а на счёт марки и названия, откуда мне это знатъ? если бы маляр не сказал, что это противогрибковые, то мы бы не знали, спасибо, что натолкнули на мыслЮ, позвоню ему и узнаю на счёт марки. Что значит выдуманнаые 20%? 20%-это минумум, на который мы имеем право, согласно рехтшпрехунг, сократить кв. плату. я ей сегодня отправила письмо (заказное, с уведомлением), что кв. плата за этот месяц сокращена на 20%, перечислила решения судов, но ей это до лампочки, в конвертик вложила новые "плесневые" фотки и ангебот маляра, сегодня после обеда термин у нас в митферайне и едим в гезундхайтсамт.Может они сделают анализ плесени, мы заплатим, это в пределах 50┬ стоит.
Интересно выходи, мы должны 3 месяца дышать этим дерьмом, платить 500┬ эксперту, а здоровье моему ребёнку, да и мне с мужем, мы ни за какие деньги потом не купим. Я отступать не буду.
По предыдущему нашему месту жит-ва соседи уменьшали кв. плату из-за шума- сосед, ненормальный, музыку по ночам на всю катушку включал, полиция каждую ночь в доме была. Управляющий домом был адвокат по жилищным вопросам и ничего, я дедуле, кот. сократил кв. плату, нашла ссылки на зак-во и всё прокатило, мы всем подъездом составляли протокол, когда полиция была. Лучше ночные посещения полиции, чем дышать этой гадостью. Вот сегпдня у нас минус 10, я я уже делала штосслюфтунг, муж УЖЕ простужен, интересно сколько времени понадобиться, чтобы мой малыш и я снова забиолелеи? Где справедливость?
Die Gerichte (z.B. AG Köpenick - 17 C 475/00-) bewerten Schimmelpilz als einen "erheblichen Mangel", der zur Minderung berechtigt und gehen bei großflächigem Schimmelbefall zumeist von einer erheblichen Gesundheitsgefährdung aus, die Mieter/innen neben der Mietminderung zur fristlosen Kündigung berechtigt (z. B. AG Neukölln - 6 C 586/99 -).
Der fristlosen Kündigung braucht in den Fällen erheblicher Gesundheitsgefährdung keine Aufforderung zur Mängelbeseitigung mit Fristsetzung vorausgehen. Die Mieter/innen müssen aber schriftlich unter Angabe des Grunds "Gesundheitsgefährdung&quo t; kündigen und sollten auch darauf hinweisen, dass sie von ihrem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen (╖ 569 Abs. 1 BGB).

Есть организация Мieterschutzbund - знакомые к ним обращались из-за затопления - помогли им и миту смизить и полы отремонтировать.
А вообще я в свое время хотела сьехать с квартиры без кюндигунгфриста и использовала для этих целей сдувшийся ламинат в углу: пошла к адвокту, он написал письмо маклеру, 4то я снижаю миту, маклер быстро нашел нахмитера.

а почему к маклеру? наверное вы нашли эту квартиру через него?
сегодня ездили в гезундхайтсам и в митерферайн. В ГА рассказали о плесени, дали брошюрки и т.п., дали список экспертов. Проводить проверку плесени они могут только в квартирах, полученных через государство, наверно социальные квартиры. Это не наш случай.
В Митерферайне нас зарегистрировали, в четверг вечером рехтсбератунг.
Ещё сегодня смотрели квартирку- просто супер, не дешевая, но она того стоит, одно но, интересующихся много, вчера только было оубликовано объявление, а сегодня уже 7 пар смотрели кв-ру, мда, наверное нам её не дадут :о(