Какие заманчивые предложения строительства имелись Вами ввиду?

Берлин вторичка
http://www.tagesspiegel.de/berlin/Finanzkrise-Immobilien;art270,2621146
В Берлине остановлены многие девелоперские проекты
02 Dez 2008 18:06:24 Berlin - Baustopp in besten Lagen
Der noch junge Aufschwung auf dem Berliner Immobilienmarkt wird von der Finanzkrise ausgebremst. Ein Großprojekt nach dem anderen ob Büro, Einzelhandel, Wohnen oder Hotel wird gestoppt. Banken geben keine Finanzierungen, und selbst so starke Investoren wie Morgan Stanley treten auf die Bremse. Einst so umtriebige Investoren wie ┘┘┘┘

Цены они сейчас по-разному ведут себя. Кое-где есть подвижки, кое-где больше выбора стало. Но Германии она большая и очень разная. А Вы разве регулярно не проверяете свой район, Вам тенденции не видны?
Я бы подождала, но скорее по двум причинам. Во-первых, думаю проценты по кредитам в следующем году будут ниже, во-вторых, лучше заранее издалека ничего не покупать. Слишком велика вероятность купить неликвид по завышенной цене, лохануться по полной грубо говоря. Вот когда переедете, и на месте улицу и дом посмотреть можете и не только на выходных, тогда можно выбирать и прицениваться.

спасибо за совет. Цены до последнего времени не проверяла. Не было надобности... Поэтому про тенденции ничего сказать не могу...
"Лохануться по полной" было бы, конечно, ужасно. Поэтому и пытаюсь пробивать все заранее...
И не думала бы торопиться, если б не витало в воздухе что-то, что наводит опасения...

В покупке недвижимости торопиться нельзя. Это ИМХО почти всегда чревато большими финансовыми потерями. Лучше скачайте Mieterspiegel для Вашего города/района и начинайте мониторить недвижимость по сайтам с объявлениями.

Почему же не будут продавать - В Германии почти весь средний класс купил квартиры и дома в кредит. Из-за кризиса многие потеряют работу, т.е. не смогут выплачивать кредит. Что остаётся -американский вариант - продажа домов и квартир банками. Хотя в Германии государство может в этом плане смягчить кризис - оплачивая за наш счёn владельцев не полностью выкупленных квартир и домов.

Средний класс Германии обычно снимает, а не покупает квартиры. Квота влaельцев невижимости - 42 процента

Ну и ?
Социалмант перенимет оплату

Нет Вадик! только цинзы А кто за тилгунг платить будет?

Я знаю, а чего там тильгунг? несколько сотен? фигня
Ну и ещё можно с банком договорится об отложение тильгунга, банки на ето с радостью

При таком кризисе - и у Социаламта бюджет урежут.

Ню ню...............

Ага, конено , из АЛГ2 несколько сотен самим выплачивать - это запросто

Про ZvG что то уже слышали?

Кому как

Ага, десяток лет продлится, через семь лет все долги простятся, а там или ишак или падишах

Да это так, но только до 40 лет с копейками в основном, а потом берут кредиты и покупают квартиры или дома.

В основном домами и картирами старики владеют им продавать незачем..
Пенссии любое правительство урезать побоится.

Продлится лет 3-5... а дома все равно в конце концов не будет

Без крыши над головой они не останутся?

Это хорошо если государство может подставить плечо в трудную минуту,может и вам пригодится ,но среди владельцев жилья нет людей которые на это плечо залезли и слазить не собираются,есть конечно паразиты социальной системы ,которые предпочитают так жить
потому что например есть достаточно еды ,не холодно , не совсем тесно ,масса свободного времени ,но это люди из другой оперы .
И второе никогда бы не было в германии таких низких Miete Если бы государство не поддерживало строительство и содержание этого жилья через налоговые льготы ,косвенно государство помогает митерам давно и не слабо.

iMeten steigen trotz schwacher Konjunktur
Erschienen am 22. September 2008 | aktualisiert am 22. September 2008 | Financial Times Deutschland
Bis Jahresende zwei Prozent Mietpreiswachstum
Der Einjahresvergleich zeige ein Mietpreiswachstum zwischen rund zwei Prozent in Düsseldorf, knapp sieben Prozent in Hamburg und knapp sechs Prozent in Frankfurt. Bis zum Jahresende erwartet der Immobiliendienstleister ein über alle Städte aggregiertes Mietpreiswachstum von gut zwei Prozent.