Пожалуйста,может кто располагает нужной информацией. Иshhем квартиру в Франкфурте на Маине. Много вариантов (вывешенных в инете) обзванивали- уже заняты (хотя некоторые предложения "висят" по сей день). Время поджимает! Поделитесь телефоном хорошего маклера! Пожалуйста!

Правильно понял , что ищите квартиру в аренду???

Он просмотрит те же самые объявления, что вы смотрите в инете. Предложит их вам. И возьмет за это 2-3 месячные миты.

Да, в аренду. Да беда в том,что более-менее подходящие квартиры-сдаются,едва выходит обьявление. Как здесь уже писали-маклеры имеют связи. Вот и решили прибегнуть к их помощи.

Так кто-бы тогда пользовался их услугами (единiцы). Знакомая согласна заплатить-сколько надо-лишь-бы квартира хоть немного отвечала требованиям ( в данном случае-цена и расположение)

"Кот не может быть хорошим, кот не может быт хорошим с точки зрения мышей..."
Измените ситуацию, дайте сами объявление в газету не забыв расписать какие вы образованные и платежеспособные.
Посмотрите на карту может вам Ланген или там Ханау не хуже будет, я если бы переезжал так бы и действовал.

Уже говорилось, что маклеры скупают информацию (нелегально) еще до выхода газет. После чего почти на всё приличное жильё оформляется маклерский договор с фермитером. В результате конечный потребитель вынужден платить провизион маклеру. Хотя мог бы обойтись и без него с тем же успехом. Так что массовое "пользование" маклерами - вынужденно. Как результат их (маклерской) нелегальной и непорядочной деятельности по покупке информации.
Но проблема не в этом - маклер держит всего несколько квартир. И не факт, что нужная квартира попадет именно к тому маклеру, к которому обратились. Наоборот, маклер первым делом будет втюхивать вашей знакомой все возможные неликвиды.
Попробуйте позвонить в какую-нибудь большую контору и выясните условия, если вы заключите с ними договор о поиске нужной квартиры. За какой срок и сколько квартир они должны показать, чтобы получить денежку независимо от результата ?

В том-то и дело-не совсем-то мы и платежеспособные ,иначе оставались в трехкомнатной квартире. Меняем как раз по той причине-подешевле. На ноги встанет-там видно будет. Тем немеniе-спасибо за совет! Попробуем!
Но почему-то-никто не ответил по существу-нам-бы пару номеров так называемых "котов"....

Не получается пока без него обойтись-то,что выставлено на аукционе-сразу сдается или не подходит. Время поджимает-подруга уже кундиговала квартиру...Может надо-было и подождать-но смысл воду в ступе сейчас толочь-дело сделано. А где можно найти такие большие конторы?

не отчаивайтесь и не бросайтесь сразу за помощью к маклерам. Франкфурт большой город, должны быть варианты! Может вас успокоит мой пример - я нашел работу в феврале в Маннхайме, до этого жил в другом городе. Расторгнул договор аренды к 28.02 и за месяц бесприрывных поисков нашел квартиру сам, без всяких маклеров. Да, было сложно и муторно, но зато не отдал кучу денег за "ничего"

Если у вас есть право на ВБС, не знаю как там это во франкфурте называется, возьмите его и дайте напрямую на лапу хаузмастеру если уж вам так хочется кому то отдать денег и совершить чего нибудь противозаконного.
Вам надо адреса гезельшафтов и их коррумпированных слуг а не маклеров. Вы же не буржуи снимающие помещение для своего банка, вам маклер как корове гудок нужен.

какому именно хаусмастеру? мы тоже в поиске, и ВБС уже есть на руках, а фигли толку? квартир подходящих нету

Так может вы что-то несуществующее ищете ? И за такую цену таких квартир не бывает ?

Павел, а какая разница: заплатить провизион маклеру или дать взятку хаусмайстеру? Деньги те же, результат тот же...

Большая т.к большую часть взятки барыга забирает себе т.е напрямую дешевле.

какой лимит разрешил АРГЕ такой и ищем...

Если не секрет - сколько лимит по деньгам и по метрам ?

в Карлсруе на семью из 4 человек разрешили 729 варм...а по метражу ограничений не было,но рекомендуется в районе 90кв.м....так переезд разрешили на основании того, что 64кв.м.нам и вправду маловато...

Навскидку - за четверых и 90 квадратов НК будет порядка 300. Если не больше ... За 400 кальт снять 90 кв. м. в самом Франкфурте - это должно быть не совсем обычное жильё. Смотрите в пригородах ...

ну предположим Карлруе-это не Франкфурт....а впригороде если снимать, то уже и АРГЕ разрешает не совсем эти цены...там лимит ниже... поэтому наш поиск так затянулся...чтоб уложиться в цену надо лезть на старый чердак в доме без лифта,балкона и с сырым подвалом...

А если пожалеть детей и себя и доплатить из своих денег пару сотен к 726 от АРГЕ ? Чтобы жить в нормальной квартире ...

Такой финт ушами возможен если
у них есть работа по черному на хорошие деньги
они захомячили денег с совка и их им не жаль.
фермитер вместе с ними идет на подлог и показывает АРГЕ одну сумму и липовый митбешейнигунг а берет с них другие деньги.
Если мита или небенкостен будут расти не по детски а они не слезут с АРГЕ то мероприятие потеряет свой смысл.Если жить на чистое АРГЕ то при нынешних ценах ничего лишнего остаться не должно, все Харцем подсчитано, разве что они одеваются с каритаса , едят с помойки
телефона, компьютера у них нет. Во что я не верю

Славный город Карлсруэ.
www.immobilienscout24.de/48518363;jsessionid=34F5EEB65773ADADB2A0CC61B578...
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 80,00 m²
Kaltmiete: 500,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung
Bezugsfrei ab: sofort
Haustiere: Nach Vereinbarung
Nebenkosten: 90,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1500.00
Provision: 2.38MM inklusive der gesetzlichen MwSt.
p.s. Про 90,- НК врут, конечно, но тем не менее ...

А на маклера деньги есть ... 1200-1500 евриков сразу выложить.

Ну так времени свободного навалом. А нужна-то сотня-другая в месяц.

Правильно не веришь. 5000 сообщений ...

мы -то согласны!,но АРГЕ предупредил,что если сумма будет превышать эти 729 евро,то попросту не разрешают переезд...а это разрешение я полгода выбивала..."спасло" только то,что беременность дала осложнения и из-за этого просто не могу спуститься со своего чердака без посторонней помощи...устно-просто отсылали в сад...а вот на письмо со всеми справками от врачей прислали разрешение...правда там стоит формулировка,что нынешняя квартира и вправду слишком мала для семьи из 4 человек....

неплохое предложение...но тут тоже,что и везде

ну нет у меня в данный момент этих пары тысяч ...
а цена хорошая...правда еще неизвестно,во сколько обойдется отопление...никогда не жила на нижнем этаже,знакомые жалуются на холодные полы и перерасход по отоплению...
так что ищем пока сами...

...ну вот такая я трындючая...

Да не жмись это же как пай в кооперативе. выедешь получишь назад там по моему еще и цинзы иногда бывают.

кауцион-да.....а вот провизион дарю за то,что мне адресочек этой квартирки дадут...да нет у меня сейчас этих денех...и так кажись с коляской кинули на ибэй ...еще и переезд стоит денег, и ремонт...короче веселуха...хотя...если уж найти ту самую квартиру, которая подходит по всем критериям и в которой захочется остаться жить и дальше,когда закончится декрет и я пойду работать (не всю же жизнь зависить от АРГЕ)...тогда уж и пойду милостыню по знакомым просить на провизион

Вы сделали то что вам народ советовал. Точно также как вы ищете квартиру кто то сейчас ищет нахмитера. Дайте сами объявления может вам повезет, могут и фермитеры и макеры позвонить

500 + 90 = 590 Оставшиеся 139 вбиваются в провизион, кауцион, моцион, фрикцион и куда угодно. С кауционом АРГЕ может помочь. А 1176 маклеру можно наскрести. Можно с маклером поторговаться. Особенно напирая на него пузом, коляской и детьми. Выплатить в рассрочку, наконец ...
Если помещение нравится - берите. За отопление будет явно больше, чем 90. Непринужденно дотянете до 729 в год. Если через два года будет еще больше - будете доплачивать. Но разрешение на переезд вы уже получили и ПЕРЕЕХАЛИ !

мы только приехали . Ходим на курсы . Уже надо освобождать общежитие . ищем квартиру любую в Штутгарте. маклеры с нами не хотят иметь дело. ответ один -жилье для работающих .Бумажку эту .что пложенно от 75-и метров нам дали ,а толку...В Штутгарт хотим .чтоб работать.Живем в Констанц-здесь работы нет.

В Германии существуют жилищные кооперативы которые сдают без маклеров свои квартиры. У нас в городе такой кооператив называется SGH. поищите в инете 100% найдете.

Вообще-то их можно понять, не так ли ?

В ней написано, что АА будет оплачивать квартиру в размере до ... (варм) в каком городе(районе) ?

А вы разрешение на переезд получили ? И согласие АА Штутгарта оплачивать миту в размере ... ?

наверное Вы немного не в курсе...но небенкостен (или бетрибскостен) и отопление это не одно и то же...обозначает ежемесячную плату за воду, освещение в подъезде, уборка улицы, вывоз мусора и т.п.
так что к сумме в 590 нужно прибавить еще и отпление...для этого составляется договор с Штадверке, у них своя таблица в зависимости от метража и количества проживающих (ну еще и зависит от типа отопления дома)...сейчас за троих платим 150 евро в месяц...на четверых будет больше....ну да ладно...прорвемся...
у нас сложилась немного странная ситуация...
нашла я тут квартирку http://www.immobilienscout24.de/48531058;jsessionid=15597F63A08C42A11F7955AB1D77...
самое шикарное в ней-это месторасположение...через 2 улицы от нас,то есть мне не прийдется по нескольку часов в день тратить на доставку ребенка в садик и обратно (сменить садик у нас огромная проблема!!!), и кауцион тут очень даже недорогой...да и зимний сад короче здорово...связались с маклером-очень интересуемся квартиркой, можно посмотреть вживую? в ответ попросили данные где мы сейчас живем и состав семьи...потом пришел ответ-эта квартира не подходит для семьи из 4 человек,да и вообще она свободна уже сейчас и требует ремонта...мы ответили,что нас пока все устраивает и хотим увидеть квартиру....на что нам больше не отвечают ...хм...не поняла я этого...

600 Kaltmiete + NК = 740 Warmmiete. Отопление - 140 евро - включено в NK !!! А всякие мусоры, уборки и пр. уже включены в КМ.

Вежливо послали вас на йух ... Впрочем, фермитера можно понять. Безработные с маленькими детьми никому не нужны.
Кроме того, комнат там три (!) а не четыре. Жилая комната "слегка разделена на части" и потому считается за две. Стандартная маклерская привираловка. Итого спальня, кабинет и гостиная. Для семьи с двумя детьми не подходит. Еще рискну предположить, что это часть изначально большой квартиры и ванная комната выгорожена в когда-то большой кухне. Плана нет - и это очень подозрительно. Раскладки по метражу комнат тоже нет. Фотографии невнятные. Значит им есть, что скрывать. Плохая квартира.
з.ы. А маклер - женщина. Как ее учили - в каждой квартире надо показать свою изюминку - так она тупо с этой лепниной и носится, как с писаной торбой. Хреновый она маклер ...

А нас тут учили, что такие вымирают сразу.

Да. Не дочитал последнюю фразу. Был неправ. По той ссылке, что я давал - действительно отопление пойдет дополнительно.

Всякая поганка в лесу к чему-нибудь предназначена. (Из мультфильма про домовенка Кузю)