Всем доброго времени суток.
Дело в том, что мы с мужем хотим построить или купить дом (в кредит естественно) (земля NRW, если это важно)
Знающие люди, подскажите пожалуйста, с чего начать, куда обратиться надо?
Желательно более менее подробно...
Заранее спасибо.

идете в Bauamt по месту жительства и оттуда ведут все нити к постройке дома.
иное дело купить: смотрите объявления и звоните.

1. Сначала зайдите в Verbraucher Zentrale, там продаются книжки, в которых вся процедура покупки/постройки расписана очень детально.
2. Затем надо оценить ваши возможности: сколько имеется капитала, какие доходы, какие расходы, что предстоит в ближайшем будущем, какую ежемесячную нагрузку потянете, и т.д.
3. Если с этим определились, начинайте поиск объекта. Когда найдете, пройдите по нескольким банкам, узнайте условия финансирования, сравните их. Потом уже можно обращаться к финансовому консультанту за кредитом.
4. По поводу состояния покупаемого дома рекомендую обратиться к Gutachter'у. Это стоит немного денег, но может уберечь от многих проблем.
5. При строительстве лучше консультироваться у баубератора. Он согласовывает деятельность строителей, электриков, сантехников и прочих участников проекта.

Для этого Вам необходимо продумать и сделать четыре основных шага.
1. Поиски земельного участка или недвижимости
2. Переговоры со строительной фирмой или с прадавцом недвижимости
3. Финансирование
4. Поэтапное проведение или контроль строительных работ
Существует много инфармации с различным содержанием о том, как построить или купить свой собственный дом. Если люди недостаточно вообще проинформированы, то часто принимают неправильные решения, которые влекут за собой как моральный, так и материальный ущерб.
Преимущества: Если Вы решаетесь на собственный дом из вторых рук, Вы имеете несколько преимуществ. С одной стораны использованная недвижимость лежит уже в большинстве случаев от 20 до 30 % ниже издержек чем новостройки и с другой стораны Вы можете точно рассматреть дом, прежде чем как Вы подписываете пакупаещий договор. Дорогостоящей Стресс и при определённых обстоятельствах продолжительной строительной фазы остается конечно Вам сэкономленным .
Убытки: Тем не менее, при приобретении Старастройки Вы также должны знать, что существуют риск остатков ремонта, конструктивные убытки и недостатки. Часто их на первый взгляд неувидеть, а устранять возможные недостатки, могут стоить очень большое количество денег .
Пригласите строительного эксперта и позвольте оценить объект. Таким образом Вы можете минимизировать риск спрятанных недостатков. Публично заказанный и независяный эксперт точно анализирует объект и ценит соответствующую покупную цену.

www.bau-tipp24.com

Точно так и есть один ехперт одно говорит,
а другой ехперт совсем другое
знаем мы таких спецов по реторике

У вас на страничке, как впрочем и в посте, невероятное количество орфографических ошибок.
Я бы такого бератера не нанял бы. Не принимайте близко к сердцу - просто как совет от души.

бигмакс прав, это не русский язык. из самых добрых побуждений, позвольте отредактировать текст грамотному человеку.

А мне очень понравились некоторые места

действительно некоторых "" независяных экспертов" стоило бы публично заказать

Ich nehme die Bemerkung überhaupt nicht persönlich. Meine Fachkenntnisse und Fähigkeiten liegen im Baufinanzierungsgeschäft.
Die besten Auszeichnungen sind meine zufriedene Kunden. Ich bin jedoch stolz darauf, dass ich die komplizierte russische Sprache überhaupt ein wenig behersche.
Die russische Seite ist im Aufbau. Wer Interesse hat eine Sprachkorrektur durchzuführen, der soll sich einfach bei mir melden. Gruß

Я думаю ему переводила с немецкого на русский программа. Если бы исходный текст был русский, а программа переводила на немецкий результат был бы не менее плачевный по немецки.

Jetzt aber langsam. Die Werbung ist hier überhaupt nicht erwünscht.
Seid ein bisschen eleganter in der Kundengewinnung.

Значицца так: баутиппу24 - предлагаю платные уроки русского языка. Дорого.
Максу - нашел орфографическую ошибку - оставь ее себе!
Всем участникам - закрыто.
Автор ветки может открыть новую дискуссию, если будет желание.