Будет ли какая-то прибыль,если купить 1-2х комнатную квартиру,а потом её сдавать? Или все-таки больше проблем наживешь? Благодарна за любую инфу!

1. смотря за сколько и где купить ...
2 можно большие проблемы получить..
Я бы не светывал...

купить в Берлине..а проблемы какого характера могут быть?

+ можно цинзы с налогов списывать / прибыль как рента
- если плохой жилетц то квартиру загадит, миту небудет платить и тогда дополнительный рашод на ремонт

В Далеме Грюневальде и Фридрихсхагене можно покупать. Проблема - Дорого

Все ты со своим Фридрихсхагеном.. Район хороший - но Arsch der Welt с плохим транспортным соединением с остальным городом.
А насчет однушки в Груневальде - может лучше 5-комнатую где-нибудь в Пренцльберге?

Может JWD... и но почему же цены такие и дома свободного за нормальные деньги не найти??
Кстати ....а как там с собственным Bootssteg und Yachtclubs и на твоем Кудаме?
А насчет транспорта... так ты что права пoтерял что ли?

Все от цены зависит... может и лучше, может нет....

интересно, а какой процент потенциальных квартиросъемщиков считают необходимым иметь поблизоти собственный Bootssteg und Yachtclub?

В Берлине вероятность бОльшая нарваться на проблемы с жильцами и тяжелее сдать. Хотя второй риск можно уменьшить купив приличное жилье в хорошем районе.

та же проблема в Нюрнберге. Построили у нас анлаге, 4 дома по 9 этажей, квартирки строили простые работяги, с целью их сдавать. Одно- вдухкомнатные, кухня 4 кв.м., в коридоре обувь не снять- тесно! Но на больше денег нету. И сделали на 4 дома один фервальтунг, построили инфраструктуру, почту-беккерай... Стали квартиры сдавать. Однокомнатная 700 евро варм, иначе не окупится. Через два года-сдали, почти все..неграм и прочим арабам! Иранцы, вьетнамцы селедку соленую жарят, в длинных коридорах гоняют на велосипедах- хрен где пройдешь... Естественно, в половине квартир- собаки, писают в коридоре и вокруг дома все загажено...
Дольше полгода мало кто живет- исчезают, переезжают, не платят, меняются...
Такой вот пример, как люди построили себе квартирки "на старость" что бы их сдавать и на эти деньги жить...

Это стандартный пример как людей кидают со Schrottimmobilien. Вообще если бы люди почаще свои мозги включали и поменьше давали бы себе ослепить т.н. экономией налогов, то и деньги при них были бы.

Согласен. Ну а как тогда- вся экономика встанет в Германии! Два дурака же на рынке: один продает, другой покупает! Если обычная оффисная плесень начинает со своими 2 тыщами нетто в месяц строить квартирку или дом- это уже самоубийца...