с ума сойти от ваших цен!!! а у нас в городке по 50... хорошо живем,однако

А если у банка эту пару тыщ занимать, то как же их потом отдать ? Займите у знакомых на год. С четырех человек по 500 евро ... Разве это проблема ?
Хотя у вас на маклера и оформление нет, как я понял ... Это еще 20 тысяч. А вовсе не две ... И это будет первое, что спросят в банке.
100% финансирование брать можно, только в нынешнее время кто ж 200 тысяч даст таким клиентам, что не могут 20 накопить ? Точнее говоря, могут и дать, но процент сильно поднимут.
Банку нынче стремно. Цена на дома упадет, обеспечение кредита будет под вопросом. Если что случилось - продавать невыгодно - чисто потери ...
На родине вон - акции упали - требуют либо кредит вернуть, либо обеспечение кредита (залог) увеличить. И с жильем будет то же самое.